Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: 2-1167/2014
Дело № 2-1167/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,
при секретаре Суровицыной А.А.,
с участием представителя истца Лазаревой О.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 20 мая 2014 года дело по иску Селивановой Н.Н., Селиванова И.Е., Селиванова Ю.Е. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на жилое помещение и прекращении права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Лазарева О.В. действующая по доверенности от имени Селивановой Н.Н., Селиванова И.Е., Селиванова Ю.Е. обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Инта» о признании за ними права собственности на жилое помещение, общей площадью 70,7 кв. метра, расположенное по адресу: ____, в обоснование своих требований указала, что данная квартира была предоставлена по договору социального найма взамен безвозмездно переданного в собственность МОГО «Инта» жилого помещения, расположенного по адресу: ____, в связи признанием данного жилого помещения непригодным для проживания. Поскольку истцы имели в собственности квартиру, которую безвозмездно передали по договору дарения в собственность МОГО «Инта», считают, что имеют право получить в собственность квартиру, предоставленную им взамен по договору социального найма.
Истцы: Селиванова Н.Н., Селиванов И.Е., Селиванов Ю.Е.о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия (л.д.6), что суд считает возможным.
Представитель истцов Лазарева О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, не согласилась с возражениями ответчика на иск. Указала, что в соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен собственности. Кроме того, квартиру по адресу: ____, истцы подарили администрации в целях будущего оформления права собственности на спорную квартиру.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела без участия своего представителя. В отзыве на иск указал, что исковые требования не признает, считает, что администрация действовала в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ, согласно которой гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, взамен предоставляются жилые помещения по договорам социального найма, что и было сделано администрацией МОГО «Инта» в отношении истцов (л.д. 19-20).
Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры заключенного 04.09.1998 Селиванова Н.Н. приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ____ (л.д. 8-9).
Постановлением администрации МОГО «Инта» от 20.07.2010 № 7/2194 на основании заключения №__ Межведомственной комиссии от 08.07.2010 жилое помещение по адресу: ____, признано непригодным для проживания и не подлежащим капитальному ремонту и реконструкции (л.д. 22).
Постановлением администрации МОГО «Инта» от 26.10.2010 № 10/3143 Селивановой Н.Н. предоставлено жилое благоустроенное жилое помещение по адресу: ____ общей площадью 70,7 кв.м. на состав семьи 3 человека: Селиванову Н.Н., Селиванова И.Е., Селиванова Ю.Е. (л.д. 11).
__.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и Селивановой Н.Н. был заключен договор №__ социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ____, общей площадью 70,7 кв.м. на состав семьи 3 человека: Селиванову Н.Н., Селиванова И.Е., Селиванова Ю.Е. Истец Селиванова Н.Н. зарегистрирована по указанному адресу в качестве нанимателя, Селиванов И.Е. и Селиванов Ю.Е. зарегистрированы как члены семьи нанимателя (л.д. 12).
Предоставленное истцу по договору социального найма жилое помещение по адресу: ____ является собственностью МОГО «Инта» (л.д. 21).
__.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и истцом был заключен договор безвозмездной передачи (дарения) жилого помещения, расположенного по адресу: ____ собственность МОГО «Инта» (л.д. 13).
Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, предоставляются вне очереди жилые помещения по договорам социального найма.
Как неоднократно указывал в своих решениях Конституционный Суд Российской Федерации, провозглашенные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования (Постановление от 16 декабря 1997 года N 20-П, Определение от 15 февраля 2005 года N 17-О). В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.
Закрепляя право каждого на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40).
Федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан. Истец реализовал свое право собственника по распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: ____, передав его по договору дарения в собственность МОГО «Инта». Заключая с администрацией МОГО «Инта» договор социального найма жилого помещения по адресу: ____ истец согласился на получение квартиры именно на данных условиях, что соответствует требованиям ч. 2 ст. 57 и ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Поскольку ответчик реализовал право истца на получение вне очереди жилого помещения по договору социального найма в связи с тем, что жилое помещение истца признано в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, то свою обязанность по предоставлении истцу жилого помещения в связи с аварийностью многоквартирного дома ответчик выполнил.
На основании изложенного, исковые требования о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____ прекращении права муниципальной собственности на данную квартиру удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Селивановой Н.Н., Селиванову И.Е., Селиванову Ю.Е. в иске к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____ прекращении права муниципальной собственности на данную квартиру.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено __.__.__ в 14 часов.
Судья: Л.А.Злая
