Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-1168/2014
№ 2-1168/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 28 мая 2014 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.
при секретаре Конжур А.В.,
с участием прокурора г.Тобольска Дягилевой З.Н., представителя истца Прохоровой Е.Н., ответчика Патрушева С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тюменский государственный нефтегазовый университет» к Патрушеву С.Н. о выселении без предоставления иного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованиями о выселении Патрушева С.Н. из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Исковые требования мотивированы тем, что Патрушев С.Н. проживает в жилом помещении, расположенном в общежитии Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тюменский нефтегазовый университет» по адресу: <адрес>. Здание, расположенное по адресу: <адрес>, находится в федеральной собственности и закреплено на праве оперативного управления за ТюмГНГУ в качестве специализированного жилого дома (общежития). Патрушев С.Н. в трудовых отношениях с ТюмГНГУ не состоял и в настоящее время не состоит, в связи с чем отсутствуют законные основания для проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В адрес ответчика неоднократно направлялись предупреждения об освобождении в добровольном порядке занимаемого жилого помещения и о выселении в судебном порядке, а также взыскании судебных расходов, до настоящего времени выполнить данные требования ответчик отказывается. Полагает, наличие у ответчика регистрации в данной комнате не порождает за собой приобретения права пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик иск не признал, суду пояснил, что проживает в спорном жилом помещении по договору найма, срок действие которого определен до ДД.ММ.ГГГГ. В трудовых отношениях с ответчиком не состоит, других оснований для проживания в комнате не имеет.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела и выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования являются законными, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой комнату №, находящуюся в жилом доме – общежитии по адресу: <адрес>.
Общежитие <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, принадлежит на праве оперативного управления ГОУ ВПО «ТюмГНГУ», что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра федеральной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, передаточными актами.
Согласно договору № найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил нанимателю Патрушеву С.Н. за плату в пользование жилое помещение, являющееся общежитием, состоящее из квартиры (комнаты) № общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Договор заключен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между ТюмГНГУ и Патрушевым С.Н. заключен договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которому истец предоставил нанимателю Патрушеву С.Н. за плату в пользование жилое помещение, являющееся общежитием, состоящее из квартиры (комнаты) № общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Договор заключен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.6.4. вышеуказанный Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После ДД.ММ.ГГГГ настоящий договора считается утратившим силу и не распространяется на следующий годичный срок. Продолжение срока действия настоящего договора возможно путем заключения сторонами дополнительного соглашения к нему.
С ДД.ММ.ГГГГ Патрушев С.Н. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ – комната №, что подтверждается поквартирной карточкой, карточками регистрации. На момент рассмотрения дела ответчик проживает в спорной комнате №.
Правила предоставления и пользования специализированными жилыми помещениями, к которым согласно пункту 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ относятся общежития, установлены разделом IV Жилищного кодекса РФ.
На основании ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо обязуется передать другой стороне - гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 ЖК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Как усматривается из материалов дела, стороны в трудовых отношениях не состоят, договор найма жилого помещения прекращен, к перечню лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения в общежитии ответчик не относится.
Патрушеву С.Н. неоднократно направлялись предупреждения (№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, о необходимости освободить жилое помещение.
Однако ответчик указанное требование в добровольном порядке не выполнил.
Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит иск о выселении ответчика из жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежащим удовлетворению.
Расходы истца, в лице Тобольского филиала (действующего в интересах истца на основании Положения), по оплате государственной пошлины при предъявлении иска в суд в размере <данные изъяты> подлежат взысканию с ответчика Патрушева С.Н. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Других доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Патрушева С.Н. из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Патрушева С.Н. в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тюменский государственный нефтегазовый университет» судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.Н. Лазаренко
