Дата принятия: 10 июня 2014г.
Номер документа: 2-1158/2014
Дело №2-1158/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2014г. г.Волгоград
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи – Мальцева С.Н.,
При секретаре –Силичеве М.Н.,
С участием представителей истца Лапшова А.В. – Пашковой С.Д. и Черной А.В., представителя третьего лица отдела по опеке и попечительству Администрации Кировского района Волгограда Евдокимовой И.С.,
Рассмотрев 10.06.2014г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшова <А.В.>, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО14 к Георгиевой <Н.В.> действующей в интересах несовершеннолетнего Георгиева <Н.С.> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Лапшов А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО16 обратился в суд с иском к Георгиевой Н.В. в интересах несовершеннолетнего Георгиева <Н.С.>, <ДАТА> года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. Свои требования мотивирует тем, что он и несовершеннолетний сын Лапшов Е.А. являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора купли - продажи от <ДАТА>.. Несовершеннолетний ФИО18 <ДАТА> года рождения, в квартире не проживает, являлся ребенком сына прежнего собственника и был зарегистрирован им в жилом помещении. Личных вещей несовершеннолетнего в спорной квартире не имеется, членом его семьи он не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключено, расходы по содержанию квартиры законный представитель Георгиева Н.В. в интересах несовершеннолетнего не несет. Просит признать Георгиева <Н.С.> утратившим право пользования в виде квартиры <адрес> и выселить его, а также указать, что указанное решение суда является основанием для снятия Георгиева <Н.С.> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
<ДАТА> от представителя истца Пашковой С.Д. поступило уточненное исковое заявление. Просит признать Георгиева Н.С., <ДАТА> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец Лапшов А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть требования в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца Черная А.В. в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит их удовлетворить.
Представитель истца Пашкова С.Д. судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит их удовлетворить.
Ответчик Георгиева Н.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО19. в судебное заседание не явилась, согласно уведомления с личной подписью ответчика, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, согласно заявления просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.
Представитель третьего лица отдела по опеке и попечительству Администрации Кировского района Волгограда Евдокимова И.С. в судебном заседании при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Третье лицо Цветкова О.Е. в судебное заседание не явилась, согласно уведомления с личной подписью ответчика, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований по следующим основаниям
Согласно ч. 2 ст. 6, ст. 17 ч. 1, ст. 18, 19 Конституции РФ – каждый гражданин РФ обладает на ее территории всеми правами и свободами, и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. В РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п.3, п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 №713), местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним,
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Лапшов А.В. и ФИО20., <ДАТА> года рождения, являются собственниками по ? доли спорной квартиры №<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <ДАТА>. за № (л.д.-8) и № (л.д.-9), копией технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на <ДАТА>. (л.д.-10-12), копией договора купли-продажи от <ДАТА>. (л.д.-5-6).
Как следует из п.7 договора купли-продажи от <ДАТА>. между Лапшовым, А.В., ФИО21. и Цветковой О.Е.(л.д.-5-6), на момент подписания настоящего договора в отчуждаемой квартире зарегистрирован: Георгиев <Н.С.>, «Продавец» обязуется снять указанное лицо в течение 60-ти дней с момента заключения настоящего договора. Кроме того, «Продавец» обязуется освободить отчуждаемую квартиру от личных вещей и предметов домашнего обихода, предоставить квартиру для вселения «Покупателей» в течение 7 дней с момента заключения настоящего договора
Доводы истца Лапшова А.В., что несовершеннолетний Георгиев Н.С. членом его семьи не является, право собственности на квартиру не имеет, в квартире не проживает, его законный представитель Георгиева Н.В. расходов по содержанию спорного жилого помещения не несёт, подтверждаются материалами дела, а также решением Кировского районного суда г.Волгограда от <ДАТА>..
Согласно разъяснения Пленума Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жило помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007г.№208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Доказательств осуществления препятствий к проживанию в спорной квартире несовершеннолетнего, несении законным представителем расходов по содержанию жилого помещения, временного выезда из спорной квартиры суду не предоставлено, членом семьи собственников квартиры Георгиев Н.С. не являлся и не является, несовершеннолетний не проживает в квартире, вещей принадлежащих Георгиеву Н.С. в жилом помещении не имеется, собственником квартиры не является, право собственности на спорную квартиру перешло к Лапшову А.В. и Лапшову Е.А., таким образом, право пользования жилым помещением за Георгиевым Н.С. не может быть сохранено.
Поскольку регистрация порождает право пользования жилым помещением, граждане должны быть зарегистрированы по своему месту жительства. В судебном заседании установлено, что Георгиев Н.С. не пользуется, не проживает, его законный представитель Георгиева Н.В. не несёт бремя расходов по содержанию спорной квартиры, зарегистрирована по другому адресу.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Лапшова А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лапшова Е.А. к Георгиевой Н.В. действующей в интересах несовершеннолетнего Георгиева Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лапшова <А.В.>, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лапшова ФИО22 к Георгиевой <Н.В.>, действующей в интересах несовершеннолетнего Георгиева <Н.С.> о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Георгиева <Н.С.>, <ДАТА> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия Георгиева <Н.С.>, <ДАТА> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Н.Мальцев
