Решение от 17 июня 2014 года №2-1169/2014

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    17 июня 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Соломатиной Г.С.
 
    при секретаре судебного заседания Лаврентьевой О.С.,
 
    с участием Жуковой Т.В., Краснова К.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1169/2014 по иску Жуковой Т.В. к Краснову К.С. о выделе изолированной части жилого дома,-
 
    у с т а н о в и л:
 
    Жукова Т.В. обратилась в суд с иском к Краснову К.С. о выделе принадлежащей ей доли жилого дома в натуре, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником 2/3 долей этого дома является ответчик Краснов К.С. Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования домом, в соответствии с которым каждый из них пользуется изолированной частью этого жилого дома. Истица просит суд произвести выдел принадлежащей ей доли дома в натуре в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования домом.
 
    Ответчик Краснов К.С. в судебном заседании иск признал в полном объеме.
 
    Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования Жуковой Т.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что собственниками жилого дома №№ по <адрес> в настоящее время являются: Жукова Т.В. –1/3 доли, Краснов К.С.– 2/3 доли, право собственности сторон зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон (п.1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п.3).
 
    Из материалов дела установлено, что между сособственниками дома № по <адрес> сложился определенный порядок пользования домом, при котором дом фактически разделен на две изолированные части с отдельными входами. Жукова Т.В. пользуется изолированной частью дома общей площадью жилого помещения 22,4кв.м., обозначенной на плане ГУП МО «МОБТИ» как квартира № состоящей из следующих помещений: в лит.А1 помещение №1 площадью 5,8 кв.м., помещение №2 площадью 7,4 кв.м., в лит.А помещение №3 - площадью 15,0 кв.м., а также хозяйственную постройу лит.Г2-сарай.
 
    Краснов К.С. пользуется изолированной частью дома общей площадью жилого помещения 48,6 кв.м., обозначенной на плане ГУП МО «МОБТИ» как квартира №№, состоящей из следующих помещений: в лит. А помещение №2 площадью 18,7 кв.м., помещение №3 площадью 9,2 кв.м., в лит. А2 помещение №1 площадью 4,1 кв.м., помещение №4 площадью 6,4 кв.м., помещение №5 площадью 2,6кв.м., в лит.А3 помещение №6 площадью 10,5 кв.м., помещение №7 площадью 14,3 кв.м., помещение №8 площадью 10,3 кв.м., а также хозяйственными строениями и сооружениями лит.Г - сарай, лит.Г1 - сарай.
 
    Из материалов дела установлено, что сособственники дома согласны с выделом доли истца по сложившемуся порядку пользования домом, без проведения судебно-технической экспертизы по делу и взыскания каких-либо денежных компенсаций.
 
    С учетом вышеизложенного суд считает необходимым произвести выдел принадлежащей истцу доли дома по фактически сложившемуся пользованию этим домом. Право общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес> должно быть прекращено.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -
 
РЕШИЛ:
Исковые требования Жуковой Т.В. удовлетворить:
 
    Выделить в собственность Жуковой Т.В. изолированную часть жилого дома № по <адрес> общей площадью жилого помещения 28,2кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м., состоящей из следующих помещений: в лит.А1 помещение №1 площадью 5,8 кв.м., помещение №2 площадью 7,4 кв.м., в лит.А помещение №3 - площадью 15,0 кв.м., а также хозяйственную постройку лит.Г2-сарай.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Жуковой Т.В. и Краснова К.С. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.
 
Председательствующий Г.С. Соломатина