Решение от 15 августа 2014 года №2-1171/2014

    Дело № 2-1171/2014                                           
 
Р Е Ш Е НИ Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Гуково Ростовская область                                              15 августа 2014 года
 
    Гуковский городской суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Авдиенко А.Н.,
 
    при секретаре Писаревой М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой Г.Н. к Целимбаевой В.И., Целимбаевой В.И., Я.И., в лице законного представителя Некрасовой Н.В., о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Некрасова Г.Н. обратилась в суд с иском о признании Целимбаевой В.И., Целимбаевой В.И., Я.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Заявленные требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В период с 2006 г. по 2012 г. с ее согласия на спорной жилой площади были зарегистрированы ее внуки: Целимбаева В.И., Целимбаева В.И., Я.И.. Ответчики в спорном жилом помещении проживали до 2003 года, затем их забрала мать и сменила место жительства. В настоящее время внуки не являются членами ее семьи, в домовладении не проживают, а она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом их регистрации.
 
    В судебном заседании истец Некрасова Г.Н. поддержала заявленные исковые требования.
 
    Ответчик Целимбаева В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заблаговременно и надлежащим образом, судебная повестка на 06.08.2014 возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».
 
    Ответчик Целимбаева В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заблаговременно и надлежащим образом.
 
    Ответчик Я.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заблаговременно и надлежащим образом.
 
    Некрасова Н.В. - законный представитель несовершеннолетнего Я.И., исковые требования признала, пояснила, что ответчики - ее дети, которые действительно не проживают в доме истца, у нашей семьи имеется свое жилое помещение, просто регистрация в доме истца для нас была удобнее, она не возражает, чтобы ее дети были сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
         Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Некрасова Г.Н. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно представленной домовой книге на данной жилой площади также зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ - Целимбаева В.И., ДД.ММ.ГГГГ - Целимбаева В.И., ДД.ММ.ГГГГ- Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7- 9).
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что Целимбаева В.И., Целимбаева В.И., Я.И. в спорном домовладении не проживают с 2003 года. Данный факт подтверждается актом о не проживании от 14.07.2014, а также показаниями свидетеля Н.Н. в судебном заседании, которая пояснила, что она соседка Некрасовой Г.Н. До 2003 года вместе с Некрасовой Г.Н. проживали ее дочь Некрасова Н.В. и ее дети Целимбаева В.И., Целимбаева В.И., Я.И.. В 2003 году Некрасова Н.В. приобрела себе жилой дом в хуторе и переехала туда жить вместе с детьми. Некрасова Г.Н. с 2003 года проживает одна.
 
    Восстановление нарушенного права истца, являющегося собственником жилого помещения, возможно лишь путем удовлетворения поданного иска о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    иск Некрасовой Г.Н. удовлетворить.
 
    Признать Целимбаеву В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Целимбаеву В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Я.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
             Решение в окончательной форме изготовлено 20.08.2014.
 
            Судья                                                                                   А.Н. Авдиенко