Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1170/14
Дело № 2-1170/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хильчук Н.А.,
при секретаре Попове В.М.,
с участием прокурора Руденко-Догиль Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Губановой Л.А. в интересах несовершеннолетней Г. к Бабенко С.Н. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Губанова Л.А., действующая в интересах несовершеннолетней Г. *** года рождения, обратилась в суд с иском к ответчику Бабенко С.Н. о выселении из квартиры №*** по ..., *** в г. Рубцовске без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований истец указала, что ее несовершеннолетняя дочь является собственником квартиры, находящейся по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ..., дом ***, квартира ***, на основании договора купли-продажи от ***. С *** и до настоящего времени в вышеуказанной квартире зарегистрирована Бабенко С.Н., *** года рождения, за которой не сохраняется право пользования квартирой. Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации прав собственника по пользованию и распоряжению квартирой. Истец просила признать Бабенко С.Н. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ..., дом ***, квартира ***, выселить Бабенко С.Н. из квартиры, находящейся по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ..., дом ***, квартира ***, без предоставления другого жилого помещения.
Истец Губанова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Бабенко С.Н., ее представитель Новиков В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации г. Рубцовска в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от *** Г. *** года рождения, является собственником квартиры № *** в доме № *** по ... в г.Рубцовске Алтайского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от ***.
Согласно выписке из домовой книги от *** в квартире № *** по ..., дом № *** в г.Рубцовске Алтайского края на регистрационном учете с *** состоит Бабенко С.Н.
Истец Губанова Л.А., действующая в интересах несовершеннолетней Г. являющейся собственником спорного жилого помещения, право собственности которой никем не оспорено, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ст. 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В соответствии cо ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчик Бабенко С.Н. с позиций жилищного законодательства не является членом семьи истца, не проживает совместно с истцом в жилом помещении и не ведет с ней общего хозяйства, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением нет, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей Локтевой Л.Е., Ивановой Н.А., из которых усматривается, что ответчик Бабенко С.Н. в спорной квартире фактически не проживает, ее вещей в квартире нет, попыток ко вселению не предпринимала, родственником истца она не является.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что требования истца о признании ответчика Бабенко С.Н. утратившей право пользования и выселении ее из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетней Губановой В.В., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Губановой Л.А. в интересах несовершеннолетней Г. удовлетворить.
Признать Бабенко С.Н. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме № *** по ... в городе Рубцовске Алтайского края.
Выселить Бабенко С.Н. из жилого помещения - квартиры № *** в доме № *** по ... в городе Рубцовске Алтайского края без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Хильчук
