Решение от 17 июля 2014 года №2-1160/2014

Гр. дело № 2-1160/2014 (вступило в законную силу 08.09.2014)
 
Принято в окончательной форме:
 
21 июля 2014 года.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    17 июля 2014 года город Апатиты
 
Апатитский городской суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Моховой Т.А.,
    при секретаре Серебрянской С.Ф.,
 
    с участием представителя истца Дурягиной Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дурягина Виталия Александровича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» о защите прав потребителей и возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дурягин В.А. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» (далее – ООО «УК «Апатиты-Комфорт», общество) о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры.
 
    В обоснование иска указано, что Дурягин В.А. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес> Залития его жилого помещения происходили неоднократно. Его квартира расположена на верхнем, пятом этаже, залитие помещения происходят с кровли, о чем свидетельствуют акты обследования его жилого помещения от <дата>, <дата> Вина ООО УК «Апатиты-Комфорт» в произошедшем подтверждается актом обследования. В акте перечислено имущество, пострадавшее в результате залития квартиры. С <.....> года он ведет переписку с ответчиком по вопросам ремонта кровли с целью прекращения залитий его жилого помещения. ООО «УК «Апатиты-Комфорт» в ответах обязалось выполнить ремонтные работы кровли, однако действий по выполнению ремонта не было предпринято. Согласно отчету ООО«<.....>» стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба составляет <.....>.
 
    С <.....> года обслуживать его многоквартирный дом стала управляющая компания ООО«УК «Хибины».
 
    Полагает, что ООО УК «Апатиты-Комфорт» были нарушены его права потребителя. В результате залития квартиры ему был причинен материальный ущерб в размере <.....> рублей.
 
    Просит суд взыскать с ООО УК «Апатиты-Комфорт» в его пользу причиненный залитием квартиры материальный ущерб в размере <.....> рублей и расходы по оплате услуг оценщика в размере <.....> рублей.
 
    Истец Дурягин В.А. в судебное заседание не явился, извещен, направил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Дурягиной Т.В. На исковых требованиях настаивает.
 
    В судебном заседании представитель истца Дурягина Т.В. пояснила, что Дурягин В.А., приходящийся ей <.....>, проживает по адресу: г. <адрес>, именно по этому адресу происходили залития квартиры с крыши. Настаивает на исковых требованиях в полном объеме, поскольку залития квартиры через кровлю происходят с <.....> года. Управляющая компания бездействовала, ремонт кровли должным образом не проводился. В квартире, где проживают её родители, поврежден потолок, обои, встроенные шкафы. Ущерб оценен оценщиком в сумму <.....> рублей. В период таяния снега и дождей приходилось ставить тазы, что причиняло неудобства. В настоящее время, залития имеются и в нижерасположенной квартире <№>. Просит взыскать с ООО «УК «Апатиты-Комфорт» материальный ущерб <.....> рублей, расходы по оплате услуг оценщика <.....> рублей, штраф в пользу потребителя.
 
    Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. Об уважительности причин неявки не сообщил, мнения по иску не представил.
 
    Третье лицо Дурягина Р.С. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, поддерживает исковые требования в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица ООО «УК «Хибины» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    Суд, руководствуясь частью 5 статьи 167, статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица Дурягиной Р.С. и представителя третьего лица.
 
    Заслушав представителя истца, допросив свидетеля <.....>., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Дурягина В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В силу статьи 4 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
 
    В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации № 2300-1 от 07.02.1992 «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя.
 
    В соответствии со статьями 29, 31 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков оказанной услуги вправе по своему выбору потребовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков оказанной услуги своими силами или третьими лицами. Требования потребителя о возмещении расходов по устранению недостатков оказанной услуги своими силами или третьими лицами, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
 
    В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    На основании пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
 
    Пунктом 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре управления многоквартирными жилыми домами в числе прочих условий должны быть предусмотрены состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня.
 
    Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила содержания) предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
 
    Пунктами 16 и 17 Правил содержания определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.
 
    Как следует из статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 28 и 31 Правил содержания в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме, причем размер причитающейся с них платы определяется решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации.
 
    Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 и зарегистрированными в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176, определено, что они определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда (пункт 1.1).
 
    Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, которое в свою очередь состоит из: технического обслуживания, включая диспетчерское и аварийное; осмотров; подготовки к сезонной эксплуатации; текущего ремонта; капитального ремонта.
 
    Статьей 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.
 
    Систематическое толкование совокупности приведенных положений свидетельствует о том, что в ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации имеются лишь в виду работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.
 
    Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.
 
    Как следует из пункта 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
 
    В судебном заседании установлено, что Дурягин В.А. на основании договора о приватизации <№> от <дата> является собственником жилого помещения - квартиры <.....> в доме <.....> по ул<.....>, что подтверждается справкой ф.9 от <дата> (л.д. 6).
 
    <дата> с целью надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме <№> по ул. <.....> между ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» и собственниками был заключен договор управления многоквартирным домом <№>, с собственником квартиры <№>, Дурягиным В.А., договор <№>
 
    В соответствии с условиями договора, а именно п. 2.1.3, управляющая организация ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома для предупреждения преждевременного износа, поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранять повреждения и неисправности общего имущества или его отдельных элементов в объеме, порядке, условиями и качеством, определяемыми в соответствии с Приложением № 3, утвержденным общим собранием.
 
    В соответствии с пунктом 4 Приложения № 3 к договору в перечень работ по текущему ремонту входят все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами; ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей и т.д.
 
    Согласно акту обследования квартиры истца от <дата>, составленному ПТО ООО «УК «Апатиты-Комфорт», ООО «<.....>» и ООО «<.....>», и сообщения ООО «УК «Апатиты-Кофморт» от <дата> <№>, квартира <№> – четырехкомнатная, расположена на 5-м этаже. В комнате № 4 (с фасада) на потолке над входной дверью (водоэмульсионная окраска), имеются сухие следы протечки с крыши, на стене и простенке имеются сухие следы протечки и отклеивание обоев. В комнате № 3 (с фасада) на потолке над входной дверью (водоэмульсионная окраска), имеются сухие следы протечки с крыши. В комнате № 1 (со двора) на наружной стеновой панели имеются сухие следы протечки с крыши и отклеивание обоев. В коридоре во встроенном шкафу на потолке (водоэмульсионная окраска), и стенах сухие следы залития с крыши. В кухне (со двора) наблюдается отслаивание краски, со стен и потолка, следов залития с крыши не обнаружено. Косметический ремонт со слов жильца не делался более 5 лет. На лестничной клетке подъезда № 2 на потолке и стенах имеются сухие следы от залития с крыши на 5 этаже. На крыше кровля рулонная, невентилируемая. Капитальный ремонт крыши не производился со дня постройки дома, а также наблюдается деформация металлических свесов по подъезду № 2. из-за снежного покрова нет возможности произвести обследование кровельного покрытия над квартирой <№> и лестничной клеткой 3-го подъезда. Комиссия пришла к выводам, о том, что требуется капитальный ремонт крыши, текущий ремонт крыши над квартирой <№> и лестничной клеткой 3-го подъезда будет включен в план работ по ООО «<.....>» на <.....> год. ООО «<.....>» необходимо держать квартиру на контроле. В зимне-весенний период своевременно производить очистку крыши от снега и наледи над квартирой <№> и лестничной клеткой 3-го подъезда (л.д. 28, 29).
 
    Как следует из ответа ООО «УК «Апатиты-Комфорт» от <дата> <№> на обращение Дурягина В.А. по фактам протечек с крыши, сообщается, что подрядной организацией ООО «<.....>» ремонт крыши над квартирой истца включен в план работ текущего ремонта и будет выполнен в срок до <дата> (л.д. 24).
 
    Согласно ответу ООО «<.....>» от <дата> <№>, работы по текущему ремонту крыши над квартирой Дурягина В.А. перенесены в план работ и будут выполнены в срок до <дата> Для предотвращения залития его квартиры в зимне-осенний период <.....> годов будет производиться очистка крыши от снега (л.д. 25).
 
    Согласно сообщению от <дата> <№> ООО «УК «Апатиты-Комфорт» и справке ПЭС ООО «<.....>» от <дата>, объемы работ по текущему ремонту крыши дома над квартирой <№> подрядной организацией ООО «<.....>» включены в план работ на летний период <.....> года (л.д. 26, 27).
 
    Как следует из акта обследования квартиры <№> дома <№> по ул.<.....> от <дата>, составленному работниками ПТО «УК «Хибины», в ходе обследования установлено, что капитальный ремонт кровли не выполнялся. Жилой дом <№> по ул. <.....> находится в управлении компании с <дата>. Дом сдан в эксплуатацию в <.....> году, пятиэтажный, КПД, квартира <№> четырехкомнатная, расположена на пятом этаже, площадью <.....> кв.м. В комнате № 4 (с фасада) на поверхности потолка над входной дверью (водоэмульсионная окраска) имеются сухие следы от залития, на стене и простенке имеются сухие следы протечки и отклеивание обоев. В комнате № 3 (фасад) на потолке над входной дверью (водоэмульсионная окраска) имеются сухие следы протечки с крыши. В комнате № 1 (со двора) на наружной стеновой панели имеются сухие следы протечки с крыши и отклеивание обоев. В коридоре во встроенном шкафу на потолке (водоэмульсионная окраска) и стенах видны сухие залития с кровли. На кухне (со двора) наблюдается отслаивание краски со стен и потолка, следов залития с кровли не обнаружено. Косметический ремонт в квартире со слов жильца не выполнялся более 7 лет. Выводы: Квартиру держать на контроле, своевременно производить очистку крыши от снега и наледи над квартирой <№> дома <№> по ул. <.....>. Включить ремонт кровли в план работ на летний период на <.....> год (л.д. 16).
 
    <дата> истцом в адрес ООО «УК «Апатиты-Комфорт» была направлена претензия о компенсации вреда, причиненного заливом квартиры, которая была получена ответчиком <дата> (л.д. 11-13).
 
    С <дата> к управлению домом на основании решения общего собрания собственников приступила ООО «УК «Хибины»
 
    Согласно сообщению отдела муниципального контроля Администрации г. <.....> <№> от <дата>, <дата> Администрацией г. <.....> в соответствии с распоряжением Главы Администрации г. <.....> проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «УК «Хибины», в адрес которого выдано предписание от <дата> <№> для исполнения работ по выявленным нарушениям в срок до <дата> выполнить ремонт крыши, устранив протечки над квартирой <№> дома <№> по улице <.....>. Исполнение указанного предписания находится на контроле отдела муниципального контроля Администрации г. <.....> (л.д. 23).
 
    Из пояснений представителя истца следует, что на день рассмотрения дела, ООО «УК «Хибины» выполнен ремонт кровли, причина протечки кровли над квартирой истца устранена.
 
    Свидетель <.....> в судебном заседании пояснил, что кровля дома <№> по ул. <.....> плоская, мягкая. Повреждения кровли имелись не только над квартирой <№>, а также над квартирами <№>. Рулонное покрытие кровли отошло от самой кровли, не были герметичны стыки кровли и стояков вентиляционной шахты, а также воронок сливных отверстий, служащих отводу воды с кровли. Под рулонным покрытием стояла вода. Судя по состоянию кровли, квартиры <№> и <№> затапливались постоянно. Ремонт в виде герметизации швов по периметру квартиры не мог дать существенного результата, протечки продолжались. Капитальный ремонт кровли не проводился минимум <.....>. При таянии снега или обильных осадках в квартиру могло поступать до 1 кубометра воды. В настоящее время произведен ремонт кровли для устранения протечек в квартиру <№>
 
    Анализируя юридически значимые для дела доказательства и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ООО «УК «Апатиты-Комфорт» являлось ответственным за содержание и ремонт дома в период своего управления им с <.....> года по <.....> года, поскольку на него согласно договору была возложена обязанность по содержанию дома, следовательно, оно должно было принять все зависящие от него меры по соблюдению правил и норм технической эксплуатации.
 
    В силу пункта 4.2 раздела 4 договора управления многоквартирным домом от <дата> <№> управляющая компания ООО «УК «Апатиты-Комфорт» отвечает за недостатки произведенных работ и ненадлежащее качество услуг за период управления многоквартирным домом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно акту осмотра <№> от <дата>, произведенному оценщиком ООО «<.....>., на фасадной стене, а также справа и слева, на обоях обыкновенного качества сухие следы залития, желтые пятна, отслоение обоев по верхнему краю и вдоль стыков комнаты №1; на потолке вдоль стен, правом углу простенка сухие следы протечек, растрескивание, осыпание, выкрашивание штукатурного и окрасочного слоев, темные пятна, следов поражения грибком; на стенах на улучшенных обоях наблюдаются следы залития, желтые пятна, отслоение обоев вдоль стыков в комнате №3; на потолке вдоль стен и над простенком наблюдаются сухие следы протечек, растрескивание, осыпание, выкрашивание штукатурного и окрасочного слоев, желтые и темные пятна, следы поражения грибком; на стенах на улучшенных обоях сухие следы протечек, желтые пятна, отслоение обоев по верхнему краю, вдоль стыков в комнате №4; потолок и потолок внутри стенного шкафа имеет сухие следы протечек, растрескивание, осыпание, выкрашивание штукатурного и окрасочного слоев, желтые и темные пятна, следы поражения грибком; на стенах следы залития, желтые пятна, растрескивание, осыпание, выкрашивание штукатурного и окрасочного слоев; на обоях обыкновенного качества сухие следы протечек, отслоение обоев по верхнему краю, вдоль стыков в коридоре. Причиной повреждения явилось залитие с кровли (л.д.132).
 
    Таким образом, в судебном заседании с учетом исследованных доказательств достоверно установлено, что ООО «УК «Апатит-Комфорт», являясь организацией, ответственной за поддержание крыши дома <№> по ул. <.....> в надлежащем состоянии с <.....> годах, не приняло должных своевременных мер по устранению неисправностей, не произвело необходимых мер по уведомлению собственников многоквартирного дома о несоответствии кровли дома требованиям законодательства Российской Федерации и требованиям обеспечения безопасности, не представила им предложения по капитальному ремонту общего имущества, тем самым не исполнила возложенные на нее обязательства как на управляющую организацию по содержанию кровли дома в исправном состоянии, в результате чего истцу был причинен материальный ущерб, что подтверждается актами от <дата>, <дата>. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
 
    В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
 
    В порядке статьи 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.
 
    Согласно статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
 
    Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    При определении размера материального ущерба, суд исходит из оценки, представленной истцом.
 
    Согласно отчету об оценке рыночной стоимости <№> от <дата>, материальный ущерб от залива составляет <.....> рублей.
 
    У суда нет оснований не доверять данному отчету, так как он составлен оценщиком, имеющим соответствующую квалификацию и при непосредственном осмотре квартиры. Заключение правильно отражает характер повреждений в квартире истца, а также в нем указаны необходимые ремонтные работы и материалы для устранения повреждений в связи с произошедшим заливом.
 
    Ответчиком размер причиненного истцу ущерба не оспорен.
 
    Оценка проведена в соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности» с применением действующих на дату оценки федеральных стандартов оценки.
 
    Отчет содержит все предусмотренные законодательством разделы и сведения и включает в себя общую информацию, идентифицирующую объект оценки; результаты оценки, полученные при применении использованных оценщиком подходов и методов оценки; заключение об итоговой величине стоимости; задание на оценку в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки; сведения о заказчике оценки и об оценщике; применяемые стандарты оценочной деятельности; информацию об объекте оценки, а также содержит анализ рынка объекта оценки, описание процесса оценки объекта оценки в части применения затратного подхода к оценке, обоснование исходных и расчетных показателей, анализ и согласование полученных результатов.
 
    Как установлено в судебном заседании, ремонт квартиры по адресу: <адрес> до настоящего времени не произведен.
 
    На проведение ремонта квартиры истца с привлечением строительной организации потребуется <.....> рублей, что в силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к убыткам, которые истец вынужден будет понести для восстановления своих нарушенных прав.
 
    В связи с чем, требования истца о взыскании ущерба, причиненного заливом, подлежат удовлетворению в полном объеме, в размере <.....> рублей.
 
    В соответствии с частью 6 статьи 13 Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
 
    Исковые требования удовлетворены на сумму <.....>, следовательно, размер подлежащего взысканию с ООО «УК «Апатиты-Комфорт» штрафа составляет <.....>
 
    Согласно статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям истца.
 
    В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
 
    Дурягиным В.А. понесены расходы на оплату услуг оценщика <.....> рублей. Расходы подтверждаются квитанцией от <дата>, а также договором <№> от <дата>
 
    На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Поскольку требования Дурягина В.А. о взыскании ущерба в размере <.....> рублей подлежат удовлетворению, то согласно подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме <.....>
 

    Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Дурягина Виталия Александровича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты – Комфорт» о защите право потребителей и возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры, – удовлетворить.
 
    Взыскать с ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» в пользу Дурягина Виталия Александровича ущерб, причиненный залитием квартиры в размере <.....>, судебные расходы в размере <.....> рублей, штраф за нарушение прав потребителя в размере <.....>, а всего: <.....>
 
    Взыскать с ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <.....>
 
    Ответчик вправе подать в Апатитский городской суд Мурманской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
 
    Председательствующий Т.А. Мохова