Решение от 05 августа 2014 года №2-1170/2014

    Дело № 2-1170/2014                                    
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 августа 2014 г.                     г. Мирный РС (Я)
 
    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рахманина Н.Б., при секретаре Иванове Д.Ю., с участием истца Аккуловой Г.У. представителя ответчика Силантьевой Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аккуловой Г.У. к Токтокараевой М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Аккулова Г.У. обратилась в суд с иском к ответчику Токтокараевой М.М., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу. С <дата> г. она зарегистрировала у себя в этом помещении Токтокараеву М.М.., которая оплату за помещение не производит, членом семьи не является, иждивенцем тоже. Она собирается продавать жилое помещение, но ответчица добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит суд признать Токтокараеву М.М. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета,
 
    Истец Аккулова Г.У. в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Токтокараева М.М. в судебное заседание не явился, фактическое место её нахождения суду неизвестно, в связи с чем, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, судом ответчику назначен представитель – адвокат Силантьева Г.А.
 
    В судебном заседании - адвокат Силантьева Г.А. исковые требования не признала, просит принять по делу законное и обоснованное решение.
 
    Суд, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.
 
    В соответствие со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В суде установлено, что собственником указанного жилого помещения, согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного <дата> является истец Аккулова Г.У. и её супруг Аккулов Н.Т.
 
    Согласно справке УФМС по <адрес> в указанному жилом помещении зарегистрирован ответчик Токтокараева М.М.
 
    С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, так как он никогда в жилом помещении ответчика не проживал, членом семьи истца не является, иждивенцем тоже, бремя содержания жилого помещения не несет.
 
    Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает право истца на свободное распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Учитывая, что прекращено право ответчика пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в этом жилом помещении.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Аккуловой Г.У. - удовлетворить.
 
    Признать Токтокараеву М.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, <адрес>
 
    Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> (Якутия) в <адрес>, для снятия Токтокараевой М.М. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, <адрес>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено 08 августа 2014 г.
 
    Председательствующий     п/п        
 
    Копия верна    
 
    Судья Мирнинского
 
    районного суда PC (Я)         Н.Б. Рахманин
 
    Секретарь судебного заседания     Д.Ю. Иванов