Решение от 25 июля 2013 года №2-1158/2013

Дело № 2 - 1158/2013 Р Е Ш Е Н И Е
    именем Российской Федерации
 
    25 июля 2013 года г.Азнакаево РТ
 
    Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Салиховой Э.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садертдиновой С.Х., Яковенко Р.Б., Гушуленко Л.Б. к Галиеву Р.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и по встречному иску Галиевой Р.Н. к Садертдиновой С.Х., Яковенко Р.Б., Гушуленко Л.Б. о признании права Галиева Р.Н. на проживание,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы Садертдинова С.Х., Яковенко Р.Б., Гушуленко Л.Б. обратились в суд с иском к ответчику Галиеву Р.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и расторжении с ответчиком договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на том основании, что ответчик Галиев Р.Н. не проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, не пользуется спорым жилым помещением, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Истцы, а также Галиева Р.Б., согласно решению Азнакаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, приняли наследство после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Вышеуказанная квартира принадлежала наследодателю на праве личной собственности на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО1 зарегистрировал ответчика из-за необходимости данной регистрации для устройства ответчика на работу в районы <адрес>. Истцы считают, что Галиев Р.Н. не приобрел право пользования жилым помещением, т.к. не вселялся даже в квартиру, по спорному адресу не проживает, в оплате коммунальных услуг, в ремонте и содержании дома участия не принимает. Просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и расторгнуть договор найма жилого помещения, указанного выше.
 
    Истцы Садертдинова С.Х., Яковенко Р.Б., Гушуленко Л.Б. в суд не явились, их представитель Шайхулова А.В. исковые требования изменила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Встречный иск Галиевой Р.Н. к Садертдинова С.Х., Яковенко Р.Б., Гушуленко Л.Б. о признании за Галиевым Р.Н. право на проживание не признала и показала, что Галиев Р.Н. ни дня не прожил по месту регистрации, он лишь дедушкой был зарегистрирован для получения возможности трудоустроиться в районах Крайнего Севера, где тот по настоящее время проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Просит удовлетворить их иск, а в удовлетворении встречного иска отказать.
 
    Ответчик Галиев Р.Н., извещенный о дате судебного заседания через супругу, мнения своего не прислал.
 
    Третье лицо по первоначальному иску Галиева Р.Б. просила удовлетворить ее иск, измененный ею в суде: признать право на проживание за ее сыном – ответчиком по первоначальному иску Галиевым Р.Н.
 
    Представитель третьего лица, МХ ООО «Единый расчетный центр- г.Азнакаево», в судебное заседание не явился, был извещен.
 
    Представитель 3 лица – Исполкома Чалпинского сельского поселения Азнакаевского района РТ на суд не явился.
 
    Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что первоначальный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям, в удовлетворении встречного иска подлежит отказать.
 
    В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ:
 
    1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежала наследодателю ФИО1., на праве личной собственности на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Решением Азнакаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года произведен раздел имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО1., состоящего из приватизированной квартиры, находящейся по адресу: <адрес> инвентаризационной стоимостью № руб., между наследниками по закону первой очереди в равных долях и признаны за истцом Садертдиновой С.Х., за истцом Гушуленко Л.Б., за истцом Яковенко Р.Б., третьим лицом Галиевой Р.Б. право собственности на 1/4 долю приватизированной квартиры за каждой.
 
    По адресу: <адрес> зарегистрированы: ответчик Галиев Р.Н.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, Шайхуллина А.В., ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик Галиев Р.Н. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ – момента регистрации, добровольно выехав на другое постоянное место жительства, не участвует в оплате коммунальных расходов, налога на землю. Истцы препятствий для проживания не создавали, членом семьи никого из сособственников не является.
 
    Учитывая так же то, что какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцами о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, то суд считает, что первоначальный иск подлежит удовлетворению.
 
    Встречный иск Галиевой Р.Б. о признании права на проживание за Галиевым Р.Н. удовлетворению не подлежит, ибо сам Галиев вопрос об этом не ставит.
 
    Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Садертдиновой С.Х., Яковенко Р.Б., Гушуленко Л.Б. к Галиеву Р.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения удовлетворить.
 
    Признать Галиева Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В удовлетворении встречного иска Галиевой Р.Б. к Садертдиновой С.Х., Яковенко Р.Б., Гушуленко Л.Б. о признании права Галиева Р.Н. на проживание в кв.<адрес> отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца.
 
    Судья: Р.А.Хабибуллин