Решение от 02 июня 2014 года №2-116-2014

Дело №2-116-2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации.
 
    с.Краснотуранск
 
    02 июня 2014 года
 
    Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Шугалеевой B.C.
 
    при секретаре Гросс О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратилась в Краснотуранский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истицы ФИО3 требования поддержала в полном объёме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила квартиру у ФИО2, расположенную по адресу:<адрес>. за 55 000 рублей.
 
    Недвижимое имущество передано было ФИО1 во владение, денежные средства в сумме 55 000 рублей переданы ФИО2 под расписку. Условия договора купли- продажи были выполнены.
 
    Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры, составляет 26,5 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м.
 
    Земельный участок, на котором расположена спорная квартира находится в собственности ФИО1 Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах отсутствуют на данную квартиру. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельсовета данная квартира не является муниципальной собственностью и не стоит на балансе сельсовета.
 
    Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявил, что с исковыми требованиями согласен просит их удовлетворить, так как он действительно ДД.ММ.ГГГГ продал квартиру, расположенную по адресу : <адрес> ФИО1
 
    Выслушав участников судебного заседания, исследовав документы, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.218 ГК РФ прав собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 продала квартиру, расположенную по адресу <адрес> ФИО1 за 55 000 рублей (л.д. 5).
 
    На <адрес> составлен технический паспорт жилого помещения, из которого следует, что общая площадь квартиры составляет 26,5 кв.м., жилая площадь 17,2 кв.м.(л.д. 14-17).
 
    Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ года, за подписью главы <данные изъяты> сельсовета, что квартира, расположенная по адресу : <адрес> не является муниципальной собственностью <данные изъяты> сельсовета, последним жильцом в данной квартире был зарегистрирован и проживал ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.(л.д.9).
 
    Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ года, за подписью главного специалиста -эксперта ФИО5, следует, что на ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.7).
 
    Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах отсутствуют на квартиру, расположенную по адресу : <адрес> (л. д. 8).
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1, является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 200 кв.м. с местоположением:<адрес>(л.д.10).
 
    Из копии паспорта ФИО1 следует, что она имеет регистрацию по месту жительства по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
 
    Из анализа перечисленных документов следует, что с момента покупки квартиры ФИО1 пользуется квартирой открыто и непрерывно.
 
    Однако право собственности на приобретенную квартиру надлежащим образом не оформила.
 
    Из текста расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира продана в собственность ФИО1 В связи с невозможностью оформления первоначальных правоустанавливающих документов на квартиру иным способом, влечет удовлетворение исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, удовлетворить полностью.
 
    Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года, уроженки <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 26,5 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м., расположенную по адресу :<адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд, через Краснотуранский районный суд в течение 1 (одного) месяца, с момента оглашения решения.
 
    Председательствующий
 
    федеральный судья Шугалеева B.C.