Дата принятия: 20 августа 2014г.
Номер документа: 2-117/2014
Дело №2-117/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Пеновский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худяков В.А.,
при секретаре Лебедевой Н.Н.,
с участием представителя истца К.
в открытом судебном заседании 20 августа 2014 г. в п. Пено Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску В. к Администрации Пеновского района, к Администрации городское поселение п. Пено, а также к А. и к Б. об установлении границ земельного участка,
установил:
В. обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием об установлении границ земельного участка.
В основании иска указала, что она является наследницей имущества её супруга М. умершего ДД.ММ.ГГГГ г.. М. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>. Указанный земельный участок был выделен в натуре без установления его границ.
Ею были проведены кадастровые работы в целях установления границ земельного участка, по результатам которых кадастровым инженером был составлен межевой план.
На обращения с заявлением о постановки на кадастровый учет земельного участка, был получен отказ в виду того, что образуемый земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> образуется из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> сведения о котором носят временный характер.
В. просит суд признать установить границ земельного участка согласно межевого плана.
Истица В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена.
В судебном заседании представитель истца К. поддержала заявленные требования своего доверителя.
Ответчики Администрация Пеновского района, Администрации городское поселение п. Пено своих представителей в судебное заседание не направили просят дело рассмотреть в их отсутствие. Представили заявление о признании иска.
Ответчики А. и Б. в судебное заседание также не явились о месте и времени рассмотрения дела уведомлены. А. просит рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна.
В соответствии с чч.4 и 5 ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
3-е лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» своих представителей в судебное заседание не направило просит дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, принимает признание иска ответчиками поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.
Так в ходе судебного разбирательства было установлено, что распоряжением Главы Пеновского района №253-р от ДД.ММ.ГГГГ М. был передан в собственность под строительство жилого дома земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> (л.д.15).
После смерти М., его наследство приняла в установленном законом порядке В. (л.д.12-14).
Постановлением главы Пеновского района № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенного пункта, для индивидуального жилищного строительства, по <адрес>, образованного из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.16-18).
Кадастровым инженером С. ДД.ММ.ГГГГ был составлен межевой план земельного участка с установлением характерных точек границ образованного земельного участка (л.д.19-38).
По результатам проведенных кадастровых работ ФБГУ «ФКП Росреестара» приняло решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, в связи с тем что земельный участок был образован из земельного участка <данные изъяты> сведения о котором носят временный характер (л.д.37).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Абзацем 2 ч. 7 ст. 36 ЗК РФ установлено, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с названным Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах (ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ).
В соответствии со ст. ст. 7, 22 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об описании местоположения границ земельного участка и для кадастрового учета предоставляется межевой план и копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.
В силу ч. 3 ст. 20, ст. 21, ч. 1 ст. 22 указанного Закона постановка земельного участка на кадастровый учет и внесение в него изменений с представлением межевого плана носит заявительный характер, при этом с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу статьи 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Границы земельного участка В. определенные в результате кадастровых работ и отраженные в межевом плане составленном кадастровым инженером С. соответствуют площади земельного участка выделенного в 1993 г. М. (л.д.19-33). Признание иска ответчиками подтверждает, что установление таких границ спорного земельного участка не нарушает их законных прав и интересов.
С целью устранения кадастровой ошибки, настоящее решение суда является оснований об исключении из ГКН сведений о характерных координатах точек земельного участка 69:25:0070206:131, а именно его характерных точек наложение координата которых имеет место быть с координатами земельного участка принадлежащего В..
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ Пеновский районный суд Тверской области
решил:
исковые требования В. к Администрации Пеновского района, к Администрации городское поселение п. Пено, а также к А. и к Б. об установлении границ земельного участка удовлетворить в полном объеме.
Установить границы земельного участка кадастровый номер <данные изъяты>, из земель населенного пункта, с разрешенным видом использования для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего В. согласно межевого плана выполненного кадастровым инженером С. от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения (л.д.19-30)
номер точки Х Y
17 300655,10 1265143,81
16 300648,05 1265179,67
15 300620,05 1265171,12
н1 300626,27 1265144,31
н2 300634,57 1265138,38
17 300655,10 1265143,81
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пеновский районный суд Тверской области, в течение месяца со дня его вынесения.
Федеральный судья В.А. Худяков
