Решение Читинского районного суда Забайкальского края от 25 мая 2021 года №2-1162/2021

ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 25 мая 2021 года Дело N 2-1162/2021
Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А., с участием прокурора Синельниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайко Ю. В. к Алексееву В. А. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Зайко Ю.В. обратилась с вышеназванным иском в суд, ссылаясь на следующее. Истцу принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы: Алексеев В.А., Гусакова М.Ф., Викулов В.А. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению утратил. Личных вещей в доме нет. На основании изложенного, истец просит суд снять с регистрационного учета Андреева В.А. по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Зайко Ю.В. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Алексеев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Зайко Ю.В. является собственником дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
Из справки Администрации городского поселения "Атамановское" от 12.04.2021 года следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Алексеев В.А. с 10.02.2000 года по настоящее время, Гусакова М.Ф. с 11.05.2021 года по настоящее время, Викулов В.А. с 02.02.2009 года по настоящее время.
Из искового заявления следует, что ответчик более 3 лет не проживает в спорном помещении, выехал добровольно, личных вещей в доме не имеет.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиком не оспорены.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик не проживает в доме совместно с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением утратил.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-197, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Снять ответчика Алексеева В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья П.А. Беспечанский


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка