Решение от 15 апреля 2014 года №2-117/2014

№ 2-117/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    15 апреля 2014 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Грибанова В.С.,
 
    при секретаре Клипа В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончарова ФИО6, Гончаровой ФИО7, Гончаровой ФИО8 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Истцы Гончаров Ю.Г., Гончарова А.Г., Гончарова А.Ю. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу:<адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что в 1992 году Гончаров Ю.Г., Гончарова А.Г., Гончарова А.Ю., приватизировали жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> № 78-1. В настоящее время они обратились за регистрацией права собственности на данное жилое помещение, но в этом им было отказано по причине отсутствия в договоре указания на всех членов семьи и размера долей в праве собственности на указанное жилое помещение. Просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на указанное жилое помещение в равных долях за всеми членами семьи.
 
    Истцы Гончаров Ю.Г., Гончарова А.Г., Гончарова А.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, суду доверяют.
 
    Представитель заинтересованного лица - администрации Усть-Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия стороны надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени судебного разбирательства.
 
    Изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Гончаров Ю.Г., Гончарова А.Г., Гончарова А.Ю. заключили договор приватизации жилой квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 3 человек.
 
    Согласно справки выданной Администрацией Усть-Волчихинского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ года, на момент приватизации квартиры по адресу: <адрес> № <адрес>, состав семьи был следующий: глава семьи Гончаров Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена - Гончарова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Гончарова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Из договора приватизации усматривается, что в собственность Гончарову Ю.Г., Гончаровой А.Г., Гончаровой А.Ю.жилое помещение было бесплатно передано ТОО «Нива». Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Усть-Волчихинского сельсовета Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона
 
    Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие три человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/3 доли на каждого.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Гончаров Ю.Г., Гончарова А.Г., Гончарова А.Ю. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу:<адрес> № <адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому их исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО «Нива» и Гончаровым ФИО6, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Усть-Волчихинского сельсовета Совета народных депутатов.
 
    Признать право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу:<адрес> № <адрес>, в равных долях за Гончаровым ФИО6, Гончаровой ФИО7, Гончаровой ФИО8.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.
 
    Судья В.С. Грибанов.