Решение от 27 августа 2014 года №2-1161/14

    Дело №2-1161/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
 
    Председательствующего:                     Литвиненко И.В.
 
    При секретаре:                         Гуряшевой Е.П..
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании 27 августа 2014 г. дело по иску Шувалова А.И. к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шувалов А.И. обратился в суд к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
 
    Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1.
 
    Шувалов А.И. приходится сыном ФИО1 инаследником первой очереди после смерти матери, что подтверждается свидетельством о рождении (<данные изъяты>). Других наследников первой очереди нет.
 
    Отец заявителя и муж ФИО1 - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Завещания в чью-либо пользу ФИО1 составляла.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла тетка ФИО1 – ФИО3 (запись в книге регистрации актов о смерти <данные изъяты>). ФИО3 заявитель приходится внучатым племянником. Наследников первой и второй очередей у ФИО3 не было, наследником третьей очереди является ФИО1.
 
    Шувалов А.И. наследует по праву представления (ст. 1144 ГК РФ). Завещания в чью-либо пользу ФИО3 не составляла.
 
    По Договору от 29.06.1962 года (экземпляр второй), заключенному в г. Мыски Кемеровской области, между ФИО4, в лице поверенной ФИО5, действовавшей на основании доверенности от 21.04.1962 года и ФИО3 последняя приобрела в собственность жилой бревенчато-рубленный дом, с жилой площадью 20 кв.м. с надворными постройками, находящегося в <адрес>. расположенный на участке земли мерой 600 кв.м.
 
    Договор от 29.06.1962 года (экземпляр второй) был удостоверен нотариусом <данные изъяты> 29.06.1962 года, зарегистрирован в реестре за №; зарегистрирован в инвентарном бюро 29.06.1962 года за №
 
    По доверенности от 30.09.1971 года ФИО3., проживающая в <адрес>, доверила ФИО1, проживающей в <адрес> переписать на свою фамилию дом, проданный ФИО3 в 1968 году дом ФИО1 за <данные изъяты> руб. 30.09.1971 года секретарь ФИО6 свидетельствовала подлинность подписи на доверенности ФИО3 подписавшейся в ее присутствии. Личность ФИО3 была проверена.
 
    По вышеуказанной доверенности от 30.09.1971 года на ФИО1 в бюро инвентаризации г. Мыски был переоформлен жилой дом.
 
    Так согласно справки бюро инвентаризации Исполкома Мысковского Совета депутатов трудящихся от 21.07.1988 года № 2786 ФИО1 по документам бюро инвентаризации г. Мыски значится владельцем строений по <адрес>
 
    Согласно технического паспорта на домовладение от 21.07.1988 года Отдела коммунального хозяйства Мысковского городского Совета народных депутатов бюро технической инвентаризации по <адрес> владельцем указана ФИО1. Инвентаризация строений и регистрация земель проведены на основании распоряжения Совета Народных Комиссаров РСФСР от 04 марта 1944 года № 473-р. Оценка строений проведена на основании инструкции НФК СССР от 11.06.1939 года. Жилой дом однокомнатный, общей полезной площадью 19,9 кв.м., жилой площадью 9,2 кв.м., 1954 года постройки.
 
    После смерти ФИО1 Шувалов А.И. фактически наследство принял, в частности пользуется жилым домом и земельным участком. Несет расходы по содержанию жилого дома, по текущему ремонту и оплате за электроэнергию.
 
    В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Шувалов А.И. зарегистрирован с 06.12.1985 года по настоящее время, что подтверждается отметкой в паспорте и домовой книге. Фактически в данном жилом доме Шувалов А.И. проживает с 1968 года, т.е. с момента покупки дома ФИО1.
 
    Просит признать за Шуваловым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 19.9 кв.м., жилой площадью 9,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал.
 
    Представитель Администрации Мысковского городского округа просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражала.
 
    Согласно статье 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.9), после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 19.9 кв.м., жилой площадью 9,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Шувалов А.И. приходится сыном ФИО1 инаследником первой очереди после смерти матери, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ горЗАГС <адрес> (л.д.7). Других наследников первой очереди нет.
 
    Отец заявителя и муж ФИО1 - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Завещания в чью-либо пользу ФИО1 не составляла.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла тетка ФИО1 – ФИО3 (запись в книге регистрации актов о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года: свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС <адрес>). ФИО3 заявитель приходится внучатым племянником. Наследников первой и второй очередей у ФИО3 не было, наследником третьей очереди является ФИО1
 
    Завещания в чью-либо пользу ФИО3 не составляла.По Договору от ДД.ММ.ГГГГ (экземпляр второй), заключенному в <адрес>, между ФИО4, в лице поверенной ФИО5, действовавшей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 последняя приобрела в собственность жилой бревенчато-рубленный дом, с жилой площадью 20 кв.м. с надворными постройками, находящегося в <адрес>. расположенный на участке земли мерой 600 кв.м.(л.д.12).
 
    Договор от 29.06.1962 года (экземпляр второй) был удостоверен нотариусом ФИО7 29.06.1962 года, зарегистрирован в реестре за №; зарегистрирован в инвентарном бюро 29.06.1962 года за № 232.
 
    По доверенности от 30.09.1971 года ФИО3 проживающая в <адрес>, доверила ФИО1, проживающей в <адрес>, в <адрес> переписать на свою фамилию договор, проданный ФИО3 в 1968 году дом ФИО1 за <данные изъяты> руб. 30.09.1971 года секретарь ФИО6 свидетельствовала подлинность подписи на доверенности ФИО3 подписавшейся в ее присутствии. Личность ФИО3 была проверена (л.д.13).
 
    По вышеуказанной доверенности от 30.09.1971 года на ФИО1 в бюро инвентаризации г. Мыски был переоформлен жилой дом (л.д.14).
 
    Так согласно справки бюро инвентаризации Исполкома Мысковского Совета депутатов трудящихся от 21.07.1988 года № 2786 Шувалова З.И. по документам бюро инвентаризации г. Мыски значится владельцем строений по <адрес>
 
    Согласно технического паспорта на домовладение от 21.07.1988 года Отдела коммунального хозяйства Мысковского городского Совета народных депутатов бюро технической инвентаризации по <адрес> владельцем указана ФИО1. Инвентаризация строений и регистрация земель проведены на основании распоряжения Совета Народных Комиссаров РСФСР от 04 марта 1944 года № 473-р. Оценка строений проведена на основании инструкции НФК СССР от 11.06.1939 года. Жилой дом однокомнатный, общей полезной площадью 19,9 кв.м., жилой площадью 9,2 кв.м., 1954 года постройки(л.д.15).
 
    После смерти ФИО1 Шувалов А.И. фактически наследство принял, в частности пользуется жилым домом и земельным участком. Несет расходы по содержанию жилого дома, по текущему ремонту и оплате за электроэнергию.
 
    В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Шувалов А.И. зарегистрирован с 06.12.1985 года по настоящее время, что подтверждается отметкой в паспорте и домовой книге (л.д.17). Фактически в данном жилом доме Шувалов А.И. проживает с 1968 года, т.е. с момента покупки дома ФИО1.
 
    В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Так, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
 
    В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 19.9 кв.м., жилой площадью 9,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.
 
    Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии с ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании за Шуваловым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 19.9 кв.м., жилой площадью 9,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Шуваловым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 19.9 кв.м., жилой площадью 9,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.
 
    Судья                                     И.В. Литвиненко