Решение от 28 февраля 2013 года №2-116/2013г.

    Дело № 2-116/2013г.                                         <данные изъяты>
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    28 февраля 2013 года                             г. Кимры
 
    Кимрский городской суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Куликовой Н.Ю.,
 
    с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» - Велькер С.А.,
 
    при секретаре Благонадеждиной Н.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к Табаровой З.М., Табарову (Саяпину) А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
                Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика (далее по тексту - ООО «КДЕЗ») обратилось в Кимрский городской суд с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что с 28 мая 2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом <адрес> города Кимры Тверской области осуществляет ООО «КДЕЗ». Ответчица Табарова З.М. является собственником квартиры № в указанном доме. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован ответчик Саяпин А.Ю. На основании п. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам. В соответствии с п. 3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 3 ст. 30, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Действия ответчиков нарушают вышеприведенные нормы закона, что привело к образованию задолженности перед ООО «КДЕЗ», которая по состоянию на 01 ноября 2012 года составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. На основании ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие - уплатить деньги, а кредитор может требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны надлежащим образом исполняться в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Так, пеня на 01 ноября 2012 года составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Указанные выше суммы, а так же государственную пошлину, уплаченную при подаче данного иска в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка, просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков.
 
                В судебном заседании 28 февраля 2013 года представитель истца Велькер С.А. исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке и вынесения по делу заочного решения.
 
                Ответчики Табарова З.М., Табаров (Саяпин) А.Ю. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по адресу своей регистрации. Об уважительной причине неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В адресной справке ОУФМС России по Тверской области в Кимрском районе от 07 февраля 2013 года в отношении ответчика Саяпина сообщается, что по указанному выше адресу зарегистрирован Табаров (ранее Саяпин) А.Ю. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.
 
                В судебном заседании исследованы материалы дела: платежное поручение № от 18 декабря 2012 года, расчет пеней, Динамика ставки рефинансирования, лицевой счет собственника жилого помещения, копия свидетельства о государственной регистрации права, справка ООО « КДЕЗ» от 30 ноября 2012 года о зарегистрированных лицах, копия Устава ООО «КДЕЗ», копия договора управления № многоквартирным жилым домом от 28 мая 2008 года, адресные справки.
 
                Суд, заслушав представителя истца, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
 
                В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Табарова З.М. и Табаров (Саяпин) А.Ю. зарегистрированы по адресу: Тверская область, г. Кимры, <адрес>, при этом Табарова З.М. является собственницей указанной квартиры.
 
                С 28 мая 2008 года обслуживанием и управлением названным выше многоквартирным домом занимается ООО «КДЕЗ», что подтверждается договором управления № от 28 мая 2008 года.
 
                В соответствии с п. 3 ст. 67, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 66 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.
 
                Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).
 
                В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнения в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
                В судебном заседании достоверно уставлено, что ООО «КДЕЗ» перед ответчиками обязательства по предоставлению им коммунальных услуг выполнило в полном объеме. Ответчики от выполнения принятых на себя обязательств уклоняются, что влечет нарушение требований ст. 309 ГК РФ.
 
                В результате неисполнения ответчиками своих обязанностей общая сумма задолженности, сомневаться в объективности расчета которой у суда нет оснований, по состоянию на 01 ноября 2012 года составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени, исчисленные на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составляют <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
                В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам. В данном случае к таким лицам относится ответчик Табаров (Саяпин) А.Ю.
 
                Анализируя приведенные выше доказательства, суд приходит к убеждению, что требование истца о взыскании указанных сумм является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
                В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу расходы. Истцом при подаче данного искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, в связи с чем, эта сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
 
                На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
                Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» удовлетворить.
 
                Взыскать с Табаровой З.М. и Табарова (Саяпина) А.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копейка, а всего - <данные изъяты> рублей.
 
                Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
                Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья: Н.Ю. Куликова
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>