Решение от 21 ноября 2013 года №2-1156/2013

<данные изъяты>
 
Дело № 2-1156/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    21 ноября 2013 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Черновой М.В.,
 
    при секретаре Рязановой Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новгородовой Н.Н. к Администрации <данные изъяты> области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Новгородова Н.Н. обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с иском к Администрации <данные изъяты> района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории <данные изъяты> сельсовета. В обоснование заявленных требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО1. В период жизни умершей на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на территории <данные изъяты> сельсовета. Наследниками после смерти ФИО1 являются истица - Новгородова Н.Н. и её отец - ФИО2, супруг умершей. ФИО2 отказался от наследства в пользу истицы, письменный отказ заверен главой <данные изъяты> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. Новгородова Н.Н. фактически вступила в права наследника после смерти матери, так как перед смертью ухаживала за ней, воспользовалась её имуществом. После смерти ФИО1, Новгородова Н.Н. фактически постоянно проживает в доме, расположенном в дер. <адрес> <адрес>, в котором проживала умершая. Кроме того, истица ухаживает за отцом, <данные изъяты>. Вступая в права наследника, она обращалась в Уваровский районный суд с заявлением об установлении факта принадлежности умершей матери свидетельства о праве собственности на земельный участок. Решением Уваровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года указанный факт установлен. Однако она не обратилась в установленный законом срок в нотариальную контору за оформлением наследства. По этой причине она не может получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок. На основании указанных обстоятельств она вынуждена обратиться в суд, ссылаясь на положения ч.2 ст.218, ст.1142 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории <адрес> сельсовета.
 
    В судебном заседании истица Новгородова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив категорию земель его разрешенное использование. Просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации фермерского хозяйства комплексного направления, местоположение: <адрес>, район <адрес>, на территории <адрес> сельского Совета.
 
    Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> области, Воронина О.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в установленном законом порядке. Согласно, поступившего заявления от ДД.ММ.ГГГГ года, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Новгородовой Н.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования признают в полном объеме (л.д.41).
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Комитета по управлению имуществом <адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Из поступившего отзыва на исковое заявление Новгородовой Н.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования следует, что в Реестре государственной собственности <адрес> спорный объект недвижимого имущества не числится. Права и имущественные интересы <адрес> данным спором не затрагиваются. Просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д.38).
 
    Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав истицу Новгородову Н.Н., исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Новгородовой Н.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 36 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину право иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
 
    Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    В данном случае, как объективно было установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании постановления Администрации <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка для организации фермерского хозяйства ФИО3» предоставлен земельный участок в собственность площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га сельхозугодий, из них <данные изъяты> га пашни, расположенный на территории <данные изъяты> сельского Совета для организации фермерского хозяйства комплексного направления (л.д.32). Данные обстоятельства подтверждены и выданным ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 свидетельством о праве собственности на землю № (л.д.30).
 
    Впоследствии, согласно постановления Администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации фермерского хозяйства ФИО3», фермерское хозяйство ФИО1 ликвидировано. ФИО1 утверждена собственником вышеназванного земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га (л.д.31).
 
    Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В силу ст.6 Закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаётся юридически действительным при отсутствии государственной регистрации им введённой.
 
    Статья 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указывает документы, удостоверяющие право на земельную долю - свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Из вышеизложенного следует, что ФИО1 являлась собственником земли сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га (размеры взяты из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ года) – сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> га, в том числе пашни- <данные изъяты>, пастбищ- <данные изъяты> га, несмотря на отсутствие регистрации её прав в органах гос. регистрации. В силу ст.1112 ГК РФ, после смерти ФИО1 данное имущество приобрело статус наследственного имущества (в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности).
 
    На основании решения Уваровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, установлен факт принадлежности ФИО1 свидетельства о праве собственностина землю №№ выданного главой администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 т(л.д.6).
 
    Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. является ФИО1 (л.д.7-9).
 
    Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).
 
    В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Завещания, наследодатель не оставила. Наследниками после смерти умершей, в силу ст.1142 ГК РФ, является её дочь Новгородова Н.И., истица по делу, и супруг- ФИО2, который от наследства отказался в пользу Новгородовой Н.Н. Заявление об отказе от наследства от ДД.ММ.ГГГГ удостоверено администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> (л.д.14).
 
    Истицей представлены документы, подтверждающие её родственные отношения с наследодателем (л.д.4,5).
 
    Новгородова Н.Н. своевременно не обратилась в нотариальную контору для оформления наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, но распорядилась наследственным имуществом в виде предметов домашнего обихода, осуществляла похороны умершей, то есть фактически приняла наследство после смерти матери.
 
    В силу ст.1153 ГК РФ, признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях, специального разрешения для этого не требуется.
 
    Таким образом, суд не усматривает причин, препятствующих признанию за Новгородовой Н.Н. права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для организации фермерского хозяйства комплексного направления, местоположение: <адрес>, район <адрес>, на территории <данные изъяты> сельского Совета.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Новгородвой Н.Н. к Администрации <данные изъяты> области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить:
 
    Признать за Новгородовой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, имеющей паспорт №, выданный <данные изъяты> ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации фермерского хозяйства комплексного направления, местоположение: <адрес>, район <данные изъяты>, на территории <данные изъяты> сельского Совета.
 
    Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись М.В. Чернова