Дата принятия: 26 апреля 2013г.
Номер документа: 2-116-2013
Дело № 2-116-2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Навля Брянской области 26 апреля 2013 года
Навлинский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Мазовец В.А.
при секретаре Исаевой Г.А.
с участием помощника прокурора Навлинского района Брянской области Цепляевой Д.В.
адвоката Максимова В.В., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер 283574 от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грибачевой Т.В. к Марусину Ю.В. о выселении и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Грибачева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Марусину Ю.В. о выселении его из жилого дома расположенного по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Грибачева Т.В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ года ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает ее брат Марусин Ю.В.. Как собственник жилого дома она производит его ремонт, следит за надлежащим состоянием, обрабатывает огород, оплачивает коммунальные услуги, при этом ответчик проживая в доме никакой помощи по оплате коммунальных платежей и ремонту дома не оказывает, семейные отношения с ней не поддерживает. Никакого соглашения по порядку пользования жилым домом с ответчиком не заключалось. Кроме того, вместе с ответчиком в доме проживает отец, который является инвалидом первой группы, самостоятельно не может передвигаться, ему требуется постоянный уход, однако Марусин Ю.В., проживая с ним совместно, отказывается ухаживать за отцом, злоупотребляет спиртными напитками. В состоянии алкогольного опьянения выражается нецензурной бранью, устраивает скандалы и драки, за что неоднократно привлекался к административной и уголовной ответственности. Своими действиями ответчик нарушает ее права и законные интересы как собственника дома. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес> <адрес> однако в нем не проживает. Добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома Марусин Ю.В. отказывается, в связи с чем, просит выселить Марусина Ю.В. из принадлежащего ей жилого дома и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Адвокат Максимов В.В. поддержал заявленные требования своей доверительницы в полном объеме.
Ответчик Марусин Ю.В. в судебное заседание не явился, при этом был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.
Извещенный надлежащим образом дате, месте и времени слушания дела представитель ТП УФМС России по Брянской области в Навлинском районе в судебное заседание не явился. своих возражений суду не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Марусина Ю.В. и представителя ТП УФМС России по Брянской области в Навлинском районе.
Суд, выслушав истца, адвоката Максимова В.В. заслушав мнение помощника прокурора Навлинского района Цепляевой Д.В., полагавшей удовлетворить исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Грибачевой Т.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ответчик Марусин Ю.В., что подтверждается штампом о регистрации в паспорте ответчика, домовой книгой.
Из материалов дела также усматривается, что между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, что подтверждается материалами о привлечении ответчика к уголовной и административной ответственности. Фактические семейные отношения между Грибачевой Т.В. и Марусиным Ю.В. не поддерживаются, членом семьи истицы Марусин Ю.В. не является.
Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Марусин Ю.В. приобрел в собственность жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 суду показали, что Марусин Ю.В. злоупотребляет спиртными напитками, в результате чего устроил пожар в жилом доме. В результате которого пострадали соседи, а также в результате задымления дома чуть не погибли родители Грибачевой Т.В. и Марусина Ю.В.. На протяжении многих лет ответчик нигде не работает, дом приводит в антисанитарное состояние, бьет своего отца и постоянно ругается с Грибачевой Т.В..
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Марусин Ю.В. не является членом семьи собственника жилого дома - Грибачевой Т.В., соглашение о сохранении за ответчиком права пользования указанным домом между сторонами отсутствует. Таким образом, отсутствуют установленные законом основания, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением при переходе права собственности на жилое помещение к истице. Доказательств наличия таких оснований ответчик суду не представил.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В нарушение указанной правовой нормы Марусин Ю.В. доказательств, опровергающих доводы истицы, суду не представил.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются достаточные правовые основания для прекращения права пользования Марусиным Ю.В. спорным жилым домом и его выселения.
В силу правил ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы Грибачевой Т.В. состоят из оплаты государственной пошлины в размере 200 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Грибачевой Т.В. удовлетворить.
Выселить Марусина Ю.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы России по Брянской области в Навлинском районе снять Марусина Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Марусина Ю.В. в пользу Грибачевой Т.В. государственную пошлину в размере 200 (Двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Навлинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Председательствующий: В.А. Мазовец
