Решение от 02 апреля 2013 года №2-117/2013г.

    Дело № 2-117/2013 г.
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
 
    п.г.т. Анна
 
    Воронежской области 02 апреля 2013 года
 
    Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ильинского В.А.,
 
    при секретаре Звягинцевой Л.Н.,
 
    с участием истца Труфановой Н.В.,
 
    ответчика Стебнева И.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Труфановой Нины Васильевны к Стебневу Ивану Сергеевичу, С. и Ф. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома
 
Ус т а н о в и л:
 
    Труфанова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Стебневу Ивану Сергеевичу, С. о Ф. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ей на основании ордера № <данные изъяты> Администрацией Аннинского района было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, п<адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. Между ней и МППЖКХ п.г.т. Анна был заключен договор передачи жилого помещения в собственность, согласно которого она получила в собственность <данные изъяты> долю жилого дома по вышеуказанному адресу, собственниками других долей являются ответчики (по <данные изъяты> доли каждый). ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления территории п.г.т. Анна ей было разрешено произвести пристройку в жилому дому. ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Администрации п.г.т. Анна за ней и ответчиками был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>м. ДД.ММ.ГГГГ ими были получены свидетельства о государственной регистрации права на указанный земельный участок. В настоящее время она желает оформить право собственности на принадлежащую ей часть жилого дома, однако ответчики не желают совершать какие-либо действия, связанные с оформлением необходимых документов на находящийся у них в долевой собственности жилой дом.
 
    В судебном заседании истец Труфанова Н.В. поддержала заявленные требования о прекращении долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
 
    Ответчик Стебнев И.С. не возражал против заявленных требований Труфановой Н.В.
 
    Ответчики С. Ф... в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дате, времен и месте рассмотрения дела.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ - суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах не явки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Каких-либо заявлений от ответчиков С. и Ф. об отложении рассмотрения дела, в суд не поступало.
 
    Истица Труфанова Н.В. и ответчик Стебнев И.С. не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, надлежащим образом, уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца Труфанову Н.В., ответчика Стебенева И.С. суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества: при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Как усматривается из материалов дела, в частности договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ между директором МППЖКХ п.г.т. Анна и Труфановой Н.В. заключен договор передачи жилого помещения в собственность <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу п.г.т. <адрес>.
 
    Согласно выписки из постановления администрации территории п.г.т. Анна Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № Труфановой Н.В. разрешено произвести жилую пристройку к дому, размером <данные изъяты> м.
 
    В свою очередь, постановлением администрации п.г.т. Анна Аннинского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок, расположенный по адресу п.г.т. Анна, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. в праве обще долевой собственности за Труфановой Н.В. – <данные изъяты> доли, Стебневым И.С. – <данные изъяты> доли, за С. в <данные изъяты> доли, за С. в <данные изъяты> доли.
 
    Труфановой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, общая долевая собственность (<данные изъяты> доля) по вышеуказанному адресу.
 
    Таким образом, Труфанова Н.В. как участник долевой собственности, имеет право на выдел из общего имущества своей доли.
 
    При этом суд принимает во внимание, что никакого ущерба имуществу данного объекта недвижимости в результате его раздела в натуре причинено не будет.
 
    Судом установлено, что сложившийся порядок пользования жилым домом № по <адрес> в п.г.т. <адрес>, находящимся в совместной собственности, никем не оспаривается и с предложенным порядком пользования фактически согласны все сособственники.
 
    Фактически Труфановой Н.В. принадлежит обособленная часть указанного жилого дома, общей площадью <данные изъяты>
 
    Согласно технического паспорта на жилой до № по <адрес> п.г.т. <адрес> общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты> рублей.
 
    В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Суд при принятии данного решения учитывает отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчиков.
 
    На основании изложенного, суд находит исковые требования Труфановой Н.В. подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 234, 237 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Труфановой Нины Васильевны удовлетворить.
 
    Труфановой Нине Васильевне прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> п.<адрес>, <адрес>.
 
    Выделить Труфановой Нине Васильевне из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> п.<адрес>, <адрес> <данные изъяты> долю.
 
    За Труфановой Ниной Васильевной признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес> п.г.т. <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты>
 
    Заочное решение может быть пересмотрено судом, вынесшим решение по заявлению стороны, не присутствующей при рассмотрении дела в течение 7 дней со дня вручения копии решения или обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, а именно с 08 апреля 2013 года.
 
    Судья