Решение от 14 мая 2013 года №2-1166/2013г.

Дело № 2-1166/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
14 мая 2013 года
 
Смоленский районный суд Смоленской области
 
    В составе:
 
    Председательствующего судьи Петроченко Ю.А.
 
    При секретаре Баглае М.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдовой ... к администрации МО «Талашкинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Юдова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Талашкинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истицей без оформления разрешающей документации была произведена перепланировка и переустройство квартиры, которые заключаются в следующем:
 
    - демонтированы отопительные печи с дымоходами в жилых помещениях и кухне. Чердачное перекрытие восстановлено;
 
    - демонтированы дощатые полы и перегородки;
 
    - устроено междуэтажное перекрытие из силикатных блоков по монолитным балкам, армированных каркасом из арматуры. Ранее существовавшее дощатое перекрытие по деревянным балкам над нижерасположенной квартирой не затрагивалось;
 
    - образован совмещенный санитарный узел. В санитарном узле установлены: легкая металлическая ванна, унитаз. Стены и потолок санузла облицованы пластиком, полы выполнены из керамической плитки по цементно-песчаной стяжке толщиной 10 мм., устроенной по гидроизоляции из двух слоев полиэтиленовой пленки. Вентиляция помещения санитарного узла не устроена;
 
    - в помещении кухни установлены газовая плита, мойка. Вентиляция помещения кухни естественная, через форточку;
 
    - подведены инженерные коммуникации сети водоснабжения, теплоснабжения, природный газ, устроен выпуск в канализацию. Выполнена внутренняя разводка сетей водоснабжения и теплоснабжения. Протечек в инженерных коммуникациях на момент обследования не обнаружено.
 
    В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры за счет площади занимаемой демонтированными отопительными печами увеличилась с ... до ... Жилая площадь увеличилась с .... до ...
 
    Истица просит сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
        Истица и её в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
        Представитель ответчика - администрации МО «Талашкинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
 
    Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде, зарегистрированному администрацией ... __..__..__, регистрационный №, Юдовой Е.А. передана в личную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д.9).
 
        В соответствии со справкой администрации ... района Юдова Е.А. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с __..__..__ по настоящее время (л.д.11)
 
    Согласно поэтажному плану строения, составленному ... филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указанное жилое помещение до перепланировки имело общую площадь ... жилую площадь ... после перепланировки имеет общую площадь ... жилую площадь ... (л.д.6;7).
 
         Из технического отчёта № и заключения по результатам обследования жилого помещения, принадлежащего истице, проведенного ... филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что перепланировка и переустройство квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не повлияли на несущую способность строительных конструкций здания. Осуществленные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и интересы граждан и не создают угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности (л.д.22).
 
    Анализируя представленные доказательства, суд приходит к заключению, что реконструкция и перепланировка жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., выполнена с соблюдением действующих норм. Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает чьи-либо права и интересы, не угрожает жизни и здоровью граждан, повышает благоустройство жилого помещения, улучшает условия проживаний в нем, поэтому требование истицы о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Юдовой ... к администрации МО «Талашкинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца в апелляционном порядке.
 
    Председательствующий Ю.А. Петроченко