Решение от 31 октября 2013 года №2-1163

    Дело № 2-1163
 
    Поступило в суд 16.10.2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Черепаново                                             31 октября 2013 г.
 
            Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,
 
    с участием истца и представителя истца Архипова В.А. - Шмидт О.А., действующей на основании доверенности от _____г.
 
    представителя ответчика-Администрации _______ действующего на основании Устава,
 
    при секретаре Патрушевой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шмидт О.А., Архипова В.А. к Администрации _______ о признании права собственности на жилой дом с проведенным переустройством,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
         Истцы обратились в суд с заявлением о признании права собственности на дом с проведенным переустройством, по тем основаниям, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от _____г.. Архипов А.Г., Архипова В.И., Архипов В.А.и Шмидт О.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по _______. В целях улучшения жилищных условий, не получив соответствующего разрешения, родители произвели реконструкцию квартиры, в связи с чем уменьшилась площадь квартиры с ............ кв.м. до ............ кв.м. Отец Архипов А.Г. умер _____г.., их мать Архипова В.И. приняла наследство умершего ............ долю квартиры, а ее брат Архипов В.А. и она Шмидт О.А. на наследство не претендовали. Мама умерла _____г.. Шмидт О.А. приняла наследство умершей ............ долю квартиры, а брат Архипов В.А. отказался от наследства в ее пользу. В настоящее время решили зарегистрировать свое право на данную квартиру, но в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по НСО было отказано, т.к. отсутствует разрешение на реконструкцию квартиры. Согласно техническому заключению от _____г.. жилая квартира № № расположенная по адресу: _______, по несущей способности ее строительных конструкций на момент обследования безопасна для пребывания и проживания в нем людей. Градостроительные нормы расположения дома с квартирой не нарушены. Производимым переоборудованием интересы третьих лиц затронуты не были. Просят суд признать за ними право собственности на квартиру с проведенным переустройством, за Архиповым В.А. - ............ доли, за Шмидт О.А. - ............ доли.
 
        В судебном заседании истец и представитель истца настаивал на исковых требованиях в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации _______. исковые требования признал, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении. Полномочия на признание иска удостоверены доверенностью.
 
        Истец считает возможным принять признание иска ответчиком.
 
            Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии с ч. 4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
 
    Согласно представленным истцом документам жилая _______, расположенная по адресу: _______, общей площадью 65,9 кв.м., жилой 44.9 кв.м.
 
    Исковые требования подтверждаются копией договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 06.12.1995г.,, Информацией о стоимости жилой квартиры, Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
 
    Согласно     Технического заключения МУП ИР «Бати»№ № от _____г..квартира № № с пристроем в жилом доме по несущей способности ее строительных конструкций в настоящее время безопасна для пребывания и проживания в ней людей, природоохранное законодательство и градостроительные нормы расположения дома с квартирой № в настоящее время не нарушены.
 
    Согласно ст.173 ГПК РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
 
    Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Принять признание представителем ответчика Администрации _______. иска.
 
    Исковые требования Шмидт О.А., Архипова В.А. удовлетворить.
 
               Признать законным переустройство _______, расположенной на _______ _______, по адресу: _______, общей площадью ............ кв.м., жилой площадью ............ кв.м., _____г.. постройки, с кадастровым номером .............
 
                Признать за Архиповым В.А., _____г. года рождения, Шмидт О.А., _____г. года рождения, право общей долевой собственности на ............ комнатную _______, расположенную на _______ _______, по адресу: _______, общей площадью ............ кв.м., в том числе жилой площадью ............ кв.м., _____г.. постройки, с кадастровым номером ............, за Архиповым В.А. - ............ доли, за Шмидт О.А. - ............ доли.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.
 
    Судья                                                                                          В.А.Кузнецова