Дата принятия: 03 июня 2014г.
Номер документа: 2-1167/2014
Дело № 2-1167/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2014 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Кожевниковой Н.Ф.,
при секретаре Кирсановой Е.П.,
с участием: представителя истца Михайловой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перешивкиной О.Н. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Перешивкина О.Н. обратилась в суд с иском к администрации Хабаровского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное в <адрес>. В обоснование иска указала, что решением Хабаровского районного суда от 22.07.2009 г. за истцом признано право пользования указанным жилым помещением на условиях найма специализированного жилого помещения. Распоряжением Правительства РФ от 19.08.2011 г. № 1470-р закрытый военный городок Гаровка-2 исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и федеральной службы безопасности. После исключения городка спорная квартира не отнесена в установленном законом порядке к специализированному жилищному фонду. 10.12.12 г. квартира была передана в муниципальную собственность Хабаровского муниципального района. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.
Истец Перешивкина О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия, о чем предоставила письменное заявление, в котором также заявленные требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Михайлова Т.Е. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие, предоставил письменный отзыв на иск, в соответствии с которым просил в удовлетворении иска отказать, полагал администрацию Хабаровского муниципального района ненадлежащим ответчиком в связи с тем, что решением Арбитражного суда Хабаровского края от 22.10.13 г. действия по регистрации права муниципальной собственности Хабаровского района на жилфонд <адрес> признаны незаконными.
Третье лицо Перешивкина Д.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд не известила.
Представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, предоставил письменный отзыв на иск, в соответствии с которым просил в удовлетворении иска отказать, указывая, что спорное жилое помещение является служебным, исключение военного городка из перечня ЗВГ не влечет изменение статуса жилых помещений, кроме того, наличие или отсутствие записи в ЕГРП об обременении на недвижимое имущество не является единственным доказательством статуса жилого помещения.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что с 2004 года Перешивкина О.Н. проживает в жилом помещении по адресу <адрес>, право пользования истцом указанной квартирой установлено решением Хабаровского районного суда от 22.07.09 г., имеющим преюдициальное значения при рассмотрении данного дела (л.д.6-8).
Истец проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирован в нем, что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета, карточкой регистрации (л.д.9-11).
Согласно данным кадастрового паспорта, <адрес> является изолированным жилым помещением (л.д.19-20). По сообщениям КГУП «Хабкрайинвентаризация», Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии, право собственности на объекты недвижимого имущества за Перешивкиной О.Н. не зарегистрировано (л.д. 13-15).
Третье лицо Перешивкина Д.Е., также имеющая право пользования спорным жилым помещением, отказывается от участия в приватизации, о чём представила письменный отказ (л.д.26).
Согласно п. 2 Положению о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г. N 1301 государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы - приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.
Жилое помещение после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.
Право на спорное жилое помещение как служебного не зарегистрировано.
В соответствии с подп. «и» п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. N 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.
В соответствии со статьей 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в порядке приватизации, т.е. бесплатной передачи в собственность. Ст.11 Федерального закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.08.2011 г. № 1470-р закрытый военный городок Гаровка-2 исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности».
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
С силу положений ст. 102 ч. 2 Жилищного кодекса РФ, переход права собственности на служебное жилое помещение, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения.
Доказательств того, что жилое помещение сохранило статус служебного и зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости ответчиком не представлено.
Ссылку представителя администрации Хабаровского района на то, что администрация является ненадлежащим ответчиком, регистрация права муниципальной собственности признана судом незаконной, суд расценивает как не имеющую правового содержания, так как приказ Министра обороны РФ № 1355 от 26.05.12 г. «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность Хабаровского муниципального района Хабаровского края» является действующим.
В соответствии со ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд находит требование Перешивкиной О.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Перешивкиной О.Н. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Перешивкиной О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу<адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Судья Н.Ф.Кожевникова
Мотивированное решение принято 09. 06. 2014г.
