Решение от 25 июля 2014 года №2-1166/14

Дело № 2-1166/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Алапаевск 25 июля 2014 г.
 
    Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кокшарова Е.В.,
 
    с участием:
 
    истца – Эсаулова И.А.,
 
    третьего лица – Алмарданова Р.Г.,
 
    при секретаре Коробейниковой М.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Эсаулова И. А. к Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области, МО Алапаевское о включении имущества в состав наследства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Эсаулов И.А. обратился в суд с иском к ТУ Росимущества по Свердловской области, МО Алапаевское о включении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
 
    В обоснование требований Эсаулов И.А. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1, после смерти которой открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При обращении Эсаулова И.А. к нотариусу для оформления наследственных прав выяснилось, что ФИО1 на момент своей смерти не успела надлежащим образом зарегистрировать право собственности на жилой дом, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Также наследодателем был утерян документ, подтверждающий её право собственности на земельный участок. Вместе с тем, при жизни ФИО1 пользовалась жилым домом и земельным участком, как своими, несла расходы, связанные с их содержанием, ремонтировала домовладение, обрабатывала землю. В настоящее время у Эсаулова И.А. возникла необходимость вступить в права наследства, открывшегося после смерти матери, в связи с чем, истец обратился в суд с указанными выше требованиями.
 
    Третье лицо – Алмарданов Р.Г. указал на обоснованность иска, подтвердив обстоятельства принадлежности спорного имущества ФИО1, являющейся его матерью.
 
    Представители ответчиков – МО Алапаевское, ТУ Росимущества по Свердловской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
 
        Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.    
 
    Изучив материалы дела, заслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
        В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации <данные изъяты>, смерть ФИО1 наступила ДД.ММ.ГГГГ
 
        Из свидетельств о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации <данные изъяты> следует, что Эсаулов И.А., Алмарданов Р.Г., являются сыновьями умершей, т.е. в соответствии со ст. 1 142 Гражданского кодекса РФ отнесены к наследникам первой очереди по закону.
 
    Как следует из представленных истцом документов ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживала по адресу: <адрес>.
 
    При этом, согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной <данные изъяты>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
        ФИО1 не зарегистрировала в установленном порядке свое право собственности на данное недвижимое имущество, в то время как данная необходимость предусмотрена ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
 
    Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение информацией Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Алапаевское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой сведений о зарегистрированных правах в отношении спорного жилого дома, не имеется.
 
        Вместе с тем, при жизни ФИО1 не была лишена возможности надлежащим образом зарегистрировать право собственности на жилой дом в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество.
 
    Как следует из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., информации межрайонного отдела № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» № от ДД.ММ.ГГГГ г., в Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о регистрации за ФИО1 на праве собственности земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Оценив представленные истцом доказательства, с учетом относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на праве собственности предоставлялся спорный земельный участок, однако наследодателем был утерян правоустанавливающий документ, подтверждающий указанные обстоятельства.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Эсаулова И. А. к Территориальному управлению Росимущества по <адрес>, МО Алапаевское о включении имущества в состав наследства, удовлетворить.
 
    Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
 
    Включить земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
 
    Судья Е.В. Кокшаров