Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: 2-117/2013
Дело № 2-117/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Яковлевка 13 мая 2013г.
Яковлевский районный суд Приморского края, в составе: судьи Ельмеевой Т.Р., при секретаре судебного заседания Савченко Т.В.,
с участием: представителя истца – Бойко А.А. (доверенность от 27.02.2013г.),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халалей Т.Д. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Халалей Т.Д. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право собственности Российской Федерации на двухкомнатную квартиру по адресу:<адрес>, <адрес>, признать право собственности путем приватизации на двухкомнатную квартиру по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указав, что 15.08.2006 г. между ней и Министерством обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения № 309, в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 47,6 кв.м. по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>. Ссылаясь на п.6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», указывающий на то, что военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках, она считает, что имеет право на приватизацию указанной квартиры. Такого права никогда не использовала. Однако в настоящее время в Министерстве обороны отсутствует механизм передачи жилых помещений построенных за счет средств федерального бюджета в собственность граждан, что нарушает ее конституционное право на приватизацию жилья.
Представитель истца в судебном заседании поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом, за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения № 309 от 15.08.2006 г. Халалей Т.Д. проживает в двухкомнатной квартире по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
С 22.04.1988 г. по настоящее время истица зарегистрирована в данной квартире, что подтверждается копией поквартирной карточки, выданной РЭУ № 09 филиала «Уссурийский» ОАО «Славянка». Других лиц в данной квартире не зарегистрировано.
В ходе судебного заседания из представленных суду справок из Новосысоевского сельского поселения Яковлевского района Приморского края, из Яковлевского муниципального района Приморского края, ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ установлено, что истица право на приватизацию на территории Яковлевского района Приморского края не использовала.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Приморскому краю, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о спорной квартире отсутствуют.
Из материалов дела видно, что истица, реализуя свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, обратилась в Министерство обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ по вопросу приватизации спорной квартиры.
Ответ на её заявление из Министерства обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» не получен.
В соответствии с подпунктом «и» п.2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению имущества).
Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан, что лишает истицу возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.
В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Оценив в совокупности представленные доказательства и, учитывая, что истица занимает жилое помещение по договору социального найма, право на приватизацию ранее не использовала, по независящим от неё причинам не может реализовать предусмотренное законом право на приватизацию, суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы и считает возможным признать за ней в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес>.
При признании за истицей права собственности на <адрес> <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, право Российской Федерации на указанное жилое помещение не может быть сохранено и подлежит прекращению.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Прекратить право собственности Российской Федерации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за Халалей Т.Д. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через данный районный суд.
Судья п/п Т.Р. Ельмеева
Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2013 г.
Копия верна:
Судья Т.Р. Ельмеева
