Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-1163/14
Дело № 2-1163/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хильчук Н.А.,
при секретаре Артемовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Илиуф Р.И. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении квартиры № по ... в г. Рубцовске в перепланированном состоянии. В обоснование требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от *** № ей принадлежит жилое помещение - квартира № по ... в г. Рубцовске. В период проживания в указанной квартире в целях улучшения условий проживания была выполнена перепланировка. При перепланировке общая площадь квартиры увеличилась. На обращение в Администрацию города Рубцовска о сохранении выполненной перепланировки было отказано, что подтверждается письмом от *** № . Данная перепланировка была осуществлена самовольно. Истец просила сохранить в перепланированном виде жилое помещение - квартиру № , общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ....
Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Алтайскому краю Рубцовского отдела, Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены в установленном порядке, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Дмитриева Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира № по ... находится в муниципальной собственности. Согласно договору социального найма жилого помещения от *** № однокомнатная квартира общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м. по адресу: ..., квартира , была предоставлена Илиуф Р.А.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают истец Илиуф Р.А., дочь истца Дмитриева Н.В., внук истца Д, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ***.
В период проживания в квартире выполнена перепланировка, в результате которой в однокомнатной квартире (согласно плана по факту) для выделения коридора № площадью кв.м., кухни № площадью кв.м. и совмещенного санузла № площадью кв.м. на площади, ранее существовавшего нежилого помещения № установлены перегородки с дверными проемами. Новые перегородки выполнены из древесноволокнистых листов по каркасу. На площади кухни № демонтирована ранее существовавшая печь, установлена раковина. В совмещенном санузле № установлен унитаз и душевая кабина. При перепланировке сантехнические приборы подключены к существующим инженерным сетям здания. При выделении новых помещений в существующей ненесущей перегородке между коридором № и комнатой № заделан дверной проем. Между комнатой № и кухней № выполнен новый дверной проем. При перепланировке общая площадь квартиры увеличилась с кв.м. до кв.м.
Согласно выписке из технического паспорта площади квартиры составляют по факту: жилая площадь - кв.м., общая площадь - кв.м.
Указанная перепланировка была произведена с нарушением действующего законодательства без согласования с соответствующими органами, в связи с чем, истец вынуждена была обратиться в суд.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
По заключению № АКГУП ПИ «Алтайкоммунпроект» выполненная перепланировка в квартире № по ул... в г. Рубцовске не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006, а также не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Илиуф Р.И. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Хильчук
