Решение от 10 июля 2014 года №2-1167/14

    Дело № 2-1167/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    г. Моршанск 10 июля 2014 года
 
    Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    Федерального судьи Лужецкой В.И.
 
    При секретаре М.Н.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Д.В. к <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец С.Д.В. проживает в комнате № <адрес> <адрес> № <адрес>, куда был вселен законно в установленном порядке и на основании ордера № №, выданного ему <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    <адрес> с С.Д.В. ежегодно заключали договор найма жилого помещения, которое находится в государственной собственности, и наймодателем является <адрес>
 
    С.Д.В. обратился с заявлением о приватизации жилого помещения. Ему было отказано в приватизации жилья, по основаниям передачи <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> № на баланс администрации <адрес>, после окончания чего он может обратиться с заявлением о приватизации.
 
    Считая свои законные права и интересы нарушенными, С.Д.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец С.Д.В. поддержал свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил признать за ним право собственности на комнату № №, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., в том числе жилой площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Представитель ответчика – <адрес> Т.В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования С.Д.В. признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. О причинах неявки суд в известность не поставлен.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – <адрес> <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. О причинах неявки суд в известность не поставлен.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. О причинах неявки суд в известность не поставлен.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив в полном объеме материалы дела, суд находит иск С.Д.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
 
    В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, т.е. в данном случае, законодатель предоставляет право выбора нанимателю и членам его семьи решать вопрос о приватизации жилья, и этот вопрос связывает лишь с их волеизъявлением, а не с тем, в чьем ведении, владении или оперативном управлении находится это жилье.
 
    Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Согласно ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /(с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Согласно договору найма жилого помещения № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, С.Д.В. занимает комнату № №, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., в том числе жилой площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    В судебном заседании бесспорно установлено, что истец приобрел право пользования комнатой № №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, поскольку был вселен туда на законных основаниях, добросовестно выполнял, и продолжает выполнять обязанности по оплате коммунальных платежей.
 
    Как следует из плана бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ года, комната № №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м.
 
    Поскольку истец в силу Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" /с последующими изменениями и дополнениями/ имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность, за ним должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.
 
    В силу ст. 11 вышеназванного закона истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    В суде установлено справкой филиала <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что С.Д.В. таким правом ранее не пользовался.
 
    Отказ в безвозмездной передаче истцу занимаемого им жилого помещения в собственность нарушает его конституционные права, предусмотренные ст. 40 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.
 
    То обстоятельство, что дом не прошел государственную регистрацию собственности, также ущемляет законное право С.Д.В. на приватизацию жилья, поскольку его законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за истцом права собственности на жилое помещение - комнату № №, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., в том числе жилой площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    ИскС.Д.В. к <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации– удовлетворить.
 
    Признать за С.Д.В. право собственности на жилое помещение – комнату № №, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., в том числе жилой площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенную на <адрес> с инвентарным номером №, номером в реестре жилищного фонда – №, по адресу: <адрес>, ком. № №, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
 
    Федеральный судья: В.И. Лужецкая
 
    Решение изготовлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Федеральный судья: В.И. Лужецкая