Решение от 18 февраля 2014 года №2-116/2014

    дело № 2-116/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Жердевка Тамбовской области «18» февраля 2014 г.
 
    Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Г.А. Хрущева
 
    при секретаре Е.А. Хриченко,
 
    с участием представителя истца В.В. Ивановой по доверенности ФИО9, представителя ответчика администрации Бурнакского сельского совета Жердевского района Тамбовской области по доверенности ФИО8,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Валентины Владимировны к администрации Бурнакского сельского совета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Иванова В.В. обратилась в суд с данным иском к администрации Бурнакского сельского совета Жердевского района Тамбовской области, указывая, что 24.05.1993г. согласно договора купли-продажи жилой квартиры купила у колхоза «Путь Ленина» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    С 12.11.1987г. зарегистрирована по месту жительства в указанной выше квартире.
 
    Договор купли-продажи квартиры 24.05.1993г. зарегистрирован специалистом Бурнакского сельсовета за № №.
 
    С того времени к квартире был подключен газ, сделан ремонт и пристройка. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в её собственности.
 
    В настоящее время она решила зарегистрировать свои права собственности на квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где ей было отказано, т.к. квартира не была зарегистрирована в надлежащем порядке. Полномочия по регистрации договоров купли-продажи сельским советом были прекращены в марте 1993г.
 
    Просит суд признать за ней право собственности на квартиру.
 
    Истец Иванова В.В. в суд не явилась. Извещена о месте и времени судебного заседания. Просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает. (л.д. 19)
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие, не явившегося истца.
 
    Представитель истца ФИО10 в суде исковые требования Ивановой В.В. поддержала, настаивает на их удовлетворении.
 
    Представитель ответчика ФИО11 в суде исковые требования признала.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
 
    В соответствии с договором купли-продажи жилой квартиры от 24.05.1993г. Иванова В.В. купила у колхоза «Путь Ленина» домовладение, состоящее из жилой квартиры, полезная площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенной на земельном участке <данные изъяты> кв.м. в <адрес> (л.д. 7)
 
    Иванова В.В. условия договора купли-продажи жилой квартиры исполнила, полностью уплатила стоимость квартиры и приняла её в личную собственность (л.д. 8).
 
    Согласно технического паспорта и кадастрового паспорта помещения <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9-12).
 
    Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, и если сохранение самовольных построек не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Ивановой В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13)
 
    Представитель ответчика ФИО12 в суде исковые требования признала.
 
    В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик может признать иск. Признание иска является основанием для удовлетворения исковых требований, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В данном случае признание иска не противоречит требованиям ст.ст. 218, 222, 549 ГК РФ и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    При таких обстоятельствах суд принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет исковые требования.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Ивановой Валентиной Владимировной право собственности на жилую квартиру № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную в жилом доме <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, через Жердевский районный суд.
 
    Председательствующий Г.А. Хрущев