Дата принятия: 13 марта 2013г.
Номер документа: 2-116/2013
Дело № 2-116/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 марта 2013 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Козловой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева С.В. к Администрации *** сельсовета, Малышевой В.К., Малышеву В.И., Воропаеву В.А., Воропаевой М.В., Воропаевой Д.В. о внесении изменений в договор передачи жилья в собственность, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации, определении долей
У С Т А Н О В И Л:
Малышев С.В. обратился в суд с иском к Администрации *** сельсовета ***, Малышевой В.К., Малышеву В.И., Воропаеву В.А., Воропаевой М.В., Воропаевой Д.В. о внесении изменений в договор передачи жилья в собственность, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации, определении долей, в *** (далее по тексту решения спорная квартира).
В обоснование заявленных исковых требований указывают на то, что согласно договору о передачи жилья в собственность от *** Малышевой В.К., Малышеву В.И. зверосовхозом «***» в собственность была передана ***. Договор был заключен между Малышевой В.К., Малышевым В.И. и администрацией зверосовхоза «***». В тексте договора в качестве члена семьи указан Малышев С.В., однако в качестве сособственника он в договоре не указан. В настоящее время зверосовхоз «***» ликвидирован, в связи с чем, зарегистрировать вышеуказанный договор не предоставляется возможным.
Просят внести изменения в договор передачи жилья в собственность от *** ***, расположенной по адресу:***., включив в качестве сособственников Малышева С.В., признать за Малышевой В.К., Малышевым В.И., Малышевым С.В. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на ***, расположенную по адресу:***.
В судебном заседании представитель истца Малышева С.В. - Колесникова Е.В. исковые требования поддержала, пояснив, что на момент приватизации в спорной квартире были зарегистрированы и проживали: Малышева В.К., Малыше В.И., Малышев С.В.. Зарегистрированные по месту жительства Воропаев В.А., Воропаева М.В., Воропаева Д.В. в спорной квартире не проживали и не являются участниками приватизации спорной квартиры. Воропаев В.А., Воропаева М.В., Воропаева Д.В. отказались от реализации своего права на приватизацию.
В судебное заседание не явились истец Малышев С.В., просит дело рассмотреть в его отсутствие; не явились ответчики Малышева В.К., Малышев В.И., Воропаев В.А., Воропаева М.В., Воропаева Д.В., надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, представлены заявления с просьбой о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации *** сельсовета ***, не явились представители третьих лиц Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации *** района», надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.
С учетом мнения ответчика, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что согласно договору о передачи жилья в собственность от *** Малышевой В.К., Малышеву В.И. зверосовхозом «***» в собственность была передана ***. Договор был заключен между Малышевой В.К., Малышевым В.И. и администрацией зверосовхоза «***» с учетом количества членов семьи 6 человек, без определения долей. В тексте договора в качестве члена семьи указан Малышев С.В., однако в качестве сособственника он в договоре не указан.
Согласно архивной справке архивного отдела Администрации *** района Алтайского края с *** по *** год название предприятия Племенной звероводческий совхоз «***» не изменялось. Племенной звероводческий совхоз «***» был ликвидирован на основании определения Арбитражного суда Алтайского края о завершении конкурсного производства от *** и исключен из ЕГРЮЛ ***.
Согласно справке администрации *** сельсовета *** на момент приватизации *** по адресу: *** были зарегистрированы следующие граждане: Малышева В.К., Малышев В.И., Малышев С.В., Воропаев В.А., Воропаева М.В., Воропаева Д.В..
Согласно сообщению Бийского отделения ФГУП «***» по Алтайскому краю от *** по данным архива Бийского отделения *** по адресу: *** *** на техническом учете не состоит и сведения о принадлежности отсутствуют.
В материалах дела представлено письменное согласие об отказе от реализации права Воропаева В.А., Воропаевой М.В., Воропаевой Д.В. на приватизацию спорной квартиры от ***, удостоверенное временно исполняющей обязанности нотариуса Бийского нотариального округа Шипиловой Е.В. - Бузловой Л.Ф.
Суд приходит к выводу, что наличие права пользования у Малышевой В.К., Малышева В.И., Малышева С.В. спорным жилым помещением нашло свое подтверждение в судебном заседании.
Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно сведений Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю сведения о принадлежности *** отсутствуют.
Согласно сведениям Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю объектов недвижимости на территории Алтайского края за Малышевой В.К., Малышевым В.И., Малышевым С.В. не зарегистрированы.
В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Малышева В.К., Малышев В.И., Малышев С.В. имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность.
Таким образом, право у Малышевой В.К., Малышева В.И., Малышева С.В. на участие в приватизации спорного жилого помещения нашло свое подтверждение в судебном заседании, что влечет возникновение права собственности на приватизируемое жилое помещение.
Воропаев В.А., Воропаева М.В., Воропаева Д.В. с заявлением с просьбой о приватизации спорного жилого помещения не обращались.
Суд находит требования о внесении изменений в договор передачи жилья в собственность от *** ***, расположенной по адресу:***., включив в качестве сособственников Малышева С.В., подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Суд признает ***, расположенную по *** общей долевой собственностью Малышевой В.К., Малышева В.И., Малышева С.В. и определяет их доли по 1/3 каждому.
С учетом изложенного, суд признает за Малышевой В.К., Малышевым В.И., Малышевым С.В. право общей долевой собственности на *** *** *** по 1/3 доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малышева С.В. к Администрации *** сельсовета, Малышевой В.К., Малышеву В.И., Воропаеву В.А., Воропаевой М.В., Воропаевой Д.В. о внесении изменений в договор передачи жилья в собственность, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приватизации, определении долей удовлетворить.
Внести изменения в договор передачи жилья в собственность от *** ***, расположенной по адресу:***., включив в качестве сособственников Малышева С.В..
Признать за Малышевой В.К., Малышевым В.И., Малышевым С.В. право общей долевой собственности на *** *** *** по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко
