Решение от 17 мая 2013 года №2-1170/2013

    Дело № 2-1170/2013         <данные изъяты>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 мая 2013 года г. Тверь
 
    Московский районный суд г. Твери в составе
 
    председательствующего судьи Лискиной Т.В.,
 
    при секретаре Лапиной Е.С.,
 
    с участие представителя истца Ковлер И.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константинова А.А. к Володарскому А.Н. о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
у с т а н о в и л:
 
    Константинов А.А. обратился в суд с иском к Володарскому А.Н. о взыскании суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей 83 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей 31 копейка.
 
    В обоснование заявленных требований указано, что 15 сентября 2010 года истцом была выдана доверенность ответчику по вопросу регистрации права собственности и продажи за цену и на условиях по своему усмотрению земельного участка с жилым домом по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес>. Согласно договору купли-продажи от 02 марта 2011 года ответчик продал вышеуказанную недвижимость: земельный участок по цене <данные изъяты> рублей, жилой дом по цене <данные изъяты> рубля. Истец неоднократно в течение всего времени требовал от ответчика возврата денежных средств в полном объеме. Однако ответчик не передал денежные средства до настоящего времени. Просит взыскать сумму задолженности по договору, а также на основании п.1 ст. 395 ГК РФ и ставки рефинансирования 8,25% годовых проценты за пользование чужими денежными средствами с 18.03.2011 года по 01.03.2013 года в сумме <данные изъяты> рублей 83 копейки.
 
    В судебное заседание истец Константинов А.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом иметь представителя.
 
    Представитель истца по доверенности Ковлер И.Д. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, уточнив размер процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.04.20ё11 года по 01.03.2013 года – 23 месяца в размере <данные изъяты> рублей 28 копеек. Обосновала исковые требования доводами, изложенными в исковом заявлении.
 
    Ответчик Володарский А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом 15.04.2013 года, представил ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением в г. Москве и области в связи с выполнением работ по договорам. В удовлетворении данного ходатайства судом протокольным определением было отказано, в связи с отсутствием доказательств уважительности причины неявки в судебное заседание.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ст. 971 Гражданского кодекса РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
 
    Судом установлено, что 15 сентября 2010 года истцом Константиновым А.А. была выдана доверенность Володарскому А.Н., согласно которой последний был уполномочен истцом на представление интересов истца во всех компетентных органах по вопросу регистрации права собственности и продажи за цену и на условиях по своему усмотрению земельного участка с жилым домом по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес>. В рамках указанной доверенности истец предоставил ответчику право, в том числе, продать указанную недвижимость, подписать договор купли-продажи и акт передачи, передать недвижимость, осуществить переход права, получить документы Продавца и следуемые деньги, оплачивать платежи, расписываться, а также совершать все другие действия по регистрации и продаже указанной недвижимости.
 
    Как следует из договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 02.03.2011 года Володарский А.Н., действующий от имени Константинова А.А., продал, а Гаврилов А.Ф. купил земельный участок в границах кадастрового паспорта, прилагаемого к договору, площадью 1600 кв. метра с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства и одноэтажный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, размещенный на данном земельном участке, общей площадью 65,5 кв. метра, по адресу: Тверская область, Калининский район, <адрес>. Как следует из п. 2.1 данного договора стороны договорились, что цена продаваемого земельного участка составляет <данные изъяты> рублей, цена жилого дома составляет <данные изъяты> рубля. Общая сумма оплаты по договору составила <данные изъяты> рублей 00 копеек.
 
    02.03.2011 года указанное недвижимое имущество было передано представителем продавца Володарским А.Н. покупателю ФИО1 что подтверждается передаточным актом от 02.03.2011 года.
 
    В соответствии со ст. 974 Гражданского кодекса РФ поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.
 
    Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как следует из пояснений представителя истца, которые в силу ст. 55 ГПК РФ являются доказательствами по делу, ответчик до настоящего времени не предал вырученные от совершения сделки купли-продажи земельного участка с жилым домом денежные средства, на письменные требования не отвечает, на протяжении двух лет только обещает вернуть долг.
 
    Представленными погашенными свидетельствами о государственной регистрации права Константинова А.А. на жилой <адрес> в <адрес> сельского поселения Калининского района Тверской области и земельный участок по данному адресу от 13.08.2010 года подтверждается факт регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области факта перехода права собственности на указанное недвижимое имущество.
 
    Ответчик в судебное заседание не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору поручения от 15.09.2010 года, изменения условий данного договора.
 
    Таким образом, с ответчика подлежит взысканию вырученные от продажи недвижимости истца денежные средства по договору купли-продажи земельного участка с расположенным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рулей 00 копеек.
 
    В силу ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
 
    Ответчик доказательств отсутствия своей вины в неисполнении денежного обязательства не представил, в связи с чем, несет ответственность в виде пени.
 
    Истец просит взыскать с ответчика проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 Гражданского кодекса РФ, поскольку у ответчика возникли перед истцом денежные обязательства, однако последний до настоящего времени их не исполнил.
 
    Суд находит доводы иска в этой части основанными на законе.
 
    Согласно ст.395 п.1 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Ставка рефинансирования Банка России на момент подачи искового заявления в суд – 03.04.2013 года и на момент рассмотрения дела судом составляет 8,25%. Период заявленной истцом просрочки возврата суммы займа с 01.04.2011 года по 01.03.2013 года составил 690 дней. Расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами составляет: <данные изъяты> руб. * 8,25/36000 * 690 дней = <данные изъяты> рублей 28 копеек, подлежит взысканию с ответчика.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Как следует из ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы по оплате услуг представителя; другие признанные судом необходимые расходы.
 
    Исковые требования истца удовлетворены в полном объеме. При подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей 31 копейка, что подтверждается платежным поручением № от 13.03.2013 года. С учетом размера удовлетворенного размера исковых требований, уточнения их представителем истца в ходе судебного разбирательства, с ответчика подлежит взысканию расходы в сумме <данные изъяты> рублей 34 копейки.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Володарского А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Константинова А.А. задолженность в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей 28 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей 34 копейки, а всего – <данные изъяты> рублей 62 копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий подпись Т.В. Лискина
 
    Решение суда в окончательной форме принято 22 мая 2013 года.
 
    Судья подпись Т.В. Лискина