Решение от 25 апреля 2013 года №2-117/2013г.

    Дело № 2-117/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> 25 апреля 2013 года
 
Глушковский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Родионовой Л.А.,
 
    при секретаре Искрич Ю.Н.,
 
    с участием истца Поправкиной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поправкиной Н.В. к Мозговому М.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л :
 
    Поправкина Н.В. обратилась в суд с иском к Мозговому М.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мозговой М.В. Она приобрела указанное домовладение, получила свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. С момента покупки дома и до настоящего времени ответчик Мозговой М.В. в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, никаких его вещей в домовладении не осталось. Добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей домовладения Мозговой М.В. отказался, в связи с чем обратилась в суд.
 
    В судебном заседании истец Поправкина Н.В. поддержала свои исковые требования и просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать прекращенным право пользования Мозгового М.В. принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: ответчик Мозговой М.В., представитель третьего лица: ОУФМС России по <адрес> в <адрес>. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.5 Федерального закона «О ведении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. При этом, жилищные правоотношения носят длящийся характер, в связи с чем суд при рассмотрении иска применяет нормы ЖК РФ.
 
    В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
 
    Принимая во внимание, положения со ст.5 Федерального закона «О ведении в действие Жилищного кодекса РФ, в части определения прав ответчика на жилое помещение подлежат применению ст. 53 ЖК РСФСР.
 
    Согласно ст. 53 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
 
    Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, а именно: копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), что домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Поправкиной Н.В.
 
    Согласно копии домовой книги на указанное домовладение (л.д.№), сообщения ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Мозговой М.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из показаний истца Поправкиной Н.В. в судебном заседании, домовладение по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ года на праве собственности Поправкиной Н.В, которая несет все расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи и налоги. Мозговой М.В. в этом доме, после его приобретения Поправкиной Н.В., не проживает, не несет расходов по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает.
 
    Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Мозговой М.В. не проживает и не пользуется спорным домовладением с ДД.ММ.ГГГГ года, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство с истцом Поправкиной Н.В., не является членом ее семьи, соглашение между собственником жилого помещения – Поправкиной Н.В. и ответчиком Мозговым М.В. до настоящего времени не достигнуто, исковые требования Поправкиной Н.В. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Поправкиной Н.В. удовлетворить.
 
    Признать прекращенным право пользования Мозгового М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий судья : Л.А.Родионова