Решение от 26 февраля 2014 года №2-1163/2014г.

Дело № 2-1163/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
 
    26 февраля 2014 года г. К.
 
    М. районный суд г. К. в составе:
 
    Председательствующего судьи Колегановой Л.Н.
 
    Адвокатов Миркиной О.Н. и Зимина А.Е.
 
    При секретаре Соколовой О.М.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громнадзкой О.А. к Котеневу В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Громнадзкая О.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что является собственником квартиры расположенной по адресу: г. К. ул. Н.. Г. К. д… кв... Ранее квартира принадлежала ее матери Л.Г.В., которая при жизни, 28.11.2008г. в указанном жилом помещении зарегистрировала ответчика, являющегося на тот период времени ее супругом. 16.03.2011г. брак с ответчиком был расторгнут. С начала 2010г. с ответчиком семейные отношения не поддерживают, совместно не проживают. В указанный период ответчик добровольно выехал из квартиры, его вещей нет, жильем он не интересуется, сохраняет только регистрацию по месту жительства. С 27.09.2012г. у нее новая семья, и в настоящее время она ожидает ребенка. Регистрация в ее квартире ответчика влечет за собой оплату коммунальных платежей, которые оплачивать приходится ей, так как от их оплаты ответчик уклоняется. В связи с чем, просит признать Котенева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. К. ул. Н.Г. К.д… кв… и снять его с регистрационного учета.
 
    Истица Громнадзкая О.А. и ее представитель по ордеру адвокат Миркина О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, дали пояснения, согласно вышеизложенного, дополнив, что данное жилое помещение покупалось ее родителями в 1985 году, дом кооперативный. В квартире сначала проживали : ее родители, старшая сестра и она. В 2007 году умер отец. На его долю в квартире, мама вступила в права наследования. Они с сестрой в права наследования не вступали. Сестра имела регистрацию в квартире, но фактически жила с мужем в другом месте. В 2007г. она вышла замуж за ответчика, которого её мать в 2008г. зарегистрировала в квартире. С 2009 года они с ответчиком совместно не проживают, он стал злоупотреблять спиртными напитками, а затем уехал в К.. Через какое-то время ответчик вернулся в К., но к ним в квартиру вселиться не пытался, а где-то снимал жилье. 17.02.2011г. они брак расторгли. От брака они имели совместного ребенка 2008 года рождения, которым ответчик не интересуется, имеет большую задолженность по алиментам. С 2009г. ответчик в квартире не появляется, личных вещей в квартире у него нет, попыток заселиться он не предпринимал, коммунальные платежи, начисляемые с учетом его регистрации, не оплачивает. В 2012 году ее мама умерла и они с сестрой вступили в права наследования по 1\2 доли каждая, но затем сестра свою долю в собственности подарила ей, и она является единоличным собственником квартиры. От председателя кооператива ей известно, что в декабре 2013 года ответчик приходил в ЖЭК, чтобы восстановить паспорт и поставить прописку и сообщил, что ответчик собирается в январе сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал. У нее новый брак, она ждет рождения второго ребенка и хочет улучшить свои жилищные условия, продать квартиру и купить большую. но из-за регистрации ответчика в квартире это не возможно, что нарушает ее права как собственника.
 
    Ответчик Котенев В.В. в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации, иное место его нахождения суду не известно. Представитель ответчика адвокат Зимин А.Е., привлеченный судом к участию в деле для защиты интересов ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласился, поскольку не выяснена позиция ответчика, просил в удовлетворении иска отказать.
 
    В соответствии с положением ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания. В данном случае суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Котенева В.В.
 
    Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    С учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Из смысла вышеуказанных норм права, следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения, за исключением его супруга, детей и родителей, равного права пользования спорным жилым помещением, необходимо наличие следующих условий: вселения их в качестве членов семьи собственника, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения с ним совместного хозяйства.
 
    Судом установлено, что истица Громнадзкая О.А. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: г. К., ул. Н.. Г. К. д… кв… на основании свидетельства о праве на наследство по закону № … от 19.08.2013г., выданного нотариусом К. городского нотариального округа С.Н.Н., номер в реестре нотариуса … (л.д.11), договора дарения доли квартиры от 07.11.2013г.(л.д.8-10), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № …, выданного 19.11.2013г. (л.д.13), №.. , выданного 03.09.2013г. (л.д.14).
 
    Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №33 ТСЖ «…» в настоящее время в спорном жилом помещении помимо истицы зарегистрированы: ее сын К.В.В., 2008 года рождения и бывший муж Котенев В.В. с ноября 2008 года (л.д.12).
 
    На основании решения мирового судьи 1-го судебного участка М. района г. К. от 17 февраля 2011 года брак между истицей Громнадзкой О.А. и ответчиком Котеневым В.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-PE № …, выданного 21.08.2012г. Межрайонным отделом ЗАГС №3 управления ЗАГС администрации городского округа «…» (л.д.5).
 
    Как установлено в судебном заседании ответчик Котенев В.В. выехал со спорного жилого помещения в 2009 году до расторжения брака, забрав все свои вещи, и с того момента больше в спорное жилое помещение не вселялся, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, интерес к жилью не проявляет.
 
    Родственная связь между истицей и ответчиком также утрачена, поскольку в 2011 году брак между ними расторгнут, ответчик с сыном не общается, материально ему не помогает, имеет большую задолженность по алиментам, от уплаты которых уклонялся.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Однако ответчиком не были представлены суду доказательства, опровергающие его добровольный выезд и утрату интереса к спорному жилому помещению, то, что его не проживание в спорном жилом помещении не связано с выездом на другое место жительства.
 
    Также ответчиком не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, свидетельствующих, что не проживание в спорной квартире носит временный и вынужденный для него характер, его намерение вернуться в спорное жилое помещение, выполнение им своих обязанностей, таких как несение расходов по содержанию жилого помещения.
 
    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права и поскольку в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение необходимо истице для личного проживания, то ее требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жильем является законным и обоснованным.
 
    Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрация граждан производится по месту фактического проживания и носит лишь уведомительный характер. Таким образом, поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, он так же подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что Котенев В.В. перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Громнадзкой О.А. удовлетворить.
 
    Признать Котенева В.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным в квартире № …, д. …, по набережной Г. К. в г. К. и снять его с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в К. областной суд через М. районный суд г. К. в течении месяца, с момента изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 3.03.2014
 
    Судья :
 
    Решение суда в апелляционном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу 04.04.2014
 
    Согласовано
 
    Зам. председателя суда Колеганова Л.Н.