Решение от 13 мая 2014 года №2-1171/14

    Дело № 2-1171/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        13 мая 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Новоторновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лотонина Б.П. к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Лотонин Б.П. обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на бревенчатый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>, с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска Лотонин Б.П. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Лотонина К.К., после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Наследником к имуществу является он, Лотонин Б.П. При жизни матери в доме было произведено переоборудование, в связи с чем площадь дома изменилась, поэтому он не может оформить наследство.
 
    Представитель Администрации городского округа города Бор Нижегородской области Лёзова Д.В. против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
 
        В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Лотонина К.К. (л.д14).
 
    Наследником является ее сын Лотонин Б.П., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.10-12).
 
    Таким образом, суд считает, что Лотонин Б.П. является наследником на имущество Лотониной К.К.
 
        На день открытия наследства Лотониной К.К. принадлежал бревенчатый жилой дом, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
 
    После смерти матери истец по настоящее время несёт бремя расходов по содержанию указанного жилого дома, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
 
    Поскольку факт принятия наследства установлен, а в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    По данным последней технической инвентаризации общая площадь жилого дома изменилась с <данные изъяты> на <данные изъяты>л.д.15-23).
 
    Как установлено в судебном заседании, изменение площади жилого дома произошло в связи с его реконструкцией.
 
    Согласно информации из комитета архитектуры и градостроительства, ОГПН по г.Бор и Борскому району, УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области данный дом не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, строительных норм и правил, требованиям СанПиН.
 
    В связи с изложенным, за Лотониным Б.П. должно быть признано право собственности на спорный жилой дом с надворными постройками.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Лотонина Б.П. удовлетворить.
 
    Признать за Лотонина Б.П. право собственности на бревенчатый жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с 19 мая 2014 года.
 
        Судья:                            А.Н.Кандалина
 
    Решение не вступило в законную силу