Решение от 02 июня 2014 года №2-1164/14

    Судья: Малород М.Н. Дело №2-1164/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    02 июня 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Малород М.Н.
 
    при секретаре Поповой А.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Усенко В.В. к МИФНС № по <адрес>, 3-е лицо нотариус <адрес> Дякина И.А., о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Усенко В.В. обратился в суд с настоящим иском и указал на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – УВП. Истец является единственным наследником после смерти отца. После смерти отца открылось наследство, в том числе, состоящее из земельного участка, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В установленный законом срок истец обратился к нотариусу и заявил о своих наследственных правах. Однако вышеуказанный земельный участок нотариус не включил в наследственную массу по причине отсутствия Свидетельства на право собственности на земельный участок на имя его умершего отца.
 
    Между тем, факт принадлежности участка отцу подтверждается Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ДНТ «<данные изъяты>», Постановлением главы <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку: <адрес>», членской книжкой.
 
    Отсутствие же Свидетельства о праве собственности на имя отца лишило наследника возможности получить данное имущество в порядке наследования.
 
    С учетом изложенного истец просил признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования.
 
    В судебное заседание истец не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
 
    Представитель истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Добровольская С.П. полностью поддержала заявленный ее доверителем иск.
 
    Представитель ответчика МИФНС № по <адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, т.к. до начала слушания дела от ответчика никаких заявлений и ходатайств об отложении слушания дела, либо причинах неявки не сообщено.
 
    В отношении 3-го лица нотариуса <адрес> Дякиной И.А. дело также рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Земельные участки наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами относятся к недвижимым вещам, недвижимому имуществу или недвижимости (ст. 130 ГК РФ).
 
    Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
 
    Как предусмотрено в ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства, и наследуется на общих основаниях.
 
    Для принятия наследства, в состав которого входят указанные земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется.
 
    Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В силу под.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    Именно в таком порядке ЗК РСФСР 1991 года, Указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ предусматривалась возможность: 1) предоставления бесплатно земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение гражданам; 2) перерегистрации земельных участков, ранее предоставленных им в пользование («приватизация земельных участков»).
 
    Так, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок. После ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента РФ от 27.10.93.
 
    Таким образом, при оформлении наследственных прав принадлежность участка может быть подтверждена в указанных случаях:
 
    1) постановлением местных Советов народных депутатов в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и выданными на основании их временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась;
 
    2) постановлениями глав местной администрации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав.
 
    В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году УВП был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «<данные изъяты>»: земельный участок № (в настоящее время №), площадью 600 кв.м, квартал № для ведения садоводства и огородничества.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Глава администрации <адрес> на основании письма садоводческого товарищества «<данные изъяты>» и Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» предоставил садоводческому товариществу «<данные изъяты>» земельный участок общей площадью 427 га, из них в собственность граждан 306 га, в пользование – 87 га (земли общего пользования).
 
    Пунктом 2 данного постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено подготовить и выдать правовые документы.
 
    А пунктом 3 предписано утвердить список собственников (л.д. 11 – архивная копия Постановления).
 
    Данное постановление зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Более того, во исполнение данного Постановления Правлением садоводческого товарищества были сформированы списки лиц, участки которых подлежали передаче в собственность, которые также были переданы в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по <адрес> для подготовки и выдачи гражданам соответствующих Свидетельств. Согласно составленным и утвержденным спискам, находящимся в настоящее время в Управлении Росреестра по <адрес> УВП также в них включен (л.д. 8 – ответ Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
    Однако Свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя УВП в <адрес> Комитете по земельным ресурсам и землеустройству не изготавливалось и не выдавалось.
 
    Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а также вышеуказанных положений закона суд приходит к выводу, что у УВП возникло право собственности на земельный участок с момента вынесения Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в соответствующем Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ УВП пользовался земельным участком как своим собственным, оплачивал все необходимые платежи, членские взносы, что подтверждается справкой ДНТ «<данные изъяты>» (л.д. 16), копией членской книжки (л.д.18-26).
 
    Также установлено, что на основании заявления УВП о присвоении почтового адреса земельному участку, Постановлением Главы <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Постановлением Главы <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке ведения адресной системы в Муниципальном образовании «<адрес> сельское поселение», с целью упорядочения адресной системы <адрес> сельского поселения, земельному участку, принадлежащему УВП был присвоен почтовый адрес: <адрес> (бывшие адреса: <адрес>; <адрес>) (л.д. 14).
 
    ДД.ММ.ГГГГ УВП умер.
 
    Также установлено, что после смерти УВП его единственный наследник сын Усенко В.В. (л.д. 7 – копия свидетельства о рождении) в установленный законом срок обратился к нотариусу, заявил о своих наследственных правах и получил свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 15 – копия справки нотариуса). Между тем, земельный участок нотариус не включил в наследственную массу, т.к. со стороны наследника не представлено Свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя УВП
 
    Однако судебная практика, исходит из того, что права наследников в данном конкретном случае нельзя ставить в зависимость от факта наличия или отсутствия Свидетельства о праве собственности на земельный участок.
 
    Как уже говорилось выше право собственности УВП на земельный участок возникло у него с момента вынесения Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ,. в связи с чем, данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти УВП, а так как единственным наследником имущества после смерти УВП является его сын Усенко В.В., то имеются основания для признания за ним права собственности на данный земельный участок, т.к. в ином порядке как через суд в настоящий момент получить правовые документы на фактически принятое наследственное имущество истец не может.
 
    Со стороны истца суду представлен документ, позволяющий идентифицировать земельный участок – это кадастровая выписка о земельном участке (л.д.13).
 
    Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав иных лиц, ограничений (обременений) на земельный участок не имеется (л.д. 38).
 
    При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Усенко В.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, к/п №,право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца после изготовления в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2014.
 
    Судья Аксайского районного суда
 
    Ростовской области М.Н. Малород