Решение от 28 июня 2013 года №2-117/2013

    Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-117/2013
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Мышкин 28 июня 2013 г.
 
    Мышкинский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Федоровой В.А.,
 
    при секретаре Фокиной Е.Н.,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО14 о признании права на занятие жилого помещения по договору социального найма и о возложении обязанности заключения договора социального найма,
 
    у с т а н о в и л :
 
    ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО15 о признании права на занятие жилого помещения по договору социального найма и о возложении обязанности заключения договора социального найма. Указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она устроилась на работу в <данные изъяты>, что подтверждается сведениями из ее трудовой книжки. В связи с трудовой деятельностью, в ДД.ММ.ГГГГ., после строительства и ввода в эксплуатацию, ей и членам ее семьи (муж-ФИО1, который на настоящий момент умер, и 2 сыновей - ФИО2 и ФИО7) <данные изъяты> был предоставлен в <адрес> жилой дом, в котором с момента предоставления и по настоящее время она проживает. Вместе с ней в этом доме зарегистрированы и проживают на настоящий момент члены ее семьи - сын ФИО2, сноха - ФИО3 и внук - ФИО4, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ Проживавший ранее сын - ФИО7 снят с регистрационного учета и выехал из занимаемого помещения, имеет иное место жительства.. Она работала в <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ года, до момента сокращения, что подтверждается записями в ее трудовой книжке. После сокращения она продолжала и продолжает проживать в предоставленном ей доме, иного жилого помещения не имеет. Во время проживания, в связи с изменениями земельного законодательства, ей был предоставлен в <адрес> земельный участок, в том числе <данные изъяты> га под жилым домом, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГВ дальнейшем, в связи с изменениями законодательства, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, занимаемый ею жилой дом, а также иные жилые помещения <данные изъяты> находившиеся в государственной собственности и оперативном управлении государственных учреждений, были переданы в муниципальную собственность, что подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью <адрес>, передаваемого в муниципальную собственность <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с приложением № к указанному акту, в муниципальную собственность передан под № занимаемый ею дом № в <адрес> Принятие жилых помещений в муниципальную собственность подтверждается постановлением Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГПосле передачи и принятия жилых помещений в муниципальную собственность района, занимаемый ею дом, в связи с нахождением на территории ФИО16, был передан поселению, в ведении которого дом находится и на настоящий момент.
 
    С момента вселения в дом ордер на жилое помещение ей не выдавался.
 
    Несмотря на отсутствие ордера, жилое помещение ею занимается фактически на условиях социального найма. Во время проживания в жилом доме между нею и <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор энергоснабжения, в ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> заключен договор теплоснабжения, а с <данные изъяты> заключен договор водоснабжения.. Кроме осуществления текущих платежей по коммунальным платежам, ею выполняются положения п. 2 ст. 67 ЖК РФ - жилое помещение используется по его назначению - для проживания, осуществляется сохранность и текущий ремонт помещения.. После передачи жилья органам самоуправления, с целью заключения договора социального найма она обратилась с заявлением в ФИО17. По результатам рассмотрения заявления ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора найма ей отказано в связи с тем, что в <данные изъяты> отсутствует заключенный с ней договор социального найма.
 
    Положениями ст. 52 ЖК РСФСР предусматривалось, что «Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.» Таким образом, изначально, действовавшим законодательством не предусматривалось заключение договора соц. найма в отношении жилого дома. Полагает, что это не может являться основанием для отказа в заключении договора социального найма жилого помещения на настоящий момент, вселение в занимаемое ею жилое помещение было законным, действующее законодательство РФ не содержит запретов на заключение договора и не противоречит действующему законодательству.
 
    Просит признать за ней право на занятие жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма и возложить обязанности на ФИО18 заключить договор социального найма между ФИО19 с нею - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на занятие жилого дома по адресу: <адрес>, с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя ФИО2, ФИО3, ФИО4.
 
    В судебном заседании истица поддержала требования, дала пояснения по существу изложенных обстоятельств.
 
    Представитель ответчика- ФИО20 в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело без их участия, представлен отзыв, из которого следует, что исковые требования признают.
 
    3 лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала требования истицы.
 
    3 лицо- ФИО2 в судебное заседание не прибыли, возражений не представлено.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Судом установлено, что истица с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает на условиях договора социального найма в <адрес>. Тот факт, что ранее надлежащим образом документы по предоставлению жилого помещения истице не были оформлены, не может являться основанием для отказа в иске. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска
 
    ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 173.194,198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    Признать за ФИО5. право на занятие жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма.
 
    Обязать ФИО21 заключить договор социального найма с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на занятие жилого дома по адресу: <адрес>, включить в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя ФИО2., ФИО3, ФИО4.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Мышкинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
 
    Судья В.А. Федорова