Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Номер документа: 2-116/2014
Дело № 2-116/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Комаричи 04 апреля 2014 г.
Комаричский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Тимошина А.В.,
при секретаре Шаровой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой а.а. и Хотеенковой е.с. к Марьинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Калинина А.А. и Хотеенкова Е.С. обратились в суд с иском к Марьинской сельской администрации о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Брянская область, Комаричский район, , ссылаясь на следующее.
В пользовании истцов находится указанная квартира, предоставленная им на основании распоряжения главы администрации поселка Марьинка в соответствии с ордером № г. Указанную квартиру они используют по назначению, обязанности нанимателя жилого помещения выполняют в полном объеме, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют, являются собственниками земельного участка, расположенного под квартирой. Калинина А.А. зарегистрирована и фактически проживает в указанной квартире с 11.11.1985 года, Хотеенкова Е.С. проживала и была зарегистрирована с момента рождения по 10.10.2012 года. В соответствии с договором № о передачи квартиры (дома) в собственность граждан от года, указанная квартира была приватизирована истицами по 1/2 доле квартиры каждой. Согласно указанному договору, гражданин приобретает право собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, в связи с чем Марьинское сельское поселение обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области за государственной регистрацией права собственности на указанную квартиру и перехода права к истицам. Однако, сообщением Управления Росреестра по Брянской области № <данные изъяты> г. истицы были уведомлены об отказе в государственной регистрации права собственности на том основании, что данная квартира на балансовом учете Марьинского сельского поселения не числится, в связи с чем Марьинское сельское поселение не уполномочено распоряжаться данным объектом недвижимого имущества.
Таким образом, в связи с отсутствием собственника на занимаемую истицами квартиру у них отсутствует возможность воспользоваться своим правом на приватизацию жилья. Поскольку данная квартира не значится ни в государственной, ни в муниципальной собственности, истицы просили признать за ними право собственности (по 1/2 доли за каждой) на квартиру, расположенную по адресу:
В судебном заседании истицы Калинина А.А. и Хотеенкова Е.С. поддержали исковые требования.
Представитель ответчика – глава Марьинской сельской администрации Давыдов А.А. в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, из содержания которого следует, что с исковыми требованиями он согласен, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему понятны.
Представитель третьего лица – администрации Комаричского муниципального района Брянской области Вишневская Н.З. в судебном заседании также не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил.
Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Брянской области в судебное заседание также не явился, направив в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Заслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, признание иска ответчиком является основанием для удовлетворения исковых требований.
При этом суд учитывает, что по данному делу признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.
Согласно паспорту истицы Калининой А.А. и справке Марьинской сельской администрации № г., она зарегистрирована и проживает по адресу: п г. по настоящее время. (л.д. 5, 27)
Согласно ордеру № , предоставлена для проживания истице Калининой А.А. с семьей из двух человек. (л.д. 8)
Согласно решению Комаричского районного Совета народных депутатов от 20.02.2008 г. № 3-387 «О приеме в муниципальную собственность Комаричского муниципального района и передаче в собственность Марьинского сельского поселения объектов социального назначения», в муниципальную собственность ответчика был передан жилой фонд стоимостью 3798117 рублей. (л.д. 40)
Выписка из Реестра муниципальной собственности Марьинского сельского поселения также свидетельствует о том, что по состоянию на 31.12.2003 г. указанная квартира является собственностью Марьинского сельского поселения и числится в реестре муниципальной собственности (л.д. 10).
Согласно договору № г. о передаче квартиры (дома) в собственность граждан, квартира, расположенная по адресу: , была передана в собственность Калининой а.а. и Калининой е.с. по 1/2 доле каждой. (л.д. 9)
Согласно свидетельству о заключении брака серии г., Калинина Е.С. заключила брак с Хотеенковым А.А., после чего ей присвоена фамилия «Хотеенкова». (л.д. 7)
Выписка из постановления администрации Комаричского района № г. также свидетельствует, что указанная квартира была передана в собственность истицам. (л.д. 11)
Согласно кадастровому паспорту, квартира, расположенная по адресу: , имеет кадастровый № . (л.д. 14-15)
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии года и серии года, земельный участок, расположенный по адресу: , принадлежит истицам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле). (л.д. 12, 13)
Согласно сообщению Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, регистрация права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , и перехода права к Калининой А.А. и Хотеенковой Е.С. была приостановлена, в связи с тем, что акт приема-передачи жилых фондов от 15.06.2006 г., нельзя считать правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности муниципального образования Марьинское сельское поселение на указанный объект недвижимости. (л.д. 16)
Ст. 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 18 указанного Закона предусматривает: «При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений».
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
С учетом изложенного, каких-либо оснований для непринятия признания ответчиком исковых требований Калининой А.А. и Хотеенковой Е.С. у суда не имеется.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Калининой а.а. и, Хотеенковой е.с. к Марьинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Калининой а.а. и Хотеенковой е.с. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , по 1/2 доле за каждой.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда через Комаричский районный суд в течение месяца.
Судья А.В. Тимошин
