Решение от 18 марта 2014 года №2-1166/14

Дело № 2-1166/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 марта 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Хильчук Н.А.,
 
    при секретаре Артемовой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Генц Е.А., действующей к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении квартиры №*** по улице Павлова, дом № *** в г. Рубцовске в перепланированном состоянии. В обоснование требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от *** года № *** ей принадлежит жилое помещение - квартира №*** по улице ..., дом №*** в г. Рубцовске. В период проживания в указанной квартире в целях улучшения условий проживания были произведены перепланировка и переустройство. В результате перепланировки и переустройства жилая и общая площади уменьшились. На обращение в Администрацию города Рубцовска о сохранении выполненной перепланировки было отказано, что подтверждается письмом от *** № ***. Данная перепланировка была осуществлена самовольно. Истец просила сохранить в перепланированном виде жилое помещение - квартиру № ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>.
 
    Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.
 
    Представители третьих лиц Управления Росреестра по Алтайскому краю Рубцовского отдела, Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены в установленном порядке, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что квартира №*** по улице ..., дом №*** находится в муниципальной собственности. Согласно договору социального найма жилого помещения от *** года №*** 3-х комнатная квартира общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: <данные изъяты> была предоставлена Генц Е.А.
 
    В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают истец Генц Е.А. дочь истца что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ***.
 
    В период проживания в квартире выполнена перепланировка, переустройство,а именно: демонтирована печь в кухне поз. 2 площадью *** кв.м., проем зашит; демонтирована перегородка с дверным блоком, разделяющая коридор поз. 1 площадью *** кв.м. и кухнюпоз. 2 площадью *** кв.м.; демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющей коридор поз. 1 площадью *** кв.м. и жилую комнату поз. 3 площадью *** кв.м.; демонтированы встроенные шкафы поз. 4 площадью *** кв.м. и поз. 5 площадью *** кв.м.; демонтированы перегородки с дверным блоком, разделяющие коридор поз. 1 площадью *** кв.м. и жилую комнату поз. 6 площадью *** кв.м.; выполнена часть перегородки с дверным блоком, разделяющая кухню поз. 1 площадью *** кв.м. и жилую комнату поз. 2 площадью *** кв.м.; выполнена перегородка, разделяющая жилые комнаты поз. 2 площадью *** кв.м. и поз.3 площадью *** кв.м.; в кухне поз. 1 выполнена печь, установлена раковина.
 
    Согласно выписке из технического паспорта площади квартиры составляют по факту: жилая площадь - *** кв.м., общая площадь - *** кв.м.
 
    Указанная перепланировка была произведена с нарушением действующего законодательства без согласования с соответствующими органами, в связи с чем, истец вынуждена была обратиться в суд.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    По техническому заключению №*** ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Алтайскому краю выполненные перепланировка и переустройство квартиры №*** в жилом доме (лит. А) по ул. ..., *** в г. Рубцовске не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровья, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Генц Е.А., удовлетворить.
 
    Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий       Н.А. Хильчук