Решение от 19 марта 2013 года №2-116/2013

Решение по гражданскому делу
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
 
 
    19 марта 2013 года г. Домодедово<АДРЕС>
 
    Мировой судья судебного участка № 35 Домодедовского судебного района Московской области Российской Федерации Чибуткина М.В.
 
    при секретаре судебного заседания Ковалевой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/2013 по иску Тараканова А.В., Ляховой Л.А. к Администрации г/о Домодедовоо признании права собственности на постройку, суд
 
 
Установил:
 
 
    Истцы Тараканов А.В., Ляхова Л.А.обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации г/о Домодедово  о признании за ними  права собственности на самовольные постройки к жилому дому: за Таракановым <ФИО1>  -  на постройку обозначенную на плане БТИ лит. «а1», входящую в состав жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр-н Центральный, <АДРЕС>,  за Ляховой <ФИО2> - на постройки, обозначенные на плане БТИ лит. «а», лит. «А4», входящие в состав жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр-н Центральный, <АДРЕС>. Истцы ссылаются на то, что   они являются сособственниками указанного жилого дома,  причем Тараканову <ФИО1>  принадлежит 51/100 доли,  Ляховой <ФИО2>  -  36/600 доли в праве на указанное домовладение.
 
    В судебном заседании  представитель истцов <ФИО5>  поддержал исковые требования и пояснил, что Тараканов <ДАТА> и Ляхова <ФИО2>, являются собственниками 51/100 и 36/600 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: Московская область, г. Домодедово, <АДРЕС>. Решением Домодедовского городского суда Московской области от 16 марта 1994 года  был произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, <АДРЕС>. Тараканову <ФИО6> и Ляховой <ФИО2> в совместную собственность были выделены помещения площадью 10,8 кв.м., 22,8 кв.м., 8,8 кв.м., 4,1 кв.м., терраса лит. «а-1» размером 4,1 х 3,2 м.            Определением Домодедовского городского суда   от 28 июня 1994 года было утверждено мировое соглашение, заключенное между Таракановым <ФИО6> и Ляховой <ФИО2> о разделе части жилого дома <НОМЕР> в г. Домодедово. В соответствии с данным определением Ляховой Л.А. выделяется помещение площадью 10,8 кв.м. Тараканову В.А.выделяются помещения площадью 22,8 кв.м., 8,8 кв.м., 4,1 кв.м., терраса лит. «а-1» размером 4,1 х 3,2 кв.м.    10 января 2002 года Тараканов <ФИО6> умер. 26 июля 2002 года нотариус выдал Тараканову А.В. свидетельство о праве на наследство по закону  на 0,51 доли жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, <АДРЕС>.              В 1995 году Таракановым А.В. за свой счет была произведена реконструкция веранды размером 4,1 м х 3,2 м. Истец переоборудовал ее в веранду размером 5,9 м х3,2 м. Площадь застройки увеличилась на 5,76 кв.м. Ляховой Л.А. также за свой счет была возведена холодная пристройка площадью 5,8 кв.м. (лит. «а») и  надстроено помещение площадью 14,2 кв.м. (литер «А4») на мансардном этаже. Истцы обратились в Администрацию г/о Домодедово с заявлением о вводе в эксплуатацию строений, обозначенных на плане БТИ лит. «а», лит. «А4», «а1», входящих в состав жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Центральный, <АДРЕС>. Администрация, рассматривая  заявление, пояснила, что право собственности на вышеуказанные самовольно возведенные постройки может быть признано судом согласно ст. 222 ГК РФ. Представитель истцов просил суд удовлетворить исковые требования.
 
    Ответчик   в судебное заседание не явился, при этом надлежащим образом был извещен о дне, времени, месте слушания дела. Ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, возражений на иск не представил.   Дело рассмотрено  в его отсутствие   в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
 
    3-е лицо - Хомутов <ФИО7> в судебное заседание  не явился,  при этом надлежащим образом был извещен о дне, времени, месте слушания дела. Суд считает      возможным  рассмотреть дело   в  его отсутствие. 
 
    Суд,  выслушав представителя истцов,   исследовав материалы дела, приходит к следующему: 
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    На основании ст. 218 ГК РФ,  право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Истцы являются сособственниками указанного жилого дома на праве общей долевой собственности. Тараканову <ФИО1>  принадлежит 51/100 доли,  Ляховой <ФИО2>  -  36/600 доли в праве на указанное домовладение.
 
    В соответствии с техническим заключением МУП «КОМСТРОЙПЛАН»  постройки под лит. «А4», «а», «а1», входящие в состав жилого дома, расположенного по адресу: г. Домодедово, мкр. «Центральный», ул. <АДРЕС>,  пригодны для эксплуатации и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.
 
    Учитывая, что самовольные пристройки под лит. «А4», «а», «а1», осуществлены  на земельном участке истцов, при их возведении существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не допущено, угрозу для жизни и здоровья граждан  они не создают,  возражения со стороны ответчика отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование и признать в порядке ст.222 ГК РФ право собственности на указанные самовольные пристройки:  за Таракановым <ФИО1> право собственности на постройку обозначенную на плане БТИ лит. «а1», входящую в состав жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. «Центральный», <АДРЕС>,  за Ляховой <ФИО2> право собственности на постройки, обозначенные на плане БТИ лит. «а», лит. «А4», входящие в состав жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. «Центральный», <АДРЕС>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Тараканова <ФИО1> и Ляховой <ФИО2> к  Администрации г/о Домодедово  о признании права собственности на постройку  удовлетворить.
 
    Признать за Таракановым <ФИО1> право собственности на постройку обозначенную на плане БТИ лит. «а1», входящую в состав жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. «Центральный», <АДРЕС>.
 
    Признать за Ляховой <ФИО2> право собственности на постройки, обозначенные на плане БТИ лит. «а», лит. «А4», входящие в состав жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. «Центральный», <АДРЕС>.
 
    Данное решение является основанием для внесения записи о правообладателях в ЕГРП Управления федеральной службы кадастра и картографии по Московской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Домодедовский городской суд  в  течение месяца   путем подачи апелляционной жалобы через судебный участок.
 
 
 
 
    Мировой судья                                                                                М.В. Чибуткина