Дата принятия: 07 августа 2014г.
Номер документа: 2-116/2014
Дело № 2- 116/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2014г. р.п. Плюсса
Плюсский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Л.И.
при секретаре С.А.,
с участием истца Малышенко Т.П., представителя третьего лица – Администрации СП «» по доверенности Байковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышенко Т. П. к Администрации Плюсского района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Малышенко Т.П. (далее истец) обратилась в суд с иском к Администрации Плюсского района Псковской области (далее ответчик).
Истец просил суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером «» площадью ….кв.м в границах межевого плана, изготовленного кадастровым инженером, расположенный по адресу: «».
В обоснование заявленного иска, со ссылкой на статью 36 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) и статью 38 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) Малышенко Т.П. указала следующее.
По договору купли-продажи от «» года она приобрела жилой дом общей площадью … кв. м вместе с постройками хозяйственного назначения сараем, хлевом, баней, расположенные в «».
Указанное домовладение было расположено на земельном участке, предоставленном «».
Договор был удостоверен в «» … года и зарегистрирован в реестре за номером 105.
На момент заключения указанного договора она состояла в браке с Малышенко Ю.А. – третьим лицом по делу.
В …..года Малышенко Ю.А. в собственность был передан земельный участок площадью …. кв.м в …., расположенный при домовладении, которое она приобрела по договору купли-продажи в … году. В …году, земельный участок поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер «». По сведениям государственного кадастра недвижимости площадь участка составляет … кв. метров.
«». …. года она и Малышенко Ю.А. заключили соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому жилой дом и земельный участок в …. остаются в собственности Малышенко Т.П., и Малышенко Ю.А. на указанные объекты недвижимости не претендует.
Она с … года по настоящее время пользуется как собственник жилым домом и земельным участком. Строения поддерживает в технически хорошем состоянии, земельный участок разработан, огорожен, используется для выращивания овощей и фруктов.
В …г.. по её заказу в результате выполнения кадастровых работ кадастровый инженер подготовил межевой план спорного земельного участка для уточнения местоположения границы и площади земельного участка. В результате было установлено, что фактически площадь используемого ею земельного участка составляет …. кв.м.
В судебном заседании истец Малышенко Т.П. заявленные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Администрации Плюсского района в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на иск Малышенко Т.П. направил письменный отзыв, в котором заявленные исковые требования признал.
Третье лицо Малышенко Ю.А. в судебное заседание не явился. Он просил рассмотреть дело без его участия. Самостоятельных требований не заявил, с иском Малышенко Т.П. согласился.
Представитель третьего лица – …. по доверенности Байкова Н.В. самостоятельных требований не заявила, выступила на стороне истца.
В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица Малышенко Ю.А.
Выслушав истца Малышенко Т.П., представителя третьего лица …. по доверенности Байкову Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к ниже следующему.
Как видно из материалов дела, ….г. «» выдала Малышенко Юрию Александровичу свидетельство «ПСО-….» на право собственности на землю на земельный участок площадью …. га, расположенный по адресу: «» (л.д. 12).
Как следует из Архивной справки от «», выданной истцу, в распоряжениях «». распоряжения № … не зарегистрировано (л.д.49).
Согласно кадастровой выписке от 14.04.2014г. о земельном участке с кадастровым номером «», данный земельный участок расположен по адресу: «». Категория земель – земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для огородничества. Площадь …. кв.м, правообладатель Ю.А. (л.д. 13).
Согласно справке от «», выданной … Малышенко Ю. А. ….г.р. отделом военного комиссариата ……, Малышенко Ю.А. является пенсионером Министерства обороны Российской Федерации, уволен из рядов вооружённых сил РФ …… с выслугой лет 22 года, в том числе календарная выслуга составляет 22 года. Состоит на пенсионном учетё в отделе военного комиссариата ….. (л.д.48).
Из копии свидетельства о заключении брака видно, что на момент предоставления земельного участка площадью … га в «», Малышенко Ю.А. с …. г. состоял в зарегистрированном браке с Малышенко Т. П, – истцом по делу (л.д.56).
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Малышенко Ю.А. и Малышенко Т.П. прекращён ….6года на основании решения …. суда от 03.01.1991г. (л.д.14).
По письменному соглашению о разделе совместно нажитого имущества от ….г., заключённому между Малышенко Т.П. и Малышенко Ю.А., жилой дом в «» и земельный участок остаётся в собственности Малышенко Т.П., и Малышенко Ю.А. на него не претендует (л.д. 15-16,17).
Согласно договору, дом в «» истец Малышенко Т.П. приобрела ….г., действуя через поверенного Малышенко Ю.А. (л.д.50).
Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером «», расположенного: «», выполненному ….г. кадастровым инженером Ж.А. для рассмотрения в суде заявления о признании права собственности на данный земельный участок за Малышенко Т. П., установление границ произведено по фактическому использованию, с учётом смежных земельных участков. Площадь участка составляет …. кв.м (л.л. 19-28).
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что её бывший муж Малышенко Ю.А. имеет статус пенсионера Министерства обороны РФ, с выслугой двадцать два года в календарном исчислении. В соответствии с положением статуса, в …. г. мужу для индивидуального огородничества был предоставлен в собственность земельный участок площадью …. Участок расположен в …., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным мужу «» по согласованию с комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Плюсского района. Участок поставлен на кадастровый учёт. После расторжения брака с Малышенко Ю.А. земельный участок перешел в её собственность по соглашению о разделе совместно нажитого имущества. Однако, зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок она не может, так как распоряжение о предоставлении земельного участка, на основании которого мужу выделен земельный участок, в Архивном отделе Администрации Плюсского района не обнаружено. На данном земельном участке расположен дом, какой ей принадлежит с …года.
Из объяснения представителя третьего лица «» Байковой Н.В. в суде следует, что «» в настоящее время ликвидирована. Вместо … образовано « », Администрация которого правопреемником … не является. Однако все документы, относящиеся к деятельности …., в том числе и относящиеся к земельной реформе, переданы ….. Поскольку опыта работы по проведению земельной реформе не было, допускалось много ошибок. Так, в свидетельства о праве собственности на землю в строке номер распоряжения писали номер свидетельства. В связи с чем, в свидетельстве на право собственности на землю, выданном Малышенко Ю.А., стоит номер распоряжения о выделении земельного участка № …. На самом деле, как видно из содержания записи в верхней строке «ПСО –. », - - это номер свидетельства, где «ПСО» обозначает Псковская область, «16» - обозначает номер Плюсского района, «..» обозначает номер кадастрового квартала, в каком расположен участок, «…»- номер выданного свидетельства.
В земельно-кадастровой книге по … под номером.. значится Малышенко Ю. А. Вначале его фамилия и отчество были указаны неверно, фамилия – Мальниченко, отчество В. В распоряжении … от … г. ….. о закреплении по деревням …. приусадебные участки, по …. под № … значится Мальниченко Ю. П.. Это распоряжение относится к Малышенко Ю.А. – бывшему мужу истца, так как в ….. жителей с фамилией Мальниченко никогда не было.
Малышенко Ю.А. в соответствии с Указом Президента РФ, как военнослужащему, был предоставлен в собственность земельный участок площадью … га, то есть больше установленного норматива по …., который для непостоянных жителей составлял 0,11 га.
Из заявления третьего лица Малышенко Ю.А. в суд видно, что ему известно о том, что 07 августа 2014г. в 10 часов в Плюсском районном суде слушается гражданское дело по иску Малышенко Т.П. о признании права собственности на земельный участок, расположенный в … … С исковыми требованиями согласен (л.д. 61).
Из письменного отзыва представителя ответчика – Администрации Плюсского района по доверенности Ефимовой А.А. видно, что Администрация Плюсского района исковые требования признаёт. Малышенко Ю.А. в ….г. в собственность был передан земельный участок площадью … кв.м в «». На указанный земельный участок выдано свидетельство на право собственности на землю на основании распоряжения Запольской сельской администрации. Учитывая, что земельный участок передан истцу на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества, администрация считает требования законными и обоснованными.
Указом Президента РФ от 19.02.1992 N 154 "О мерах по усилению социальной защиты военнослужащих и лиц, уволенных с военной службы», изданного в целях усиления социальной защищенности военнослужащих и лиц, уволенных с военной службы, действовавшего до 10.12.1998г., постановлено предоставлять военнослужащим, лицам, уволенным с военной службы по возрасту, болезни, сокращению штатов или ограниченному состоянию здоровья и имеющие выслугу 15 лет и более в календарном исчислении, а также участникам войны, воинам - интернационалистам, членам семей военнослужащих, погибших или умерших вследствие ранения, контузии, увечья, заболевания, связанных с исполнением обязанностей военной службы, безвозмездно земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов и садово-огородные хозяйства (п. 8).
В силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности ( п.п.3 п.1 ст. 8).
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с положениями ст. 36 ЗК РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР (КоБС РСФСР), действовавшим на момент приобретения земельного участка Малышенко Ю.А., имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.
В силу п. 2 ст. 38 СК РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В силу положений Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (ст. 6).
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд находит их подлежащими удовлетворению.
В суде установлено, что бывший супруг истца - Малышенко Ю.А., как пенсионер МО РФ, в установленном законом порядке приобрёл земельный участок площадью … га, расположенный в «», переданный ему в собственность безвозмездно «» Администрацией, в пределах её компетенции, установленной законодательством. В подтверждение права собственности Малышенко Ю.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю. Предоставленный Малышенко Ю.А. земельный участок не превышал установленного норматива.
В суде также установлено, что брак между истцом и Малышенко Ю.А. расторгнут решением …. суда от …г.
В силу положений Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшем до 01 марта 1996г., и пункта 4.3 "Инструкции о порядке регистрации актов гражданского состояния в СССР", утверждённой Минюстом СССР 22.07.1991, брак между Малышенко Ю.А. и Малышенко Т.П. прекращён только 28 июня 1996г., то есть с момента регистрации развода в книге записей актов о расторжении, подтверждением чего является свидетельство о расторжении брака.
Следовательно, на момент приобретения в собственность земельного участка в «», Малышенко Ю.А. состоял в зарегистрированном браке с Малышенко Т.П. и земельный участок являлся их совместной собственностью. Поэтому бывшие супруги могли заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому земельный участок перешел в собственность истца.
Зарегистрировать свои права на земельный участок, приобретённый в собственность при разделе совместно нажитого имущества, на котором расположен жилой дом, принадлежащий истцу, а также постройки хозяйственного назначения, необходимые для обслуживания дома, истец не может, поскольку распоряжение о предоставлении Малышенко Ю.А. в собственность земельного участка в «» в Архивном отделе Администрации Плюсского района не обнаружено.
Отсюда следует, что регистрацию права собственности на земельный участок истец может осуществить только на основании судебного акта о признании права.
При подаче иска в суд истец Малышенко Т.П. от уплаты государственной пошлины освобождена по основаниям … Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), как …, что подтверждается ….
Поскольку ответчик - Администрация Плюсского района в силу положений п.п.19 п. 2 ст.333.36 НК РФ от судебных расходов также освобождена, то судебные издержки в силу положений ст. 103 ГПК РФ, относятся на счёт Федерального бюджета Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Малышенко Т. П. к Администрации Плюсского района удовлетворить.
Признать право собственности Малышенко Т. П. на земельный участок с кадастровым номером «», общей площадью…. кв.м, местоположение: «», в границах межевого плана, изготовленного … г.. кадастровым инженером Ж.Б., приобретённый ею по соглашению о разделе совместно нажитого имущества от …года, заключённому с Малышенко Ю.А.
Судебные расходы отнести на счёт Федерального бюджета Российской Федерации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Плюсский районный суд.
Судья Л.И.Иванова
