Решение от 28 февраля 2014 года №2-117/14

    дело № 2- 117/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г. Лесозаводск 28 февраля 2014 г.
 
    Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием
 
    истицы ЛТВ,
 
    представителя ответчика ИИА - адвоката Максимчук О.С., представившего удостоверение № хх и ордер,
 
    при секретаре Башинской Н.Ю.,
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ЛТВ к ИИА о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ЛТВ обратилась в Лесозаводский районный суд Приморского края с исковым заявлением, в котором просит суд признать недействительным регистрацию ИИА по его месту жительства. В судебном заседании ЛТВ, уточнив свои требования, просит прекратить право пользования ИИА домом № хх по ххххххх края. Обосновывая исковые требования, истица указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры по ххххххх, на основании договора купли-продажи от хх.хх.хххх, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 25-АА № хх от хх.хх.хххх В июле 2009 года, по вышеуказанному адресу, она прописала ИИА В настоящее время ИИА по месту регистрации не проживает, отношения с ним она не поддерживает, место его фактического проживания ей не известно, связи с ним не поддерживает. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела на законных основаниях, и является его законным собственником. Представить право пользования жилым помещением ИИА в дальнейшем она не желает, так как фактически он данным правом не пользуется и все расходы, связанные с содержанием квартиры лежат на истице.
 
    В судебное заседание не прибыл надлежащим образом извещенный (по адресу указанному истицей и месту регистрации) о времени и месте рассмотрения дела ответчик ИИА, истице и другим лицам не известно место нахождение ответчика. Суд при указанных обстоятельствах, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием в порядке ст. 50 ГПК РФ его представителя, поскольку место нахождение ответчика не известно и его неявка в судебное заседание при указанных обстоятельствах не является препятствием для рассмотрения дела.
 
    В судебном заседании истица изменила исковые требования, просит суд признать ИИА прекратившим право пользования жилым домом № хх по ххххххх в г. Лесозаводске Приморского края. Других требований не имеет.
 
    Суд, принял к рассмотрению измененные истицей в судебном заседании исковые требования.
 
    В судебном заседании истица ЛТВ настаивает на удовлетворении измененных исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнила, что ответчик в принадлежащем ей доме проживал только с зимы 2009 г. по весну 2010 г., после чего, собрав все вещи, уехал, личных вещей ИИА в доме нет, он никогда не производил расходов на содержание жилого помещения и был зарегистрирован по его просьбе.
 
    Представитель ответчика ИИА – адвокат ФИО4 считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению.
 
    Свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8 показали, что им знаком ИИА, который более года, то есть с января 2013 года не проживает по адресу ххххххх края ххххххх. ИИА не является членом семьи истицы, личных вещей ИИА в доме истицы не имеется. Где в настоящее время находится ответчик им (свидетелям) не известно.
 
    Изучив материалы дела, заслушав показания истицы ЛТВ, представителя ответчика ИИА - адвоката ФИО4, суд приходит к следующим выводам:
 
    Согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жильем осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, санитарно-гигиенических и других требований.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения - дома по адресу ххххххх края, ххххххх осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности домом. Право собственности на указанное жилое помещение истицы ЛТВ подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия № хх – АА Номер № хх от хх.хх.хххх.
 
    В соответствие со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствие со ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Как установлено в судебном заседании ответчик ИИА не проживает в доме по адресу:ххххххх более года, дом приобретен истицей хх.хх.хххх, ответчик не производит расходы по содержанию указанного жилья, не пользуется указанным домом, не имеет личных вещей по указанному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, что указывает на то, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, в связи с чем, на основании ст. 35 ч. 1 и ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ, суд считает, что право пользования ИИА помещением по адресуххххххх утрачено, а исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление ЛТВ удовлетворить.
 
    Признать ИИА прекратившим право пользования жилым домом № хх по ххххххх в ххххххх края.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме вхххххххвой суд через Лесозаводский районный судххххххх.
 
    Председательствующий __________________________