Дата принятия: 14 июня 2013г.
Номер документа: 2-116/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-116/2013 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«14» июня 2013 г. г. Жуковский
Мировой судья 55 судебного участка Жуковского судебного района Московской области Российской Федерации Полуянова Е.А.,
при секретаре судебного заседания Ивановой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль - ЖКХ» к Орешкину <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Теплоцентраль - ЖКХ» обратилось к мировому судье с исковым заявлением о взыскании с Орешкина И.А.задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Представитель истца по доверенности (л.д.5) Скубко И.В. в судебном заседании показала, что ООО «Теплоцентраль - ЖКХ» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС>.
Ответчик Орешкин И.А. является собственником квартиры <НОМЕР> по вышеуказанному адресу. Не смотря на то, что истец добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию, содержанию и ремонту дома, ответчик, оказанные услуги не оплачивает. Задолженность за период с <ДАТА> года по 01.05.2013 года включительно составила <ОБЕЗЛИЧИНО>
Представитель истца просит взыскать с ответчика, задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>, пени <ОБЕЗЛИЧИНО>.
Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени, месте и дате судебного заседания надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известила. В связи с этим, суд счел причины неявки ответчика неуважительными и возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Орешкин И.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> согласно выписки из домовой книги (л.д. 7), выписки из лицевого счета (л.д. 6).
Задолженность, по оплате услуг за содержание и текущий ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение: в период с <ДАТА> года по <ДАТА> года включительно составляет в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 153, п.п. 2,3 ст. 154 и п.п. 1, 4 и 7 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обслуживание и ремонт жилого дома осуществляет ООО «Теплоцентраль - ЖКХ».
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Причем, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 289, 290 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома: общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Статья 98 ГПК РФ указывает, что стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку ответчик не погасил вышеуказанную задолженность, суд считает возможным взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>, пени <ОБЕЗЛИЧИНО>..
На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 30, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 98, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль - ЖКХ» к Орешкину <ФИО1>о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ответчика Орешкина <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт, отопление за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года включительно в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>, пени <ОБЕЗЛИЧИНО>..
Всего взыскатьсОрешкина <ФИО1> в пользуОбщества с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль - ЖКХ» задолженность в размере 39866 <ОБЕЗЛИЧИНО>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также через мирового судью 55 судебного участка Жуковского судебного района в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Полуянова Е.А.
