Решение от 28 февраля 2013 года №2-116/2013

    Дело № 2-116/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
п.Переяславка 28 февраля 2013 года
 
Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Гончарука М.А.,
    с участием истца Петушкова К.М.,
 
    при секретаре Лозуновой А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петушкова Константина Михайловича к Администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество. Мотивирует тем, что он пользуется недвижимым имуществом в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное недвижимое имущество получил его отец ФИО5, который 01 сентября 2006 года умер. Квартиру его отец получил в Хорском совхозе, который был признан банкротом. Строение расположено на земельном участке, который находится в аренде Администрации Кондратьевского сельского поселения. В настоящее время возникла необходимость распорядиться указанным недвижимым имуществом по своему усмотрению, однако строение не было надлежащим образом зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют. С момента приобретения недвижимого имущества и до настоящего времени он пользуется им открыто, как своим собственным, несет расходы на его содержание и ремонт. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 60,8 кв. метров, жилой площадью 42,2 кв. метров.
 
    В судебном заседании истец Петушков К.М. поддержал исковые требования, дал суду пояснения аналогичные содержанию искового заявления.
 
    Ответчик – Администрация Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо в судебное заседание своего представителя не направил, о дне судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что не возражает относительно заявленных исковых требований истца Петушкова К.М., просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя (судом данное заявление расценивается как признание иска). Указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не находится на балансе администрации Кондратьевского сельского поселения.
 
    Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что истец с 20 мая 2004 года проживает в квартире по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес>., где и зарегистрирован (л.д.9). Указанная квартира была предоставлена отцу истца – ФИО11 ФИО2 совхозом. Отец истца ФИО5 умер 12 сентября 2006 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8)
 
    Справками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 21 февраля 2013 года (л.д. 59) и КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 05 декабря 2012 года (л.д.10) подтверждено, что права собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.
 
    Согласно техническому паспорту общая площадь спорной квартиры составляет 60,8 кв.м, в том числе жилая 42,2 кв.м (л.д. 11-12).
 
    В приватизации жилых помещений истец Петушков К.М. согласно справки администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо от 07 февраля 2013 года не участвовал (л.д. 34).
 
    Согласно квитанций (л.д. 35-42), представленных истцом в суд, истец Петушков К.М. несет бремя содержания указанным жилым помещением – оплачивает коммунальные услуги и за жилое помещение.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6, в судебном заседании от 20 февраля 2013 года, подтвердила факт нахождения во владении истца спорной недвижимости, а также, что ситец несет бремя содержания спорной квартирой.
 
    Жители <адрес> имени<адрес> письменно подтвердили, что истец Петушков К.М. проживает по указанному адресу: <адрес> после смерти отца продолжает проживать в указанной квартире (л.д. 50).
 
    В связи с чем, судом установлено, что истец с 2006 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным.
 
    Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Ответчики иск признал и их признание принимается судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Суд находит исковые требования истца Петушкова К.М. подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Петушкова Константина Михайловича к Администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
 
    Признать за Петушковым Константиновым Михайловичем право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, имеющей общую площадь 60,8 квадратных метров, жилую площадь 42,2 кв. метров.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Решение в окончательной форме принято 04 марта 2013 года.
 
Судья подпись М.А.Гончарук
 
Копия верна. Судья М.А.Гончарук