Решение от 04 марта 2014 года №2-116/14

Дело № 2-116/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 марта 2014 года г. Находка Приморского края
 
    Судья Находкинского городского суда Приморского края Довгоноженко В.Н., при секретаре ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<.........>» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, расходов по уплате госпошлины,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО УК «<.........> обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, расходов по уплате госпошлины.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>. Истец, на основании решения общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГ. г., оказывает услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту данного дома. Поскольку ответчиком не оплачивает задолженность за услуги по текущему ремонту и обслуживанию многоквартирного дома, обслуживанию и ремонту теплосчетчика, истец просил суд взыскать с него в свою пользу задолженность в общей сумме <.........> руб. за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. г., а также расходы по уплате госпошлины – <.........> руб.
 
    Представитель истца - ООО УК «<.........> - ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ. г., поддержала исковые требования по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что представителями истца предпринимались попытки установить местонахождение ответчика, однако со слов соседей указанной квартиры ответчика никто не знает и никогда не видел, в квартире никогда не горит свет.
 
    Представитель ответчика ФИО2 – действующий в порядке ст.50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ. адвокат ФИО6, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика по иску. Просил в удовлетворении требований отказать.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
 
    Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.
 
    Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (ст. 158 ЖК РФ).
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником <.........>, расположенной в <.........> в <.........>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГ.
 
    На основании решения общего собрания собственников помещений <.........> в <.........> способом управления домом избрано управление управляющей организацией (истцом), которая оказывает услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту указанного дома согласно утвержденного собственниками тарифа, что подтверждено протоколом № от ДД.ММ.ГГ. За принадлежащее ему на праве собственности вышеуказанное жилое помещение ответчик не вносит оплату за услуги по текущему ремонту и обслуживанию многоквартирного дома, обслуживанию и ремонту теплосчетчика с 01.08.2010г., в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в общей сумме <.........> руб. На основании изложенного, указанная сумма задолженности, подтвержденная предоставленным истцом помесячным расчетом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <.........> руб., подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление ООО «<.........>» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, расходов по уплате госпошлины – удовлетворить.
 
    Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........>, проживающего по адресу: <.........>, в пользу ООО «<.........>» (место нахождения: <.........>, <.........>, дата регистрации в качестве юридического лица – ДД.ММ.ГГ. г., ИНН <.........>, ОГРН <.........>) задолженность за услуги по текущему ремонту и обслуживанию многоквартирного дома, обслуживанию и ремонту теплосчетчика за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в сумме <.........> руб., а также расходы по уплате госпошлины – <.........> руб. Всего взыскать <.........> коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд Приморского края.
 
    Судья В.Н. Довгоноженко