Решение от 18 февраля 2013 года №2-116/2013г.

Дело № 2-116/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.<адрес>                                                                                        ДД.ММ.ГГГГ
 
    Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Захаровой Е.В.
 
    при секретаре Винс О.Г.
 
    рассмотрев исковое заявление Горленко ФИО8 к Администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном виде.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Горленко А.И. обратилась в суд с иском к администрации Благовещенского района Алтайского края, о сохранении самовольно выполненной перепланировки и переустройства.
 
    В обоснование иска истец указала, что она и ее дети Горленко ФИО9 и ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В настоящее время в квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство, то есть разрешение администрации на это получено не было. Истец считает, что квартира в таком состоянии более удобна и комфортна для проживания. Вернуть квартиру в проектное состояние (общая площадь 40,10 кв.м, в том числе жилая 29,50 кв.м) не представляется возможным, так как это требует дополнительных материальных затрат.
 
    Истец указал, что суть самовольной перепланировки и переустройства заключается в следующем:
 
    - <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры не изменилась и составляет 40,10 кв.м, жилая площадь уменьшилась с 29,50 кв. м до 24,50 кв.м.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненные перепланировка и переустройство <адрес> жилом доме по <адрес> р.<адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
 
    В судебном заседании истец Горленко А.И. настаивала на исковых требованиях по доводам и основаниям указанным в исковом заявлении, на взыскании расходов по государственной пошлине не настаивала.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Юдиной Т.В.надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве представитель администрации Юдина Т.В. указала, что против заявленных исковых требований не возражает, считает, что выполненные перепланировка и переустройство могут быть признаны допустимыми, госпошлину с ответчика не взыскивать.
 
    Исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования Горленко А.И. подлежат удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании, согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ Горленко А.И. ФИО3 и ФИО4 приобрели двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненные перепланировка и переустройство в <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
 
    Таким образом, требования истца о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии необходимо удовлетворить.
 
    Истец в заявлении не настаивал на взыскании с ответчика понесенных судебных расходов, поэтому суд не взыскивает их с ответчика.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Горленко ФИО10 удовлетворить.
 
    Сохранить <адрес> р.<адрес> в перепланированном и переустроенном виде общей площадью 40,10 кв. м., жилой 24, 5 кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                           Захарова Е.В.
 
    Копия верна: судья                                      Захарова Е.В.