Решение от 27 мая 2013 года №2-1169/2013

    Дело № 2-1169/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 мая 2013 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., при секретаре Прониной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорьевского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Колорит-1» об обязании устранить нарушения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Егорьевский городской прокурор обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском, в котором просит обязать ООО «Колорит-1» устранить нарушения окрасочного слоя стен и потолков, восстановить остекление в окнах между этажами, выкрасить оконные коробки в межэтажных оконных проемах, устранить надписи на стенах в подъезде № д. №, расположенного во <адрес>.
 
    Помощник прокурора – ФИО1, в судебном заседании иск поддержал и пояснил следующее:
 
    Егорьевской городской прокуратурой совместно со специалистом Государственной жилищной инспекции, представителем ООО «Колорит-1» проведена проверка исполнения ООО «Колорит-1» обязанностей по содержанию по техническому содержанию и ремонту общедомового имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>, в ходе которой установлено, что в <адрес>, обслуживаемом ООО «Колорит-1», в подъезде № имеются повреждения окрасочного слоя стен, потолков, частично отсутствуют светопрозрачные заполнения в окнах, имеются места отслоения покрасочных слоев оконных коробок в межэтажных оконных проемах. Все нарушения отражены в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ: "По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность". Согласно ответу ООО «Колорит-1» ремонт данного подъезда производился в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.1.1 договора на управление многоквартирным домом, ООО «Колорит-1» берет на себя обязательство осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями и целями настоящего договора, а также требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, санитарно- эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов. На основании п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170: "не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки"; "поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность". Согласно п. 4.8.1 Правил: "Неисправное состояние лестниц...повреждение перил... следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения". На основании п. 3.2.8. Правил: "Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета". В соответствии с п. 3.2.9. Правил: "Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа". Согласно п. 4.7.1. Правил: "Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо - изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений". На основании п.4.7.2. Правил: "Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественную заделку краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов; отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата; промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах - следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития". В п. ДД.ММ.ГГГГ. Правил указано: "Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц". Кроме вышеизложенного, на окрасочное покрытие стен в подъезде № <адрес> нанесены многочисленные надписи и рисунки, в том числе, циничного содержания, оскорбляющие общественную нравственность.
 
    Ответчик – представитель ООО «Колорит-1» по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск Егорьевского городского прокурора признала в полном объеме. Ответчику разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, в силу чего принимает решение об удовлетворении заявленных требований.
 
    На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    иск Егорьевского городского прокурора удовлетворить.
 
    Обязать ООО «Колорит-1» устранить нарушения окрасочного слоя стен и потолков, восстановить остекление в окнах между этажами, выкрасить оконные коробки в межэтажных оконных проемах, устранить надписи на стенах в подъезде № д. №, расположенного во <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области в течение месяца.
 
Федеральный судья подпись С.В. Воробьева