Решение от 14 мая 2013 года №2-1160(2013)

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2013 года г. Щекино Тульской области
 
    Щекинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Козловской И.А.,
 
    при секретаре Зеленковой Н.Н.,
 
    с участием истца Постниковой М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 1160 (2013) по иску Постниковой М.Н. к администрации МО Ломинцевское Щекинского района об изменении статуса жилого помещения,
 
установил:
 
    Постникова М.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Ломинцевское Щекинского района об изменении статуса жилого помещения, признав на него право собственности. Заявленные требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от 14.08.2012 года ей принадлежит на праве собственности квартира без номера в <адрес> МО <адрес>. Сообщила, что фактически указанная квартира представляет собой жилой одноквартирный дом, в связи с чем, обратилась в суд с иском об изменении объекта права (квартиры без номера в <адрес> МО <адрес>) на жилой <адрес> МО <адрес>.
 
    Представитель ответчика администрации МО Ломинцевское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
 
    Истец Постникова М.Н. в судебном заседании исковые требования уточнила в порядке ст. 39 ГПК Российской Федерации, просила суд изменить статус жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности с квартиры без номера в доме в <адрес> МО <адрес> на жилой <адрес> МО <адрес>, без признания права собственности, в связи с тем, что право собственности на объект установлено.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании договора купли-продажи от 14 августа 2012 года Постникова М.Н. приобрела у МАВ квартиру без номера в <адрес> МО <адрес>.
 
    Право собственности Постниковой М.Н. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 3 сентября 2012 года серии № (запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
    Частью 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилым помещениям относятся, в том числе и жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Из технического паспорта на жилой <адрес> МО <адрес> судом установлено, что указанная квартира без номера располагается в жилом отдельно стоящем <адрес> МО <адрес>.
 
    Помещения, занимаемые Постниковой М.Н., являются изолированными, имеют отдельный вход.
 
    Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по существу иска, суд приходит к выводу о том, что требования Постниковой М.Н. с учётом их уточнения истцом в судебном заседании обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Поэтому суд считает правильным исковые требования Постниковой М.Н. удовлетворить, изменить статус жилого помещения с квартиры без номера, расположенной в <адрес> МО <адрес>, на жилой <адрес> МО <адрес>, общей площадью 61, 9 кв. м.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Постниковой М.Н. удовлетворить.
 
    Изменить статус жилого помещения с квартиры без номера, расположенной в <адрес> МО <адрес> на жилой <адрес> МО <адрес>, общей площадью 61, 9 кв. м.
 
    В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2013 года.
 
    Председательствующий -