Решение от 26 марта 2013 года №2-117/2013

    Дело № 2- 117/ 2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
 
    пос. Гайны 26 марта 2013 года
 
    Гайнский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Иванишко А.В.,
 
    при секретаре Еловиковой О.А.,
 
    с участием истицы Исаевой Л.А.,
 
    представителя истицы Якимовой Л.П.,
 
    представителя третьего лица - администрации Гайнского сельского поселения, Макарова В.К., действующего на основании доверенности,
 
    представителя третьего лица – Отдела по Гайнскому району Территориального Управления Министерства социального развития Пермского края по Коми-Пермяцкому округу, Анфаловой Е.И., действующей на основании доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Гайны гражданское дело по иску Исаевой Лилии Александровны, действующей в своих интересах и в интересах недееспособной Исаевой Дианы Владимировны об установлении права собственности на земельный участок и квартиру и факта принятия наследства,
 
установил:
 
 
    Исаева Л.А., действующая в своих интересах и в интересах недееспособной дочери Исаевой Д.В. обратилась в суд с исковым заявлением об установлении права собственности на земельный участок и квартиру и факта принятия наследства. В заявлении указала, что она проживала в зарегистрированном браке с Исаевым В.И. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. При его жизни они вместе построили квартиру на выделенном им земельном участке по адресу: <адрес>, около <адрес>. Двухквартирный жилой дом построили вместе с семьей ФИО6, который занимает <адрес>. Факт постройки квартиры подтверждается Постановлением главы администрации Гайнского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешением на производство работ от ДД.ММ.ГГГГ, актом приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы Гайнского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении акта приемки госкомиссией законченного строительством объекта.
 
    Земельный участок по указанному адресу находится в постоянном (бессрочном) пользовании на основании свидетельства №, выданного администрацией Гайнского поссовета ДД.ММ.ГГГГ на имя Исаева В.И.
 
    При жизни мужа они не успели оформить право собственности на квартиру и земельный участок. Поскольку земельный участок выделялся ей и ее мужу для строительства квартиры и квартира была построена при жизни мужа, то данная недвижимость является их совместной собственностью. В настоящее время наследниками имущества мужа являются она и ее недееспособная дочь Исаева Д.В. Имущество в виде 1/2 доли квартиры и 1/2 доли земельного участка, которое принадлежало ее мужу до его смерти, перешло в ее владение и во владение их дочери, они фактически приняли наследство. Это подтверждается тем, что на момент смерти ее мужа они с дочерью проживали в указанной квартире, пользовались квартирой и земельным участком, в настоящее время несут расходы по уплате налогов и других платежей. В нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство она обратиться не может, так как государственная регистрация права собственности на квартиру и земельный участок не была осуществлена.
 
    Просит признать за ней право собственности на 1/2 доли квартиры и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Исаева В.И., в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Установить факт принятия Исаевой Д.В. наследства, открывшегося после смерти Исаева В.И., в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истица Исаева Л.А. и её представитель Якимова Л.П. исковые требования изменили. Указали, что спорная квартира была построена совместно супругами Исаевыми. Просили установить факт принятия наследства оставшегося после Исаева В.И. в виде его доли в квартире и признания права собственности на квартиру расположенную по адресу:<адрес>, Гайнский муниципальный район, <адрес>., за истицей и её недееспособной дочерью Исаевой Д.В. в размере 3\4 доли и 1/4 доли в праве собственности, соответственно. В части признания за истицей и её дочерью права собственности на земельный участок, отказались.
 
    Представитель третьего лица - администрации Гайнского сельского поселения, Макаров В.К., в судебном заседании пояснил, что исковые требования истицы он считает подлежащими удовлетворению.
 
    Представитель третьего лица – Отдела по Гайнскому району Территориального Управления Министерства социального развития Пермского края по Коми-Пермяцкому округу, Анфалова Е.И, в судебном заседании показала, что она считает, что в случае удовлетворения исковых требований права недееспособной Исаевой Д.В. нарушены не будут.
 
    В судебном заседании изучены материалы дела: Постановление главы администрации Гайнского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства двухквартирного жилого дома»; Разрешение на производство работ от ДД.ММ.ГГГГ; Акт приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ; Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ; Постановление главы Гайнского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта приемки госкомиссией законченного строительством объекта»; справка, выданная администрацией Гайнского сельского поселения о том, что земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования Исаеву В.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, в собственность данный участок не оформлялся; справка, выданная администрацией Гайнского сельского поселения о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в Реестре не значится; кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования на землю, выданное Исаеву В.И. от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый паспорт земельного участка; Свидетельство о заключении брака; Свидетельство о смерти Исаева В.И.; Свидетельство о рождении Исаевой Д.В.; копия паспорта Исаевой Л.А.; копия паспорта Исаевой Д.В.; Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ и.о. начальника Территориального Управления Министерства социального развития<адрес> о назначении опекуном недееспособной Исаевой Д.В. её матери Исаевой Л.А.
 
    Суд выслушав истицу и её представителя, третьих лиц, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения измененных в судебном заседании исковых требований.
 
    Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. Относительно объектов недвижимости это означает необходимость соблюдения при их создании градостроительных и строительных норм и правил, а также требований земельного законодательства РФ.
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления главы администрации Гайнского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Исаеву В.И. был выделен в бессрочное пользование для строительства двухквартирного жилого дома земельный участок, расположенный в районе объездной дороги, по <адрес> в <адрес>.
 
    Согласно Свидетельству о праве постоянного (бессрочного) пользования на землю, вышеуказанный земельный участок был передан Исаеву В.И. в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    В период с 1999 года по 2006 год Исаев В.И. совместно с супругой- истицей Исаевой Л.А. построили на выделенном земельном участке жилой дом и хозяйственные постройки.
 
    Из Акта приемки законченного строительством объекта следует, что приемочная комиссия администрации <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, осмотрела построенный двухквартирный жилой дом и решила, что предъявленный к приемке двухквартирный жилой дом в <адрес> выполнен в соответствии с утвержденной проектной документацией и требованиями нормативных документов. Дом был принят приемочной комиссией.
 
    В соответствии с Постановлением главы Гайнского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, акт приемки госкомиссией законченного строительством объекта: двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, был утвержден.
 
    Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    Таким образом суд приходит к выводу о том, что истица, при жизни мужа Исаева В.И., имела право на 1/2 долю в построенной ими совместно квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Право на 1/2 долю в данной квартире имел и Исаев В.И..
 
    ДД.ММ.ГГГГ Исаев В.И. умер. Наследниками первой очереди после смерти Исаева В.И. являются его жена – Исаева Л.А. и недееспособная дочь – Исаева Д.В., которые в установленном порядке свои права на наследство не оформили.
 
    В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Завещание Исаевым В.И. составлено не было.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В судебном заседании было установлено, что наследниками Исаева В.И. первой очереди являются Исаева Л.А – жена и Исаева Д.В.-дочь.
 
    В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
 
    На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    Удовлетворяя заявленные требования Исаевой Л.А., как наследника, о признании за ней права собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> требования Исаевой Л.А. в интересах недееспособной Исаевой Д.В. о признании за дочерью права собственности на 1/4 доли этой же квартиры, суд исходит из того, что указанная квартира была построена Исаевым В.И. и истицей Исаевой Л.А. на отведенном в установленном порядке для этих целей земельном участке. Квартира была принята в эксплуатацию уполномоченным органом, в связи с чем подлежит включению в наследственное имущество Исаева В.И.. Жилое помещение построено без существенных нарушений установленного Градостроительным кодексом РФ порядка, с соблюдением закона и правовых норм, в соответствии с существующими строительными нормами, пригодно к эксплуатации и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении требований истицы судом не установлено. При этом, отсутствие регистрации права собственности на данное жилое помещение за Исаевым В.И. не является препятствием для включения в наследственную массу Исаева В.И. его доли в праве собственности спорного жилого помещения.
 
    Принимая решение, суд учитывает и то обстоятельство, что наследство после смерти Исаева В.И. фактически было принято его женой – Исаевой Л.А., в размере 1/4 доли квартиры и его дочерью – Исаевой Д.В. в размере 1/4 доли квартиры, которые продолжали владеть и пользоваться указанной квартирой, несут расходы на ее содержание.
 
    Таким образом, установленными для суда являются факты совместного строительства в период брака супругами Исаевыми жилого помещения, на отведенном в установленном порядке для этих целей земельном участке и принятие его в эксплуатацию уполномоченным органом, а также принятия Исаевой Л.А. и Исаевой Д.В. наследства после смерти Исаева В.И. в виде 1/2 доли спорной квартиры, что является основанием для признания за истцами права собственности на спорное имущество.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
 
    Измененные исковые требования Исаевой Лилии Александровны, действующей в своих интересах и в интересах недееспособной дочери Исаевой Дианы Владимировны, удовлетворить.
 
    Установить факт принятия наследства Исаевой Лилией Александровной и Исаевой Дианой Владимировной, открывшегося после смерти Исаева Владимира Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, Гайнский муниципальный район, <адрес>.
 
    Признать за Исаевой Лилией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, Гайнский муниципальный район, <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метра.
 
    Признать за Исаевой Дианой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, Гайнский муниципальный район, <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метра.
 
    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца через Гайнский районный суд.
 
    Председательствующий судья А.В. Иванишко