Дата принятия: 03 июля 2014г.
Номер документа: 2-1158/2014
Дело № 2-1158/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2014 года
Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Булыгиной М.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковому заявлению Коростелева С.В. к Администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на гараж,
У с т а н о в и л :
Коростелев С.В. обратился в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности на нежилое помещение – гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. под №, расположенного по <адрес>
В обоснование иска ссылается на то, что он является членом ГСК «<данные изъяты>». Под строительство гаражей кооперативу был предоставлен земельный участок на основании Постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Ему была выдана справка о полной выплате паевого взноса и предоставлении ему гаража № площадью <данные изъяты> кв.м. под №, расположенного по адресу: <адрес> В настоящее время он лишен возможности зарегистрировать переход права собственности, так как ГСК «<данные изъяты>» не значится в реестре юридических лиц.
В судебное заседание истец не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Саткинского городского поселения, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания. В суд не явился, поступил письменный отзыв по делу ( л.д. 31-32).
Исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Согласно ст.ст.131,164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, сделки недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
В силу положений ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество( приобретательная давность ).
Суд полагает, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о длительном и добросовестном владении спорным гаражом.
Как видно из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ ГСК «<данные изъяты>» был предоставлен в долгосрочную аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. сроком на <данные изъяты> лет под строительство индивидуальных гаражей согласно прилагаемому плану (л.д. 8-9).
В дальнейшем на основании заявления Коростелева С.В. Постановлением Администрации Саткинского городского поселения объекту недвижимости – блочному гаражному зданию (ГСК «<данные изъяты>») был присвоен следующий адрес<адрес>) (л.д. 13).
Согласно справки председателя ГСК <данные изъяты> Коростелев С.В. пай за гараж № в ГАК <данные изъяты> внес полностью до ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6)
Согласно поступивших сведений на запрос суда ГСК « <данные изъяты>» в ЕГРЮЛ не зарегистрирован.
Согласно данных Саткинского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» собственник гаража по адресу <адрес>) не зарегистрирован ( л.д. 23).
Оценив в совокупности вышеназванные доказательства, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности на спорный гараж в силу давности владения.
На основании изложенного ст.ст.12,131,164,218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Исковые требования Коростелева С.В. Администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Коростелевым С.В. право собственности в силу давности владения на нежилое здание гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Председательствующий Богаевская Т.С.
Верно:
Судья Богаевская Т.С.
Секретарь Булыгина М.Н.
Решение вступило в законную силу «___»_____2014 года
Судья Богаевская Т.С.
