Дата принятия: 12 февраля 2014г.
Номер документа: 2-117/2014
Дело №2-117/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» февраля 2014 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Фуст Е.Г.,
при секретаре Дорониной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сопильниченко Владимира Мартыновича, действующего в интересах Сопильниченко Григория Семёновича, к ЗАО «Студеновское» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Сопильниченко В.М. обратился в суд в интересах Сопильниченко Г.С. с иском к ЗАО «Студеновское» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации. В обоснование искового требования представитель истца указал о том, что в ДД.ММ.ГГГГ. администрация совхоза «Студеновский» предоставила истцу для проживания квартиру № в доме № по <адрес>. При этом никаких документов ему выдано не было. Истец был поставлен на регистрационный учет по месту жительства, где зарегистрирован и проживает по настоящее время. Совхоз «Студеновский» в ДД.ММ.ГГГГ. был реорганизован в АОЗТ «Студеновское», а в ДД.ММ.ГГГГ. – в ЗАО «Студеновское». Спорная квартира в настоящее время состоит на балансе в ЗАО «Студеновское». Истец решил приватизировать квартиру и с заявлением о ее приватизации обратился к ответчику, который дал ему согласие. Однако приватизация во внесудебном порядке невозможна в связи с реорганизацией совхоза. В спорной квартире в настоящее время зарегистрирован и проживает только истец. Администрация ЗАО «Студеновское» не возражает против признания за ним права собственности на квартиру по праву приватизации. Согласно информации ОГУП «Техцентр по Новосибирской области» общая площадь вышеуказанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость ее составляет <данные изъяты> руб. Решить вопрос оформления земельного участка и квартиры истец не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. Право приватизации истец ранее не использовал.
На основании ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» представитель истца просит признать за Сопильниченко Г.С. право собственности на жилую однокомнатную квартиру № блочного жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.
Исковое требование представитель истца подтверждает копиями уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., информации ОГУП «Техцентр по Новосибирской области», технического паспорта квартиры, справки ОГУП «Техцентр по Новосибирской области» об отсутствии сведений об ограничениях (обременениях) на квартиру, кадастрового паспорта помещения, справки администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что Сопильниченко Г.С. действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время; справки ЗАО «Студеновское» от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что квартира №, находящаяся в доме № по <адрес>, состоит на балансе ЗАО «Студеновское», справки ЗАО «Студеновское» от ДД.ММ.ГГГГ. о реорганизации совхоза «Студеновский» Карасукского района Новосибирской области.
Истец Сопильниченко Г.С. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о времени и месте судебного заседания был извещен телефонограммой.
Представитель истца Сопильниченко В.М., о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.
В судебное заседание не явился представитель ответчика ЗАО «Студеновское». От представителя ответчика ЗАО «Студеновское» Бухмиллер А.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ., в котором она просит о рассмотрении дела без ее участия. Также в заявлении указано о том, что она иск признает, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
В настоящем случае признание иска представителем ответчика не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требование ст. 39 ГПК РФ выполнены. Признание иска представителем ответчика Бухмиллер А.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 22), заявлено в рамках полномочий, оговоренных доверенностью.
В соответствии с положениями ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.4 Закона, указанного выше, жилые помещения, входящие в жилищный фонд совхозов, подлежат приватизации.
Статья 6 этого же закона, закрепляет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно Справок Администрации Студеновского сельсовета Карасукского района от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10) и от ДД.ММ.ГГГГ. № истец Сопильниченко Г.С. проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, право на приватизацию не использовал.
Согласно требованиям с. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане имеют право на приватизацию, т.е. на безвозмездную передачу в собственность, того жилого помещения, которое они занимают. В связи с тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время проживает, т.е. занимает жилое помещение, которое в настоящее время просит передать ему в собственность, следовательно, в указанный период истец не проживал (не занимал) другое жилое помещение, и как следствие не мог участвовать в приватизации другого жилого помещения.
Закон РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» был принят 4 июля 1991 года, что исключает участие истца в приватизации до 19.01.1980г., т.е. до вселения в спорное жилое помещение.
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 25.02.2013) «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» бесплатная приватизация жилых помещений прекращается с 1 марта 2015 года.
Также судом установлено, что другие лица, кроме истца, в спорном жилом помещении не проживают.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска представителем ответчика Бухмиллер А.С., в связи с чем, исковое требование Сопильниченко В.М., действующего в интересах Сопильниченко Г.С., подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст.173, ст.ст.194-197, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое требование Сопильниченко Владимира Мартыновича, действующего в интересах Сопильниченко Григория Семёновича, удовлетворить.
Признать за Сопильниченко Григорием Семёновичем право собственности на жилую однокомнатную квартиру № блочного жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ М.В. ДОРОНИНА
