Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-117/2014
Дело №2-117/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С.Колосовка 11.06.2014г.
Судья Колосовского районного суда Омской области Коробов И.Н.
При секретаре Тетеревой В.С.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уляшева В.Ф. и Уляшевой Л.А. к администрации Новологиновского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по <адрес>2 в <адрес> в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
Уляшев В.Ф. и Уляшева Л.А. обратились с иском к администрации Новологиновского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение расположенное по <адрес>2 в <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Уляшев В.Ф. свои требования поддержал в полном объеме и в обоснование их указал, что в 1989г. решением правления колхоза «Им.Калинина», ему как члену колхоза была выделена для проживания квартира расположенная по <адрес>2 в <адрес>, где он проживает со своей семьей состоящей из двух человек по настоящее время. Колхоз «Им.Калинина» был реорганизован в коллективное предприятие «Им.Калинина», которое в свою очередь было реорганизовано в СПК «Им.Калинина». Последний по определению Арбитражного суда Омской области был признан банкротом и ликвидирован. Право собственности на спорное жилое помещение до настоящего времени в установленном законом порядке не оформлено. Он обратился с заявлением в администрацию Новологиновского СП Колосовского МР Омской области о приватизации его семьей спорной квартиры. Однако в этом ему было отказано в связи с тем, что спорная квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности Новологиновского СП Колосовского МР Омской области.
Ранее он и его жена Уляшева Л.А. участия в приватизации какого-либо иного жилого помещения не принимали.
Истица Уляшева Л.А. также в судебном заседании поддержала свои исковые требования и дала показания аналогичные показаниям истца Уляшева В.Ф.
Представитель ответчика- администрации Новологиновского СП Колосовского МР Омской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования истцов признал в полном объеме.
Представитель третьего лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в своем отзыве на исковое заявление просил дело рассмотреть в его отсутствие и пояснил, что сведения о правах на недвижимое имущество расположенное по <адрес>2 в <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Выслушав истцов и изучив материалы дела, суд находит исковые требования Уляшева В.Ф. и Уляшевой Л.А. подлежащими удовлетворению.
Согласно справки администрации Новологиновского СП Колосовского МР Омской области в квартире по <адрес>2 в <адрес> зарегистрированы и проживают истец Уляшева В.Ф. и истица Уляшевой Л.А.(л.д.22).
Согласно постановлению главы администрации Новологиновского СП Колосовского МР Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. № Уляшевой Л.А. и Уляшеву В.Ф. в приватизации <адрес> в <адрес> отказано(л.д.20).
Жилое помещение по <адрес>2 в <адрес> имеет технический и кадастровый паспорт на жилое помещение общей площадью 48,5 кв.метров, состоящее из кухни трех комнат (л.д.8-9).
По сведениям управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Омской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о квартире по <адрес>2 в <адрес> отсутствуют.
Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», право собственности на жилое помещение расположенное по <адрес>2 в <адрес> не оформлено(л.д.17).
Согласно архивной справке архивного отдела администрации Колосовского МР Омской области № от №., ДД.ММ.ГГГГ. колхоз «Им.Калинина» Колосовского района Омской области реорганизован в коллективное предприятие «Им.Калинина» Колосовского района Омской области. Последнее ДД.ММ.ГГГГ. реорганизовано в СПК «Им.Калинина», который признан банкротом по определению Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10).
В соответствии с архивной справкой ФКУОО «Исторический архив Омской области» № от ДД.ММ.ГГГГ., в архивном фонде колхоза им.<адрес> в протоколе № заседания правления колхоза от 04.04.1989г. имеется решение о приеме в колхоз и выделении квартиры Уляшеву В.Ф. Адрес квартиры не указан.
Согласно справки администрации Новологиновского СП Колосовского МР Омской области, наименование улиц и нумерация домов в <адрес> присваивалась с 2002г.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Уляшев В.Ф. и Уляшева Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают в <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>, которая им была выделена колхозом «Им.Калинина» Колосовского района Омской области.
Колхоз «Им.Калинина», в конечном счете, был реорганизован в СПК «Им.Калинина», который до банкротства был его правоприемником.
В соответствии со ст.132 п.п. 5,6 ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)», социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.
Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.
В соответствии со ст.14 ч.1 п. 6 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» собственником жилищного фонда социального использования в <адрес> является администрация Новологиновского СП Колосовского МР Омской области. Таким образом, после ликвидации СПК «Им.Калинина» спорная квартира должна была быть передана в муниципальную собственность, то есть в собственность ответчика.
В связи с этим, администрация Новологиновского СП Колосовского МР Омской области обязана была обратить спорное жилое помещение в муниципальную собственность.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В тоже время, в том случае, если по каким-либо причинам жилые помещения в муниципальную собственность не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно справки ГПОО «Омский центр Технической инвентаризации и землеустройства» истцы на настоящий момент не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения(л.д.12-13).
Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение по <адрес>2 в <адрес> подлежит передаче в муниципальную собственность, и истцы изъявили желание приобрести право собственности на указанное жилое помещение, и при соблюдении ими установленных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" условий приватизации, исковые требования их подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,197 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать за Уляшева В.Ф. 27.09.1951г.рождения и Уляшевой Л.А. 05.01.1958г.рождения право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение состоящее из кухни и трех комнат общей площадью 48,5 кв.метров, расположенное по <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья:
