Решение от 19 мая 2014 года №2-1164/2014

Дело № 2-1164/2014г.
 
    РЕШЕНИЕ (заочное)
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
19 мая 2014 года город Лесосибирск
 
    Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Воеводкиной В.В.,
 
    При секретаре Галкиной И.Р.,
 
    С участием представителя истца Поповой Ю.Г.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Жилиной О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО УК «Ваш партнер +» обращение в суд мотивирует тем, что ответчица фактически проживает по адресу: <адрес> Дом по указанному адресу находится в управлении истца на основании договора на управление многоквартирным домом. Ответчица обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги не выполняет, за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. За указанный период времени начислены пени в размере <данные изъяты>. ООО УК «Ваш партнер +» просит взыскать с Жилиной О.В. задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., в том числе пени в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп. (л.д.2-3).
 
    В судебном заседании представитель ООО УК «Ваш партнер +» Попова Ю.Г., действующая на основании доверенности, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, настаивала на удовлетворении требований в заявленном размере, пояснив, что жилое помещение принадлежит на праве собственности Жилиной З.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ фактически ответчица приняла наследство после смерти бабушки, иные наследники действий по принятию наследства не совершили, к нотариусу с заявлением не обратились. Жилина О.В. с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в жилом помещении по указанному адресу, что подтверждается её личным заявлением, однако от внесения оплаты за коммунальные услуги уклоняется.
 
    Ответчица Жилина О.В. надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, о причинах неявки не уведомила, об отложении рассмотрения дела не заявила. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ и вынести заочное решение.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива – ч.2 ст.155 ЖК РФ.
 
    Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
 
    Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    Согласно ч.ч. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятием наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
 
    На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Из материалов дела следует, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> зарегистрировано за Жилиной З.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГг. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.45), записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.59).
 
    Дом по указанному адресу находится в управлении истца на основании договора на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.12-29).
 
    Установлено в судебном заседании и подтверждено заявлением Жилиной О.В. (л.д.7), актами ООО УК «Ваш партнер» от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-10), что Жилина О.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в квартире по адресу <адрес>. Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется, сторонами не представлено, акта подписаны Жилиной О.В., соседями и должностным лицом управляющей компании.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что неоднократно посещала Жилину О.В. по месту проживания- в квартире по указанному адресу, факт проживания Жилина О.В. не оспаривала, от оплаты за коммунальные услуги не отказывалась, ссылаясь на тяжелое материальное положение.
 
    Факт проживания ответчицы в квартире по указанному адресу подтверждается и получением судебного уведомления лично Жилиной О.В.
 
    Из сообщения нотариуса Лесосибирского нотариального округа Красноярского края Нефедовой Т.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за оформлением наследственных прав после умершей ДД.ММ.ГГГГ Жилиной З.Я. никто не обращался.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Жилина О.В. фактически приняла наследство после смерти Жилиной З.Я., о наличии спора о наследовании имущества не установлено.
 
    Следовательно, Жилина О.В. является надлежащим ответчиком по делу.
 
    Из карточки по начислению оплаты следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> начислена сумма <данные изъяты>., из расчёта:
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Всего начислено: <данные изъяты>
 
    Поступившими за период с ДД.ММ.ГГГГ. платежами в размере <данные изъяты> погашена задолженность, имевшаяся на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
 
    Задолженность в сумме <данные изъяты>. подлежит уменьшению на внесенный за указанный период платеж в размере <данные изъяты>
 
    Итого размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. составит <данные изъяты>
 
    Достоверность представленных истцом документов о размере задолженности проверена судом и не вызывает сомнения. Ответчицей представленный истцом расчет и примененные в них тарифы не оспорены, не опровергнуты иным расчетом, доказательств надлежащего исполнения обязательств в судебное заседание представлено не было.
 
    Кроме того, суд считает обоснованными требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Согласно Указаниям Центрального Банка РФ «О размере ставки рефинансирования Банка России», процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) составляла с 28.02.2011г.- 8%, с 3.05.2011г.- 8,25%с 26.12.2011г.- 8%, с 14.09.2012г. -8,25%.
 
    Поскольку установлено, что ответчицей оплата за оказанные услуги не производилась, подлежат начислению проценты из следующего расчёта: сумма долга * процентная ставка / 300 * количество дней просрочки:
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Всего пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составит: <данные изъяты>
 
    В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об её уменьшении. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
 
    Ответчица в судебное заседание не явилась, возражений     по заявленным требованиям, в том числе по размеру пени, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги, не представила.
 
    Учитывая соотношение суммы пени <данные изъяты>. и размера задолженности - <данные изъяты>., длительность ненадлежащего исполнения обязательства с ДД.ММ.ГГГГ. и осуществление ответчицей последнего платежа в ДД.ММ.ГГГГ суд не находит оснований для уменьшения размера пени.
 
    Таким образом, с ответчицы в пользу ООО УК «Ваш партнер +» подлежит взысканию задолженность за жилищные и коммунальные услуги, пени, всего в размере <данные изъяты>
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    Статьей 333.19 Налогового кодекса РФ установлено, что при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера при цене иска от 20 001 руб. до 100 000 руб., государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3% с суммы, превышающей 20 000 рублей.
 
    Исходя из взысканной суммы, размер госпошлины подлежащей взысканию с ответчицы в пользу истца составляет <данные изъяты>
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать с Жилиной О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>
 
    Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2014 года.
 
Судья В.В.Воеводкина