Решение от 06 мая 2014 года №2-1165/2014

Копия к делу №2-1165/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    06 мая 2014 года г.Майкоп
 
    Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре Евмененко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АКБ «Майкопбанк» (ЗАО) к ООО «Юг-Металл», ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на залоговое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    АКБ «Майкопбанк» (ЗАО) (далее Банк) обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на залоговое имущество, указав, что Банк» заключил с ООО «Юг-Маталл» кредитные договора: № от 18.10.2011г. об открытии невозобновляемой кредитной линии в сумме 1 250 000 рублей с дальнейшим поэтапным увеличением лимита 14,5 % годовых от суммы ссудной задолженности.. Согласно п.2.4 Договора № от 18.10.2011г. максимальный лимит кредитной линии установлен в сумме 5 000 000 рублей. Кредит предоставлен на срок до ДД.ММ.ГГГГ; договор № от 26.12.2011г. на приобретение производственной базы для расширения производства в сумме 10 000 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 18 % годовых от суммы ссудной задолженности; № от 14.02.2012г. открыт лимит кредитной линии в сумме 1 700 000 рублей с дальнейшим поэтапным увеличением лимита. Согласно п.2.5 Договора № от 14.02.2012г. максимальный лимит кредитной линии установлен в сумме 3 700 000 рублей под 18 % годовых от суммы ссудной задолженности. Кредит предоставлен на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им, Заемщик предоставил Банку поручительство ФИО3 (Договор поручительства № от 26.12.2011г.) и гр.ФИО1 (Договор поручительства № от 26.12.2011г.), которые обязались солидарно отвечать перед Банком за надлежащее исполнение Заемщиком кредитных обязательств. Своевременный возврат кредита, в соответствии с Договором ипотеки, предоставленной третьей стороной № от 18.10.2011г., был также обеспечен залогом недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности ФИО1, залоговой стоимостью предмета ипотеки равной 2575000 рублей и легкового автомобиля TOYOTA LAND CRUISER 120, залоговой стоимостью в 1 000 000 рублей, а также залогом недвижимого имущества ФИО2 залоговой стоимостью Предмета ипотеки равной 1225000 рублей. Кроме того, в соответствии со ст.69.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. №102-ФЗ в залоге у Банка находится следующее недвижимое имущество, приобретенное ООО «Юг-Металл» на основании Договора купли-продажи производственной базы от 26.12.2011г. и одновременно с регистрацией перехода права собственности на Недвижимость к ООО «Юг-Металл» была произведена регистрация ипотеки в силу закона (регистрационные записи №№ 01-01-01/055/2011-869, 01-01-01/055/2011-870, 01-01-01/055/2011-871, 01-01-01/055/2011-872, 01-01-01/055/2011-873, 01-01-01/055/2011-874).
 
    Обязательства Банка по выдаче кредита были своевременно и надлежащим образом исполнены, что подтверждается Распоряжением кредитного отдела операционному отделу от 16.02.2012г., ордером-распоряжением от 29.02.2012г., ордером-распоряжением от 01.03.2012г., ордером-распоряжением от 02.03.2012г.
 
    Согласно п. 2.1. и 3.3. Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГг., погашение кредита производится согласно прилагаемого к Кредитному договору графика, а уплата процентов производится Заемщиком ежемесячно, в последний рабочий день каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита. Однако Обществом с ограниченной ответственностью «Юг-Металл» систематически нарушался график погашения кредита, и по состоянию на 12.03.2014г., задолженность ООО «Юг-Металл» по договору: № от 18.10.2011г. составляет 3 555 151 руб. 83 коп, в том числе задолженность по основному долгу — 3337381 руб., задолженность по процентам — 16472 руб. 30 коп., задолженность по повышенным процентам — 201298 руб. 53 коп.; № от 26.12.2011г. - 10359621 руб. 26 коп, в том числе задолженность по основному долгу — 10000000 руб., задолженность по процентам — 59178 руб. 08 коп., задолженность по повышенным процентам — 300443 руб. 18 коп. и по № от 14.02.2012г. - 3168736 руб. 36 коп., в том числе задолженность по основному долгу — 3075997 руб., задолженность по процентам — 20225 руб. 73 коп., задолженность по повышенным процентам — 72513 руб. 63 коп.
 
    Об устранении допущенных нарушений по исполнению обязательств по Кредитным договорам, Банк направлял претензии в адрес ответчиков. Однако по настоящее время ответы на Претензии не получены, меры по устранению нарушений Заемщиком и Поручителями не предпринимаются. Просил суд:
 
    1) Взыскать в солидарном порядке с ООО «Юг-Металл» и ФИО3 в пользу Банка задолженность по Договору № от 18.10.2011г. и по Договору № от 14.02.2012г. в размере 6 723 888 руб. 19 коп, в том числе задолженность по основному долгу — 6 413 378 руб., задолженность по процентам — 36 698 руб. 03 коп., задолженность по повышенным процентам — 273 812 руб. 16 коп.; взыскать в солидарном порядке с ООО «Юг-Металл», ФИО3 и ФИО1 в пользу Банка задолженность по Кредитному договору № от 26.12.2011г. в размере 10 359 621 руб. 26 коп, в том числе задолженность по основному долгу — 10 000 000 руб., задолженность по процентам — 59 178 руб. 08 коп., задолженность по повышенным процентам — 300 443 руб. 18 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.
 
    2) Обратить взыскание на заложенное АКБ "МАЙКОПБАНК" (ЗАО) в соответствии с Договором ипотеки, предоставленным третьей стороной № от 18.10.2011г., Договором ипотеки (Последующая ипотека), предоставленного третьей стороной № от 20.01.2014г. и Договором ипотеки (Последующая ипотека), предоставленного третьей стороной № от 20.01.2014г. недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, установив начальную продажную цену указанного имущества при его реализации в размере, равном залоговой стоимости - 1225000 руб.; Обратить взыскание на недвижимое имущество, находящееся в залоге у АКБ "МАЙКОПБАНК" (ЗАО) на основании Договора купли-продажи производственной базы от 26.12.2011г. (ипотека в силу закона), а также в соответствии с Договором последующей ипотеки № от 27.02.2012г., установив начальную продажную цену указанного имущества при его реализации в размере, равном залоговой стоимости - 10000000 руб.; Обратить взыскание на движимое имущество, находящееся в залоге у АКБ "МАЙКОПБАНК" (ЗАО) в соответствии с Договором залога имущества, предоставленного третьей стороной № от 14.02.2012г. - легковой автомобиль TOYOTA LAND CRUISER 120, принадлежащий на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную цену указанного автомобиля в размере, равном его залоговой стоимости — 1000000 руб.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме и просил удовлетворить иск.
 
    Ответчики – представитель ООО «Юг-Металл», ФИО1, ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
 
    Выслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования АКБ «Майкопбанк» (ЗАО) подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно п.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
 
    В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Как видно из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГг. истец АКБ «МАЙКОПБАНК» (кредитор) предоставил ответчику - ООО «Юг-Металл» (заемщик) кредит, согласно которому Кредитор обязался открыть Заемщику невозбновляемую кредитную линию на пополнение оборотных средств (закупка лома, черных и цветных металлов у населения). На дату подписания Договора, Заемщику был открыт лимит кредитной линии в сумме 1250000 руб. с дальнейшим поэтапным увеличением лимита. Согласно п.2.4 Договора максимальный лимит кредитной линии установлен в сумме 5000000 руб. Кредит предоставлен на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.3.1. Кредитного договора за пользование кредитом в пределах срока, установленного Кредитным договором, Заемщик обязуется уплатить Кредитору 14,5 % годовых от суммы ссудной задолженности.
 
    Также, ДД.ММ.ГГГГг. между АКБ «МАЙКОПБАНК» (Кредитор) и ООО «Юг-Металл» (Заемщик) заключен Кредитный договор № от 26.12.2011г., согласно которому Банк предоставил Заемщику кредит на приобретение производственной базы для расширения производства в сумме 10000000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.3.1. Кредитного договора, за пользование кредитом в пределах срока, установленного Кредитным договором, Заемщик обязуется уплатить Кредитору 18 % годовых от суммы ссудной задолженности.
 
    Кроме того, ДД.ММ.ГГГГг. между АКБ «МАЙКОПБАНК» (Кредитор) и ООО «Юг-Металл» (Заемщик) заключен Договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии, согласно которому Банк обязался открыть Заемщику невозбновляемую кредитную линию на выкуп земельного участка и пополнение оборотных средств (закупка лома, черных и цветных металлов у населения). На дату подписания Договора, Заемщику был открыт лимит кредитной линии в сумме 1700000 руб. с дальнейшим поэтапным увеличением лимита. Согласно п.2.5 Договора, максимальный лимит кредитной линии установлен в сумме 3700000 руб. Кредит предоставлен на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.3.1. Кредитного договора, за пользование кредитом в пределах срока, установленного Кредитным договором, Заемщик обязуется уплатить Кредитору 18 % годовых от суммы ссудной задолженности.
 
    Согласно п.п.1.2, 3.3. Договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 18.10.2011г., погашение кредита производится согласно прилагаемого к Кредитному договору графика, а уплата процентов производится Заемщиком ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита; по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг., погашение кредита производится согласно прилагаемого к Кредитному договору графика, а уплата процентов производится Заемщиком ежемесячно, в последний рабочий день каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита (п.п.1.2 и 3.3); по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.02.2012г., уплата процентов производится Заемщиком ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита (п.3.3 Договора).
 
    В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им, Заемщик предоставил Банку по Кредитному договору № от 18.10.2011г. и по Кредитному договору № от 14.02.2012г. поручительство гр. ФИО3 (Договор поручительства № от 18.10.2011г. и Договор поручительства № от 14.02.2012г.); по Кредитному договору № от 26.12.2011г. - гр. ФИО3 (Договор поручительства № от 26.12.2011г.) и гр.ФИО1 (Договор поручительства № от 26.12.2011г.), которые обязались солидарно отвечать перед Банком за надлежащее исполнение Заемщиком кредитных обязательств.
 
    Для своевременного и надлежащего исполнения обязательств по Кредитным договорам, в соответствии с Договором ипотеки, предоставленной третьей стороной № от 18.10.2011г., был обеспечен залогом следующего недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности ФИО1:
 
    - ангар, общей площадью 358,8 кв.м., Литер «А», Этажность: 1;
 
    -вагон-контора, общей площадью 18,1 кв.м., Литер «Б», инвентарный номер: 2-20842;
 
    -земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов — для размещения производственной базы, общей площадью 2077 кв.м., кадастровый номер: 01:08:0503018:7, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Залоговая стоимость предмета ипотеки по Договору ипотеки, предоставленной третьей стороной № от 18.10.2011г., равна 2575000 руб.
 
    В соответствии с договором ипотеки, предоставленной третьей стороной № от 18.10.2011г., Заемщик предоставил Банку залог следующего недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности ФИО2:
 
    - столярная мастерская, общей площадью 135,1 кв.м., Литер «В», инвентарный номер: 79:222:002:000006020:0300:20000 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов — для производственных целей, общей площадью 2376,28 кв.м., кадастровый номер: 01:04:0200120:16, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, поселок ГТ Тульский, <адрес>А. Залоговая стоимость Предмета ипотеки применительно к договору ипотеки, предоставленной третьей стороной № от 18.10.2011г., равна 1225000 руб.
 
    Предоставлен залог Легкового автомобиля TOYOTA LAND CRUISER 120, Идентификационный номер JTEBU29J905133648, 2008 года выпуска, № двигателя IGR 5618371, цвет черный, тип двигателя — бензиновый, ПТС <адрес> от 20.04.2008г., регистр.знак Т777УУ01 от 20.06.2008г., принадлежащего на праве собственности ФИО1 (Договор залога имущества, предоставленного третьей стороной № от 14.02.2012г.). Залоговая стоимость заложенного автомобиля, установленная сторонами, равна 1000000 руб.
 
    Кроме того, в соответствии со ст.69.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. №102-ФЗ в залоге у Банка находится следующее недвижимое имущество, приобретенное на основании Договора купли-продажи производственной базы от 26.12.2011г.:
 
    - административное здание, площадью 536,60 кв.м., инвентарный номер: 79:401:001:000657530:0100, Литер «А», этажность: 2, Кадастровый (или условный) номер 01:08:01 01814:1463:79:401:001:000657530:0100;
 
    - здание склада № с мастерской, общей площадью 535,1 кв.м., литер «Г», номер объекта: 01:08:01 01814:1463:79:401:001:000657530:0400
 
    - здание столярного цеха и гаражей, общей площадью 469,6 кв.м., литер «Д», номер объекта: 01:08:01 01814:1463:79:401:001:000657530:0500,
 
    - здание котельной, общей площадью 64,4 кв.м., литер «З», номер объекта: 01:08:01 01814:1463:79:401:001:000657530:0800,
 
    - здание пилорамы, общей площадью 53,4 кв.м., литер «О», номер объекта: 01:08:01 01814:1463:79:401:001:000657530:1400,
 
    - здание склада №2, общей площадью 491 кв.м., литер «Ж», номер объекта: 01:08:01 01814:1463:79:401:001:000657530:0700, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>А, о чем была произведена регистрация ипотеки в силу закона (регистрационные записи №№ 01-01-01/055/2011-869, 01-01-01/055/2011-870, 01-01-01/055/2011-871, 01-01-01/055/2011-872, 01-01-01/055/2011-873, 01-01-01/055/2011-874).
 
    Обязательства Банка по выдаче кредита были своевременно и надлежащим образом исполнены, что подтверждается Распоряжением кредитного отдела операционному отделу от 26.10.2011г., Ордером-распоряжением от 27.10.2011г., ордером-распоряжением от 28.10.2011г.
 
    Однако, как видно из материалов дела, заёмщик ООО «Юг-Металл» свои обязательства перед Банком по кредитным договорам надлежащим образом не исполняет.
 
    Согласно представленному истцом расчету, задолженность заемщика перед Банком по состоянию на 12.03.2014г. по кредитным договорам:
 
    - № от 18.10.2011г. составляет: 3555151 руб. 83 коп, в том числе задолженность по основному долгу — 3337381 руб., задолженность по процентам — 16472 руб. 30 коп., задолженность по повышенным процентам — 201298 руб. 53 коп.;
 
    - № от 26.12.2011г. составляет: 10359621 руб. 26 коп, в том числе задолженность по основному долгу — 10000000 руб., задолженность по процентам — 59178 руб. 08 коп., задолженность по повышенным процентам — 300443 руб. 18 коп.;
 
    - № от 14.02.2012г. составляет: 3168736 руб. 36 коп. в том числе задолженность по основному долгу — 3075997 руб., задолженность по процентам — 20225 руб. 73 коп., задолженность по повышенным процентам — 72513 руб. 63 коп.
 
    Правильность указанного расчёта ответчиками не оспаривается, судом проверена и принимается им за основу.
 
    В соответствии с п.5.6 Кредитного договора № от 18.10.2011г., п.4.11 Кредитного договора № от 26.12.2011г. и п.3.5. Кредитного договора № от 14.02.2012г., кредитор вправе потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, и иные платежи, предусмотренные условиями договоров (аналогичные требования могут быть предъявлены к поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком его обязательств по погашению кредита.
 
    Принимая во внимание, что заемщиком ООО «Юг-Металл» обязательства перед Банком в части уплаты основного долга и процентов не были исполнены надлежащим образом, суд считает требования истца о досрочном взыскании образовавшейся задолженности по кредитному договору правомерными и подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ст.363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    В соответствии с пунктом 2.1. Договора поручительства № от 18.10.2011г.; пунктом 2.1. Договоров поручительства № от 26.12.2011г. и пунктом 2.1. Договора поручительства № от 14.02.2012г., основанием ответственности Поручителя является неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком принятых на себя обязательств по Кредитному договору. Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату суммы кредита, процентов, возмещение судебных расходов и других убытков.
 
    Следовательно, образовавшуюся задолженность по кредитным договорам надлежит досрочно взыскать в солидарном порядке с заемщика ООО «Юг-Металл» и поручителей ФИО3 и ФИО1
 
    В соответствии с п.4.1 Договоров ипотеки, Банк имеет право обратить взыскание на Предмет ипотеки до наступления срока исполнения обеспеченного ипотекой обязательства по Кредитным договорам, а также после наступления такого срока, в случаях, установленных законом
 
    Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
 
    Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо (ст.335 ГК РФ).
 
    Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.
 
    В соответствии со статьей 50 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.
 
    В силу п.1 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.
 
    Согласно ст.51. Федерального закона «Об потеке (залоге недвижимости)», взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.
 
    В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 ст.54 Федерального закона «Об потеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.
 
    При вынесении решения об обращении взыскания на заложенное имущество суд полагает возможным установить начальную продажную цену при его реализации в размере, равном его залоговой стоимости, установленной сторонами в договорах ипотеки.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
 
    Как видно из платёжного поручения № от 13.03.2014г. истец при подаче иска уплатил госпошлину в размере 64000 руб.
 
    При таких обстоятельствах, уплаченная истцом госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск АКБ «Майкопбанк» (ЗАО) к ООО «Юг-Металл», ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на залоговое имущество, удовлетворить.
 
    Взыскать в солидарном порядке с ООО «Юг-Металл» и ФИО3 в пользу АКБ "МАЙКОПБАНК" (ЗАО) задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 18.10.2011г. и по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.02.2012г. в размере 6 723 888 рублей 19 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 38 784 рублей.
 
    Взыскать в солидарном порядке с ООО «Юг-Металл», ФИО3 и ФИО1 в пользу АКБ "МАЙКОПБАНК" (ЗАО) задолженность по Кредитному договору № от 26.12.2011г. в размере 10 359 621 рублей 26 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 216 рублей.
 
    Обратить взыскание на заложенное АКБ "МАЙКОПБАНК" (ЗАО) в соответствии с Договором ипотеки, предоставленным третьей стороной № от 18.10.2011г, Договором ипотеки (Последующая ипотека), предоставленного третьей стороной № от 20.01.2014г. и Договором ипотеки (Последующая ипотека), предоставленного третьей стороной № от 20.01.2014г. недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2:
 
    - столярная мастерская, общей площадью 135,1 кв.м., Литер «В», инвентарный номер: 79:222:002:000006020:0300:20000 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов — для производственных целей, общей площадью 2376,28 кв.м., кадастровый номер: 01:04:0200120:16, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, поселок ГТ Тульский, <адрес>А, установив начальную продажную цену указанного имущества при его реализации в размере, равном залоговой стоимости - 1225000 (Один миллион двести двадцать пять тысяч) рублей для уплаты из стоимости, вырученной от его продажи, задолженности ООО «Юг-Металл» по Договору № от 18.10.2011г. об открытии невозобновляемой кредитной линии, по Кредитному договору № от 26.12.2011г. и по Договору № от 14.02.2012г. об открытии невозобновляемой кредитной линии.
 
    Обратить взыскание на недвижимое имущество, находящееся в залоге у АКБ "МАЙКОПБАНК" (ЗАО) на основании Договора купли-продажи производственной базы от 26.12.2011г. (ипотека в силу закона), а также в соответствии с Договором последующей ипотеки № от 27.02.2012г., принадлежащие на праве собственности ООО «Юг-Металл»:
 
    - административное здание, площадью 536,60 кв.м. Литер «А», этажность: 2, Кадастровый (или условный) номер 01:08:01 01814:1463:79:401:001:000657530:0100;
 
    - здание склада № с мастерской, общей площадью 535,1 кв.м., литер «Г», номер объекта: 01:08:01 01814:1463:79:401:001:000657530:0400;
 
    - здание столярного цеха и гаражей, общей площадью 469,6 кв.м., литер «Д», номер объекта: 01:08:01 01814:1463:79:401:001:000657530:0500;
 
    - здание котельной, общей площадью 64,4 кв.м., литер «З», номер объекта: 01:08:01 01814:1463:79:401:001:000657530:0800;
 
    - здание пилорамы, общей площадью 53,4 кв.м., литер «О», номер объекта: 01:08:01 01814:1463:79:401:001:000657530:1400;
 
    - здание склада №2, общей площадью 491 кв.м., литер «Ж», номер объекта: 01:08:01 01814:1463:79:401:001:000657530:0700;
 
    - земельный участок, категория земель — земли населенных пунктов для размещения производственной базы, общей площадью 24 133 кв.м., расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>А, установив начальную продажную цену указанного имущества при его реализации в размере, равном залоговой стоимости - 10 000 000 (Десять миллионов) рублей для уплаты из стоимости, вырученной от его продажи, задолженности ООО «Юг-Металл» по Кредитному договору № от 26.12.2011г. и Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.02.2012г.
 
    Обратить взыскание на движимое имущество, находящееся в залоге у АКБ "МАЙКОПБАНК" (ЗАО) в соответствии с Договором залога имущества, предоставленного третьей стороной № от 14.02.2012г., принадлежащий на праве собственности ФИО1 - легковой автомобиль TOYOTA LAND CRUISER 120, 2008 года выпуска, Идентификационный номер JTEBU29J905133648, № двигателя IGR 5618371, цвет черный, тип двигателя — бензиновый, ПТС <адрес> от 20.04.2008г., регистр.знак Т777УУ01 от 20.06.2008г., установив начальную продажную цену указанного автомобиля в размере, равном его залоговой стоимости — 1 000 000 (Один миллион) рублей, для уплаты из стоимости, вырученной от его продажи, задолженности ООО «Юг-Металл» по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.02.2012г.
 
    На решение суда может быть подано апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 08.05.2014г.
 
    Председательствующий подпись Р.А. Гуагов
 
    ФИО7